اﻟﻮﺻﻒ
في كاسلانو، في منطقة سكنية هادئة ومشمسة، على بعد حوالي 9 كم من لوغانو وبضع دقائق من نادي ماجلياسو للغولف، نعرض للبيع هذه الفيلا المحاطة بالخضرة. الموقع: تتمتع الفيلا بأشعة الشمس الكاملة من الجنوب. تقع في المساحات الخضراء بين البحيرة وملعب الغولف، ويخدمها طريق ثانوي ذو حركة مرور محدودة يؤدي إلى ماجلياسو. يوجد في الجنوب الشرقي مركز تاريخي للمدينة وخلفه توجد جميع وسائل الراحة للمنطقة المبنية حديثًا: سوبر ماركت ومكتب بريد وقاعة المدينة والبنك وما إلى ذلك. يؤدي الطريق من العقار مباشرة إلى مسارات ممتعة للمشاة والدراجات. هذا الجزء من القرية مبني بشكل متفرق، مع مساحات مفتوحة واسعة وخاضع للحماية البيئية. يتم الوصول إلى العقار، من طريق بوسكوني، عبر مدخل مجهز ببوابة كهربائية وبوابة للمشاة. الحديقة مزروعة جزئيًا وجزئيًا بالعشب، ويوجد أيضًا مسبح أرضي 8 × 4 ومجهز بسقف قابل للسحب. الوصف: بُنيت الفيلا في ستينيات القرن الماضي، وجُدّدت بالكامل عام ٢٠٢٠. شملت أعمال التجديد استبدال النوافذ بزجاج مزدوج مقاوم للكسر، وإضافة طبقة خارجية بسمك ١٦ سم، وسقف جديد: هيكل خشبيّ متين مع عازل حراريّ بسمك ٢٠ سم، وسقف من القرميد، وألواح شمسية، ونظام تدفئة جديد مع مضخة حرارية، وترتيب خارجيّ بأرضيات جديدة، وتجهيزات لإضاءة أرضية، وبوابة كهربائية للممرّ، وتجديد كامل للطابق السفلي. رُتّبت مساحات المعيشة على النحو التالي: المدخل الرئيسي من الشرفة، بينما يتوفر مدخل ثانويّ في الجزء الخلفيّ من المنزل. يُفتح المدخل المُشرق على غرفة الطعام/المعيشة، وعلى غرفة نوم بحمام خاصّ. تحتوي غرفة المعيشة على نافذة كبيرة تُطلّ على تراس مُغطّى يُتيح الوصول إلى الحديقة. وهي مُتصلة بغرفة دراسة (أو غرفة نوم) وبالمطبخ. من الرواق، يُمكنك الوصول إلى غرفة النوم الثانية في الطابق، والتي تضمّ أيضًا حمامًا خاصًا بها. يحتوي الطابق السفليّ على غرفتين كبيرتين، وحمام بدُشّ، وغرفة تقنيّة، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين. يمكن الوصول إلى هذا الطابق السفلي عبر درج خارجي أو منحدر مناسب.
