اﻟﻮﺻﻒ
بيع وإعادة تأجير، تسليم المفتاح، 1031 فرصة تبادل. مشغولة بالكامل (سيتم تسليمها شاغرة إذا فضل المشتري ذلك). منزل مستقل كبير في Kip's Bay، متعدد الاستخدامات - وحدتان، ~ 6336 قدمًا مربعًا، 18.75 × 98.75 قطعة أرض، تم بناؤه في عام 1901، مقسم إلى منطقة R7B، تجاري وسكني يقع بالقرب من مركز NYU Langone الطبي. إجمالي الإيجار 450.000 دولار، NNN = 5.013 معدل الحد الأقصى. الوحدة رقم 1 عبارة عن مبنى ثلاثي من ثلاثة طوابق يشغله مستأجر خدمات مالية يدفع 300000 دولار سنويًا مع ضمان الشركة لمدة 5 سنوات + خيار 5 سنوات. تجهيز الوحدة رقم 1: الطابق السفلي يستخدم للتخزين وميكانيكا البناء. يشمل مستوى الحديقة غرفة مدخل ومكتب ومطبخ وغرفة مؤتمرات ونصف حمام + ساحة خلفية. يشتمل مستوى الصالون على "غرفة هافانا" - بأسقف مغطاة وبار أونيكس وشاشة مسرح منسدلة ونظام عرض ومكتب وقاعة عمل ونصف حمام. إعداد الوحدة رقم 2: دوبلكس بطابقين علويين حيث يدفع المستأجر/البائع 150 ألف دولار سنويًا + الضرائب العقارية لمدة 5 سنوات. البائع على استعداد للإخلاء إذا فضل المشتري ذلك. الدور الثالث - يحتوي على غرفة معيشة وطعام، مطبخ، مكتب، نصف حمام + تراس. الطابق العلوي يضم 3 غرف نوم، وحمامين.
