اﻟﻮﺻﻒ
مشروع لمجمع سياحي أو فندق راقي أو لفرد يقع على طريق أمزميز عرض عام: المعلومات المقدمة في البداية تهدف إلى إعطاء لمحة عامة عن المجمع. فيما يتعلق بالقصر (فيلا أ)، يرجى ملاحظة أن العمل لم يتم الانتهاء منه بالكامل، حيث تم الانتهاء من 80% من الفيلتين B وC. من الممكن البيع بشكل منفصل إما: 1) القصر (فيلا أ) بملكية أرض واحدة + الفيلتين (ب) و (ج) على نفس سند الأرض 2) القصر (فيلا أ) 3) الفيلتين ( ب) و (ج) المجمع: يقع هذا المجمع الرائع على قطعتين بمساحة هكتار واحد ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ حوالي 3200 متر مربع موزعة بين قصر (فيلا أ) مع كشك صيفي. بالقرب من حمام السباحة + فيلا ملحقة بمساحة 200 متر مربع تقريبًا وفيلتين (فيلا B وC) ونزل حارس عند المدخل مناطق المعيشة: القصر (فيلا A): الطابق السفلي: 461.50 م2 الطابق الأرضي: 811.25 م2 الطابق: 332.75 م2 فيلا ملحقة (200 م2) إجمالي المساحة: 1,805.5 م2 مسبح داخلي مع سقف مفتوح كهربائي، حمام تقليدي، منتجع صحي، صالة ألعاب رياضية، غرفة ألعاب، غرفة كبيرة متعددة الأغراض، غرفة غسيل، قبو نبيذ، غرفة تخزين، مطبخ احترافي، غرفة باردة، غرفتي نوم للموظفين مع غرفة استحمام مشتركة. الطابق الأرضي: صالة مغربية كبيرة 11×6م، أرضيات من الرخام والزليج، أسقف من خشب الأرز المنحوت، صالة مكتبة مع مدفأة كبيرة، غرفة طعام مع مدفأة كبيرة، غرف تغيير الملابس، 4 غرف نوم كبيرة مع حمامات أو غرف دش وغرفة ملابس، مطبخ ثانوي غرفة الطعام. الدور الأول: ميزانين يطل على غرفة الطعام، جناح رئيسي كبير بحمام وغرفة ملابس، 2 غرف نوم مع حمامات، تراس كبير. الطابق الثاني: يحتوي على مكتب صغير يفتح على شرفة كبيرة تتمتع بإطلالة مباشرة ودون عائق على الأطلس. ملحق الفيلا: مبنى مكون من طابق واحد بمساحة 200 متر مربع تقريبًا به 4 غرف نوم، 4 حمامات، كل غرفة نوم بها تراس يطل على الحديقة وغرفة معيشة كبيرة وغرفة طعام. الكشك: مبنى صغير يستخدم كمساحة لتناول الطعام ويفتح على حمام السباحة والحديقة والمطبخ. دورات مياه للرجال والنساء. في الطابق السفلي منطقة الاستحمام / غرفة تغيير الملابس للزوار، وصالة حمام السباحة. نزل Caretaker: ملحق ببوابة المدخل، يحتوي هذا النزل على غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم مع غرفة دش مدمجة. حديقة ومسبح خارجي كبير يقع الكل في حديقة مكونة من أشجار الزيتون القديمة وأشجار الفاكهة والشجيرات والتحوطات والزهور ومنطقة منظمة زخرفية. تم اختيار العشب خصيصًا وتركت منطقة مفتوحة للألعاب وإمكانية نصب الخيام للمناسبات الخاصة. تمت زراعة جزء من الحديقة المجاورة للملحق بعشب خاص عالي الجودة (لبناء ملعب تنس عشبي). يبلغ طول حوض السباحة 22 مترًا، ويتم تدفئته بجزء على شكل حرف L مصمم كشاطئ للأطفال الصغار. يبلغ عمق جزء من حوض السباحة 2 متر و50 مترًا مما يسمح بالغوص بأمان تام. توجد مصادر طاقة احتياطية حتى يمكن صنع نوافير المياه المزخرفة. الفيلا B وC: الطابق السفلي: 465.50 مترًا مربعًا الطابق الأرضي: 696.25 مترًا مربعًا الطابق: 199.50 مترًا مربعًا الإجمالي: 1361.25 مترًا مربعًا أو 680.6 مترًا مربعًا لكل فيلا. الطابق السفلي: غرفة معيشة، حمام سباحة داخلي مدفأ، حمام تقليدي، مطبخ، غرفة نوم الخدمة مع غرفة الاستحمام. الدور الارضى: مدخل، 2 غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ، 4 غرف نوم مع حمام. الدور الأول: 2 تراس كبير، جناح رئيسي بحمام وغرفة ملابس. الخارج: منزل حمام سباحة وحمام سباحة وحديقة مشجرة كبيرة. الخدمات الفنية: يتم مراقبة العمل واعتماده من قبل مكتب مراقبة SOCOTEC بما في ذلك جميع تركيبات التكييف والسباكة والكهرباء. يتم ضمان العزل والعزل المائي بواسطة طبقة سميكة من مادة البولي يوريثين على جميع الأسطح. جدران خارجية مزدوجة معزولة بين كل جلد بطبقة سميكة من مادة البولي يوريثين. زجاج مزدوج على أي نافذة خارجية أو باب الفناء. تكييف هواء قابل للعكس بالكامل (ساخن وبارد) في جميع الغرف عن طريق ملفات مروحة مخفية يتم التحكم فيها بواسطة مضخات حرارية. تدفئة مركزية تحت الأرضية في جميع الغرف. هذا النظام قابل للعكس أيضًا وبالتالي يمكنه إنتاج التبريد عبر الأرض. لم يتم الانتهاء من تركيب الملفات للقصر ولكن المعدات موجودة في الموقع. شتر كهربائي على جميع النوافذ والنوافذ الفرنسية مع تحكم مركزي عند مخرج القصر. لم يتم تثبيت مصاريع في القصر. ناموسيات على جميع الفتحات الخارجية بالقصر. مولد الطوارئ. خزان غاز تحت الأرض. نظام كاشف الدخان. نظام الرش (المائي) يعمل تلقائيا في حالة نشوب حريق. احتياطي المياه للرشاشات يأتي من حوض السباحة الخارجي. لذلك، كان من المخطط أن يتم تفريغ المسبح بسرعة. ولتحقيق هذه الغاية، تم إنشاء "خنادق التصريف" المدفونة. وبالتالي، من الممكن تفريغ حوض السباحة وإعادة ملئه بسرعة من أجل تجديد احتياطي المياه في أقل وقت ممكن. تم تركيب نظام أمني خارجي بواسطة كاميرات المراقبة للقصر. استعادة ومعالجة جميع المياه السوداء ومياه الصرف الصحي بواسطة محطة تنقية صغيرة فردية. يتم بعد ذلك جمع كل هذه المياه ومياه الأمطار لإعادة تدويرها لسقي الحديقة. الألواح الشمسية لإمدادات المياه الساخنة. حمامات سباحة داخلية وخارجية مُدفأة (بشكل مستقل). مسبح داخلي بسقف شفاف يفتح كهربائيا بالريموت كنترول. الحجز والتمديدات الخاصة بالشتر الكهربائي لتغطية وحماية حمام السباحة الخارجي من الغرق. تعمل هذه أيضًا على الاحتفاظ بالحرارة في الماء. ولنفس الأسباب تم عزل حوض السباحة بمادة البولي يوريثين. سقي الحديقة تلقائيا. نقاط إمداد الطاقة متوفرة في الحديقة للإضاءة. مصعد بانورامي يخدم كل طابق من القصر باستثناء سعر البيع الأخير: القصر (فيلا أ) بملكية أرض واحدة + الفيلتين (ب) و (ج) على نفس سند الأرض = 5,000,000 يورو القصر ( الفيلا أ) = 3,000,000 يورو الفيلتان (ب) و (ج) = 2,000,000 يورو
