اﻟﻮﺻﻒ
نُقدم لكم فندقًا ذا إمكانيات رائعة في بيئة طبيعية خلابة! الموقع: منطقة يونغولز السياحية الشهيرة. الخدمات الأساسية، فئة نجمتين **. 27 غرفة / 50 سريرًا. بالإضافة إلى ذلك، 5 غرف للموظفين. حوالي 18 موقف سيارات خالٍ من العوائق، مُلحقة بالعقار مباشرةً. مساحة العقار: 2285 مترًا مربعًا. تراس واسع مُطل على الجنوب مع منزل حديقة. مطعم وعدة غرف طعام جميلة. غرفة إفطار مع خزانة جانبية. مدفأة كبيرة من الطوب. بار فندقي مريح. منطقة عافية صغيرة. مسبح داخلي (غير مُشغل حاليًا). بحاجة إلى تجديد. بُني عام 1973. يمكن وصف الحالة الإنشائية والفنية بأنها "متوسطة". يتطلب بعض أعمال التجديد. يُدرس تحويل و/أو تحديث كامل بشكل أساسي، مما قد يُنشئ فندقًا جذابًا (بموقع مُميز). بشكل عام، يتميز العقار بسحر مريح وغير رسمي، مما يُتيح للمالكين الجدد خيارات تصميم إبداعية لا تُحصى. تقع محطة وادي "مصاعد يونغولز للتزلج" على بُعد خطوات قليلة. تُعتبر يونغولز، بموقعها المثالي، وجهةً مثاليةً لقضاء أروع العطلات العائلية ولمحبي الطبيعة. تقع البلدة على ارتفاع 1054 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يونغولز بلديةٌ تيروليةٌ في منطقة تانهايمر تال ضمن مقاطعة روته، بمساحة 7 كيلومترات مربعة، ويبلغ عدد سكانها 294 نسمة (اعتبارًا من 1 يناير 2022). تقع البلدية في مقاطعة روته القضائية. ولأنها محاطةٌ بالكامل تقريبًا بالأراضي الألمانية، يُطلق عليها السكان المحليون اسم "قطعة من تيرول في ألغاو". السعر القابل للتفاوض هو 2,050,000 يورو (صافي). للتواصل: هاتف: 004369919076108، بريد إلكتروني: markus@geos.cc. يُرجى الملاحظة: نحن مُلزمون بتقديم إثبات ملكية لعميلنا وطلب بيانات الاتصال الكاملة؛ وإلا، لن تتم معالجة طلبك. جميع التفاصيل والمعلومات المُقدمة مبنية على بيانات ووثائق من المالك. تُطبق الشروط والأحكام العامة لدينا. جميع المعلومات، بما في ذلك الأسعار، غير مُلزمة وقابلة للتغيير. إجمالي تكاليف الشراء الإضافية: حوالي 9.0% من سعر الشراء. يعمل الوسيط كوسيط مزدوج. هذا العرض غير مُلزم ويخضع للبيع المُسبق. جميع المعلومات مُقدمة دون ضمان دقتها واكتمالها. العرض غير مُلزم وقابل للتغيير. البنية التحتية / المسافات: الصحة: طبيب <9,450 متر، صيدلية <9,450 متر، أطفال ومدارس: مدرسة <825 متر، روضة أطفال <825 متر، مرافق محلية: مخبز <7,475 متر، سوبر ماركت <6,300 متر، بنوك أخرى <725 متر، صراف آلي <6,700 متر، مكتب بريد <9,225 متر، مواصلات: حافلة <775 متر، محطة قطار <8,850 متر، المسافة في خط مستقيم / المصدر: خريطة الشارع المفتوحة
