اﻟﻮﺻﻒ
وصف العقار: في وسط فيسبادن مباشرةً ، في موقع فندق أمريكان آرمز السابق ، يتم تطوير "حي فيكتوريا" كمنطقة سكنية حديثة للغاية من الدرجة الأولى في منطقة سكنية عالية تمامًا: مع وجودها فيلات حصرية في قلب عاصمة ولاية هيسان ، توفر مزيجًا مثاليًا من الذوق الحضري ومساحة المعيشة الخضراء. من المتوقع أن تكتمل الشقق المكونة من 16 فيلا مع مجتمعات المالكين الحصرية الصغيرة بحلول ربيع عام 2023. تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتين إلى ثلاث غرف بين 66 و 154 مترًا مربعًا. بفضل التصميم المستدام من قبل مكتب المهندسين المعماريين المعروفين في زيسك ، فإن الحي المجاور مباشرةً لشارع Wilhelmstraße الشهير مفتوح وواسع. لا توفر المساحات الخضراء الواسعة مساحة كبيرة للراحة والاسترخاء فحسب ، بل توفر أيضًا نوعية حياة جديدة تمامًا. انظر بنفسك! حدود العمارة مرنة ، وتتصل بالمباني والمساحات الخضراء بالداخل والخارج. بهذه الطريقة ، يتم إنشاء منطقة جديدة مباشرة في المنطقة السكنية المدرجة في شرق منطقة مدينة فيسبادن-سودوست الداخلية. مع "فيلات فيكتوريا" ، يتم بناء 16 وحدة سكنية حصرية في مبنيين في موقع مركزي في فيسبادن ، وهما جزء لا يتجزأ من منطقة خضراء واسعة. تمزج المنطقة الجديدة في عاصمة ولاية هيسيان بين الذوق الحضري مع المعيشة الفاخرة ومناطق الاسترخاء الخضراء. بفضل هذا التفاعل الخاص ، تعد "فيلات فيكتوريا" جوهرة حية خاصة توفر أعلى مستويات المعيشة وجودة الحياة في واحد من أرقى العناوين في فيسبادن. سوف يستفيد المشترون الذين يرغبون في التمتع بتقاعد مستوفٍ هنا دون قيود بشكل خاص من الموقع المركزي وإمكانية الوصول. التسهيلات: طوابق عالية مع أسقف يزيد ارتفاعها عن 2.70 متر ، وواجهات نوافذ عريضة وشرفات وتراسات مصممة بأناقة تجلب الضوء والمساحات الخضراء من الخارج إلى الداخل. يتم محاذاة كل وحدة سكنية في اتجاهين أساسيين. كانت النتيجة غرف مشمسة وكثير من الضوء - حتى في الأيام الملبدة بالغيوم - مع إطلالة على الريف والمدينة. هذا هو المكان الذي يتم فيه إنشاء الشعور بالوطن. شقة البنتهاوس هذه لها شرفة على السطح مواجهة للغرب تبلغ مساحتها 17 مترًا مربعًا. مناظر بانورامية: https://www.archlabtransfer.de/pano/dii/ViktoriaViertel/ الموقع: مع حي فيكتوريا ، يتم إنشاء حي سكني صغير رائع في وسط المدينة في عاصمة ولاية فيسبادن وما حولها 280 ألف نسمة. يعد تطوير هذه المنطقة في نفس الوقت إعادة زراعة لجزء مركزي من المدينة ، والذي لم يكن في متناول مواطني فيسبادن لعدة عقود بعد الحرب العالمية الثانية. العقارات في حي فيكتوريا ليست فقط فرصة فريدة لأصحاب المنازل والشقق في المستقبل ، ولكنها أيضًا صدفة رائعة للتطوير الحضري بأكمله لربطها أخيرًا بمنطقة الفيلا الحالية والتاريخ الناجح للمدينة. كل هذا على مسافة قريبة من شارع Wiesbaden ›Rue‹ - Wilhelmstrasse - وفي المنطقة المجاورة مباشرة لمستشفى St. لا يمكن أن يكون الموقع أكثر مركزية. اتصال النقل جيد جدا. تؤدي الطرق السريعة المجاورة بسرعة إلى المدن المحيطة ، ويقع مطار فرانكفورت على بعد حوالي 30 كم فقط. يفصلها نهر الراين فقط ، ماينز حدود مباشرة على فيسبادن. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المحطة الرئيسية إمكانية استخدام اتصالات S-Bahn المختلفة والإقليمية و ICE. من الناحية الاقتصادية ، فإن فيسبادن في وضع ممتاز. مؤشر القوة الشرائية أعلى بنسبة 15٪ تقريبًا من المتوسط الوطني ، مما يضع المدينة في المرتبة العاشرة في ترتيب المناطق الحضرية الأكثر ثراءً في ألمانيا. أساس هذا هو أكثر من 12000 شركة مقرها هنا. يعمل غالبية العمال في قطاع الخدمات. يوجد أيضًا الكثير معروضًا في منطقة الترفيه والاسترخاء. من ناحية ، يدعوك نهر الراين وماين وتونوس ورينجاو للمشي لمسافات طويلة أو جولات بالدراجة ، ومن ناحية أخرى ، تضم المدينة أيضًا 15 ينبوعًا معدنيًا وحراريًا وهي واحدة من أقدم المنتجعات الصحية في أوروبا. ولكن هناك دائمًا الكثير لاكتشافه في البلدة القديمة التاريخية. يمكن تحقيق الرغبة في الترفيه الثقافي في العديد من المعارض والمتاحف ، في المركز الثقافي Schlachthof وأخيراً وليس آخراً في مسرح Hessian State Theatre. بالنسبة للأنشطة الرياضية ، يوجد العديد من أندية كرة القدم أو الكرة الطائرة أو كرة القدم في المدينة ، كما توجد غابة للتسلق في نيروبيرج. متفرقات: فيكتوريا كوارتر ذا فيلين هو مشروع بناء جديد. من المقرر الانتهاء في الربع الأول من عام 2023. يتوفر مزيد من المعلومات على موقع المشروع www.viktoria-viertel.de وفي مكتب المبيعات الخاص بنا في Augustastraße 6. أوقات العمل هي الثلاثاء - الجمعة من 3 مساءً إلى 6 مساءً ، يوم السبت من 11 صباحًا إلى 3 مساءً. الصور هي عينة من الصور.
