اﻟﻮﺻﻒ
توفر هذه الفرصة النادرة ، المخططة بشكل رئيسي وجاهزة للتطوير ، للاستثمار في 246 هكتارًا من الأراضي الزراعية ذات الموقع الملائم - المتاخمة للأدغال الطبيعية والأراضي الرطبة المحفوظة - إمكانات رائعة للمستثمر أو المطور المخضرم لإنشاء منطقة سكنية مرغوبة للغاية الحوزة الريفية. يقع على بعد ساعة واحدة فقط بالسيارة من Perth CBD وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة Mandurah الإقليمية ، وهذا الموقع المثالي ، في قاعدة Darling Ranges المذهلة ، سيولد طلبًا مرتفعًا للغاية من قبل المتنزهين الباحثين عن "شجرة- مرغوبة" تغيير "تطلعات أسلوب الحياة ، جنبًا إلى جنب مع فرص بناء منزل الأحلام على مساحة سخية (تبدأ من 1 هكتار بما في ذلك مظروف المبنى 2000 متر مربع) ، مما يوفر جوانب فريدة ومناظر خلابة. تم تصنيف هذا التطوير الحصري للتقسيم الفرعي بذوق على أنه Blue Ranges Country Estate ، وسيوفر في النهاية 180 موقعًا سكنيًا ريفيًا مع المرحلتين 1A و 1B مع موافقة التقسيم الفرعي لـ 57 قطعة أرض مخدومة (تتراوح بين 1 هكتار و 1.9 هكتار) - كل منها يتبنى جانبًا مواجهًا للشمال و يمكن الوصول إليها مباشرة عبر طريق شانز. تتمتع بإمكانية الوصول إلى المدن الإقليمية الرئيسية مثل الوجهة السياحية التاريخية بينجارا (على بعد 10 دقائق) ، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية مثل الطريق السريع الجنوبي الغربي وطريق كوينانا السريع ، يؤكد هذا الموقع على التوازن المثالي بين الحياة العصرية ووسائل الراحة الوفيرة في بيئة نظيفة وهادئة ، البلد يحيط. توفر بلدة North Dandalup القريبة في قلب منطقة Peel الشهيرة ، جنبًا إلى جنب مع مدينة Dwellingup الساحرة - القريبة أيضًا - بوابات للسياح والمقيمين على حد سواء لاستكشاف مسارات التجديف والنهر والمشي والدراجات الجبلية الموجودة في جميع أنحاء المنطقة المحيطة . تقع مدرسة ابتدائية عامة على أطراف المدينة ومحطة إطفاء ريفية ومحطة قطار أوستراليند على بعد بضع دقائق من العقار. أصبحت عمليات تطوير الأراضي بهذا الحجم والعيار نادرة بشكل متزايد ، مع وجود قيود تنطبق الآن على موافقات التخطيط الجديدة التي تدعم التطورات السكنية الريفية الخاصة التي يتردد صداها مع هذا. وبالمثل ، فإن العقارات المجاورة (الريفية الخاصة) تبيع بوتيرة مذهلة ، إن لم يتم بيعها بالكامل ، مما يؤدي إلى زيادة الاتجاه المستمر لخصائص `` نمط حياة البلد '' الأكبر التي ليست فقط قريبة من المراكز الإقليمية ولكن فرص العمل المتوفرة وفيرة في منطقة؛ تقع مصافي Harvey Beef و Alcoa & Doral ومصانع النبيذ والجعة ومنتزه Nambeelup Peel Business في مكان قريب جدًا. يسعدنا تقديم حالة وثائق التطوير الكاملة وقائمة واسعة من التقارير الفنية المتعلقة بهذه الفرصة التي تأتي مرة واحدة في العمر - تنطبق على المشترين الحقيقيين فقط. الملامح الرئيسية: - منطقة أراض زراعية بمساحة 246 هكتار مخصصة "ريفية" وفقًا لمخطط منطقة بيل والريف الخاص وفقًا لمخطط تخطيط بلدة شاير أوف موراي رقم 4 (TPS 4). - تم تحديده على أنه "سكن ريفي" ضمن الإطار الإقليمي الفرعي لجنوب بيرث وبيل بقيمة 3.5 مليون دولار. - خطة دليل التقسيم المعتمدة من 154 قطعة عبر العقار بأكمله مع الموافقات المشروطة المعمول بها حاليًا لتطوير المرحلة الأولى من التقسيم الفرعي الذي يتألف من 57 قطعة. - منطقة ذات موقع جيد جدًا تجتذب بنية تحتية جديدة تدفع فرص العمل المحلية والمستقبلية ؛ تستهدف زيادة النمو السكاني على النحو المبين في WAPC لعام 2018 الذي أقره إطار التخطيط الإقليمي الفرعي لجنوب متروبوليتان بيل. - يهدف الموقع إلى الاحتفال بالجمال الطبيعي للمنطقة ولتمتع الأجيال القادمة - الأراضي الرطبة المحتفظ بها ومناطق الحماية - سياج ريفي مفتوح بين الكثير لخلق الخصوصية والشعور بالمساحة - قريب جدًا من فرص العمل المحلية - سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية
