اﻟﻮﺻﻒ
الوصف مزرعة بادجيت التاريخية هي مزرعة زراعية وترفيهية متعددة الاستخدامات ومتنوعة بشكل لا يصدق كانت في نفس العائلة منذ 145 عامًا. تقع المزرعة في مقاطعة SW Coleman ، وتتميز بأكثر من 10 أميال من الواجهة المائية على طول بحيرة OH Ivie ، والتي اشتهرت كواحدة من أفضل بحيرات صيد الأسماك في البلاد. مع تاريخها الغني ، والصيد الممتاز ، والصيد على مستوى عالمي ، وعمليات الزراعة وتربية الماشية ، يمثل هذا العرض لأول مرة فرصة غير عادية لامتلاك واحدة من أكثر المزارع تفرداً وتنوعاً في تكساس! الماء أهم ما يميز المزرعة هو أكثر من 10 أميال من واجهة البحيرة البكر والتي توفر العديد من نقاط الوصول السهلة لإسقاط الزوارق / الزوارق إلى جانب العديد من المواقع المحتملة لمنحدر قارب خاص. يحتوي الجزء الداخلي من المزرعة على بنية تحتية جيدة للمياه مع 10 آبار مياه عاملة تغذي أحواض خرسانية متعددة في موقع استراتيجي عبر العقار. وفقًا لسجلات الآبار في المنطقة ، يمكن العثور على المياه الجوفية على عمق ~ 150 قدمًا بعوائد تتراوح من 1 إلى 150 جالونًا في الدقيقة. تتلاقى Grape Creek & Little Grape Creek التي تم تسميتها في الطرف الشمالي من العقار وتتدفق عبر قلب المزرعة. ويلر برانش هو جدول ثالث اسمه يمر عبر الجزء الشرقي من المزرعة. جميع الجداول الثلاثة موسمية ، ولكنها تحتوي على جيوب كبيرة من المياه في المناطق خلال فترات هطول الأمطار المتوسطة. عندما يدخل Grape Creek إلى المزرعة ، يوجد نبع نشط يغذي الوادي الجميل ويخلق حفرة سباحة لطيفة خلال الأوقات الرطبة. هناك أيضًا العديد من برك الماشية الصغيرة عبر المزرعة. يمتلك البائعون أيضًا قدرًا كبيرًا من حقوق الضخ خارج البحيرة والتي قد تكون قابلة للتفاوض. (اتصل بالسمسار لمزيد من التفاصيل) التحسينات يتكون المقر الرئيسي من منزل من طابق واحد (1935) ، أعيد تشكيله في أواخر الثمانينيات من قبل المهندس المعماري روبرت إس موريس. بجوار المنزل الرئيسي يوجد بيت ضيافة / غرفة ألعاب ، واستوديو فني ، وغرفة تخزين ، والعديد من الحظائر ومظلات المعدات لجميع معدات تربية المواشي ، وخزان خرساني فوق الأرض تغذيه طاحونة هوائية تعمل كمسبح. إلى الشرق من المقر يوجد منزلان آخران ، أحدهما تم تشييده باستخدام الصخور المحلية المحفورة يدويًا وهو أقدم منزل مشغول باستمرار في مقاطعة كولمان يعود إلى أيام الرواد الأصلية! تتكون تحسينات المزرعة الأخرى من 4 مجموعات من حظائر الماشية العاملة ، وطريق دخول رئيسي في جميع الأحوال الجوية ، وسياج متقاطع واسع النطاق للرعي الدوراني. التضاريس: تتراوح التضاريس المتنوعة من قيعان خور متعددة ومنحدرات مرصعة بأشجار البلوط الحية الرائعة ودردار الأرز وغيرها من الأخشاب الصلبة ، إلى المسكيت وشقق الأرز ، والعديد من الحقول التي تتم صيانتها جيدًا ، والعديد من النقاط المرتفعة التي توفر إطلالات خلابة على البحيرة. تحتوي المزرعة على مزيج مثالي من الفرشاة لفتح المراعي ، مما يوفر رعيًا ممتازًا مع الحفاظ على الكثير من الغطاء لموائل الحياة البرية. هناك 125 ± قدم من تغير الارتفاع عبر المزرعة مع ارتفاعات تتراوح من 1680 إلى 1555 قدمًا ASL .. تشكل البحيرة الحدود الجنوبية للمزرعة ، وخط الكنتور 1555 قدمًا هو ما يستخدم لتحديد تلك الحدود الجنوبية. اعتمادًا على مستوى البحيرة ، هناك أوقات معينة يمكن أن يكون فيها ما يصل إلى أكثر من 1000 فدان من الأراضي الفائضة تحت خط محيط 1555 قدمًا يكون للعائلة الحق الحصري في استخدامها ورعي الماشية. الحياة البرية يوجد قطيع غزال محلي جيد في المزرعة جنبًا إلى جنب مع الديك الرومي والسمان والحمامة والبط والخنازير والمزيد. علاوة على فرص الصيد ، أصبحت بحيرة أوهايو آيفي وجهة لقائمة دلو لصيادي الباس. تم اكتشاف أكبر باس ارجموث تم اصطياده في ولاية تكساس على مدار الثلاثين عامًا الماضية مؤخرًا في عام 2022 ، وتم اكتشاف صوت جهير متعدد في أفضل 25 سمكة على الإطلاق في البحيرة. التاريخ بدأ تشغيل المزرعة التاريخية من قبل نفس العائلة (بادجيت - داي) لمدة 145 عامًا ، كنطاق مفتوح في أوائل سبعينيات القرن التاسع عشر بالقرب من التقاء نهري كولورادو وكونشو على طول الممر الغربي القديم إلى دودج
