اﻟﻮﺻﻒ
فيلا فئة "لوكس" على كوتور باي. 15 مترا من البحر الفيلا من طابقين وتنقسم إلى 4 شقق مكتفية ذاتيا بالكامل. يمكنك العيش فيها كعائلة كبيرة أو كشركات منفصلة. الشقق في الطابق الثاني لها مدخل فردي إلى التراسات الفسيحة مع إطلالة جميلة على خليج كوتور. تم تجهيز كل شقة بحمام خاص مع كبائن دش ومطبخ مع موقد غاز وفرن كهربائي وغسالة صحون وأطباق وجميع أدوات المطبخ اللازمة. تم تجهيز الشقق ببياضات أسرّة وحمام ومناشف شاطئ. يحتوي كل طابق على مكواة ومجفف شعر وطاولة كي. يوجد في الطابق السفلي غرفة غسيل مع غسالتين. الحد الأقصى للإشغال في شقة الطابق الثاني هو 8 أشخاص. يوجد في الطابق الأرضي شقة استوديو فسيحة تتسع لشخصين وشقة عائلية تتسع لـ 6 أشخاص. في أراضي الفيلا الخاصة ، لدينا مسبح لطيف بطول 10 أمتار مع نظام التنظيف التلقائي والترشيح وتسخين المياه (كوانتوم Q65 ، نظام تطهير المسبح الضوئي). تتيح لك كراسي التشمس المريحة بجوار المسبح أخذ حمام شمس عمليًا "دون مغادرة المنزل". بجانب المسبح توجد مظلة مضاءة قابلة للسحب تلقائيًا مع طاولة طعام كبيرة تحتها. ستسعدك الحديقة ذات أشجار الفاكهة بالعشب الأخضر وفاكهة طازجة لذيذة. تم تجهيز الحديقة بنظام آلي لسقي العشب. توجد أيضًا منطقة مبطنة بالحجارة مع شواء في الحديقة ، وإمدادات كهرباء ومياه ، وسقيفة آلية مع إضاءة. في الطابق السفلي من الفيلا يوجد جراج لسيارتين وغرف فنية مع إمدادات المياه والتدفئة وأنظمة الصرف الصحي ومحطة معالجة حمامات السباحة. 1. مساحة المعيشة في الفيلا = 372.36 متر مربع. 2. غرفة تقنية لمعدات المسبح = 8.64 متر مربع ؛ 3. غرفة تقنية مجانية = 27.3 متر مربع ؛ 4. حوض سباحة بنظام أوتوماتيكي لتنظيف وترشيح وتسخين المياه من مجمعات المياه بالطاقة الشمسية (كوانتوم Q65 ، نظام تطهير ضوئي لحمامات السباحة) ؛ 5. مظلة أوتوماتيكية مع إضاءة بجوار حمام السباحة = 24 متر مربع ؛ 6. سقيفة أوتوماتيكية مع إضاءة في الحديقة مع شواء (تزويد الماء والكهرباء) = 15 متر مربع ؛ 7. حديقة بأشجار الفاكهة (البرتقال ، العنب ، المشمش ، اليوسفي ، التفاح ، الكرز ، التوت البري ، الرمان) ؛ 8. تم تركيب نظام ري آلي للأعشاب بسعة 2 متر مكعب تحت الماء. الأنظمة الهندسية للفيلا: 1. نظام تكييف الهواء والتدفئة مبرد مركزي لفائف مروحة ، مع القدرة على تنظيم درجة الحرارة المريحة بشكل مستقل في الغرف المختلفة. تقع وحدات فان كويل في غرف النوم وغرف المعيشة والطابق السفلي. 2. إمداد مركزي بالماء البارد. يتم توفير الماء الساخن من مجمعات الطاقة الشمسية (الموجودة على السطح) ومن غلاية كهربائية جنبًا إلى جنب مع نظام مروحة ملف - مبرد. 3. تم تركيب نظام تسخين لأرضية الماء ، يعمل مع نظام مروحة لفائف - مبرد ومجمعات شمسية ، مع غلاية كهربائية احتياطية. 4. نظام الصرف الصحي مع مرافق المعالجة البيولوجية. تنقية تصل إلى 98 بالمائة (صنع في إيطاليا). 5. يوفر نظام الإمداد بالطاقة الطاقة لكل شقة من لوحات توزيع منفصلة. يوجد في الطابق السفلي لوحة مفاتيح رئيسية مع إمكانية توصيل مصدر طاقة احتياطي. جميع مصادر الطاقة محمية بواسطة الأجهزة الحالية المتبقية. 6. يشتمل نظام المراقبة بالفيديو على 16 كاميرا فيديو وخادم وصول عن بعد. 7. نظام إنذار الأمن مع المراقبة عن بعد. 8. تلفزيون ستلايت في كل شقة. 9. إنترنت مع قناة احتياطية في جميع الشقق واي فاي في جميع أنحاء المنزل والتراسات. 10. الفيلا رقمين للهاتف. أثناء البناء ، تم استخدام مواد حديثة وعالية الجودة من الشركات المصنعة العالمية. تم الانتهاء من الديكورات الداخلية بحجر DAINO KLASIK من الدرجة الأولى (إيطاليا). واجهة الفيلا حجرية من الدرجة الأولى TRAVENTIN KLASIK (إيطاليا). الجدران الاستنادية MUSA الحجر الصف الأول (إيطاليا). سلالم ومنصة بجانب المسبح PLANO الصف الأول (إيطاليا). الأسوار على التراسات والجدران الاستنادية مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ منظر رائع لخليج كوتور ، على بعد 15 مترًا من البحر. أرض إضافية (منفصلة) - 2000 متر مربع مع الجزء العلوي من الأرض مع موقف سيارات سفلي وطابق سفلي للمنزل. السعر - 400000 يورو. المجموع مع المنزل - 2500000 يورو.
