اﻟﻮﺻﻒ
خصوصية تامة، شروق وغروب شمس، وسماء مرصعة بالنجوم. أتابع شخصيًا بعض العقارات على هذه القناة، لكن هذا العقار واحد منها، وقد أبهرني الموقع، والهندسة المعمارية الأصيلة، والمسافة المثالية بينه وبين العقارات الأخرى. في الواقع، يُعدّ العيش في "سانتا بيسه" قيمةً لا غنى عنها، وهو أحد أسباب شراء منزل هنا. ومن هنا جاء اسم "صليب وبهجة سانتا بيسه"، المستوحى من أوبرا لا ترافياتا ونصوص فرانشيسكو ماريا بيافي، وبالطبع موسيقاها. يتميز الموقع بموقعه المهيب، على قمة تلة منحدرة، ويبلغ ارتفاعه 400 متر، مما يجعله مثاليًا لجميع الفصول. الهواء نقي، ولا توجد محاصيل كثيفة قريبة. تقع ملاعب الغولف على مقربة، على بُعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. بُني المجمع الزراعي المعروض للبيع في أوائل القرن التاسع عشر على يد كونتات بيكولوميني، وكان بمثابة مسكن لمزارع العقار الشاسع، الذي كان يضم في السابق الوادي والتلال المحيطة به، ويقتصر اليوم على 45 هكتارًا من العقار الحالي. وعلى الرغم من صغر حجم هذا العقار، إلا أنه يُعد بالتأكيد عقارًا توسكانيًا تاريخيًا، نظرًا لهندسته المعمارية الأصيلة وموقعه ومساحته البالغة 45 هكتارًا، بالإضافة إلى الجودة الموضحة أدناه. يُستخدم العقار حاليًا كمسكن خاص وجزئيًا كشركة ضيافة، ولكن يمكن تصنيفه بسهولة كمسكن خاص واحد. منزل ريفي بمساحة تقل قليلاً عن 500 متر مربع، مع 45 هكتارًا من الأرض، وحمام سباحة، و8 هكتارات من الأراضي المسوّرة المحيطة بالمزرعة، و60 مترًا مربعًا من المباني الملحقة، ويحتوي المنزل الريفي المكون من طابقين على غرفتي معيشة ومطبخ وتسع غرف نوم وسبعة حمامات. وهو مقسم حاليًا إلى خمس شقق مستقلة. يضم العقار أيضًا حظيرتين للأدوات وحظيرتين للكلاب وقن دجاج بمساحة تقارب 60 مترًا مربعًا. يوجد فرن حطب خارجي ومسبح. الحديقة المحيطة بالمنزل جيدة الصيانة ومجهزة بنظام ري آلي. يحيط بالمزرعة بستان صغير به شجرتا مشمش وشجرتا خوخ وشجرة برقوق وثلاث أشجار كمثرى وشجرة لوتس وثلاث أشجار توت وثلاث أشجار تين وشجرة ليمون وشرفة بها عنب الفراولة. المنزل مقسم حراريًا إلى قسمين: خزانان يعملان بغاز البترول المسال سعة 1000 لتر يغذيان غلايتين تعملان بالغاز؛ تشمل أنظمة التدفئة البديلة موقد حطب يغذي المشعات وينتج الماء الساخن، وموقد يعمل بالحبيبات يغذي المشعات وينتج الماء الساخن. العقار متصل بشبكة مياه البلدية ويحتوي على خزان لتجميع مياه الأمطار. تبلغ مساحة المسبح ذو الدرج الروماني ١٢ مترًا × ٦ أمتار، وعمقه ١.٤٥ مترًا، بإجمالي مساحة ١٠٤.٤ مترًا مكعبًا. تُجمع مساحة الأرض البالغة ٤٥ هكتارًا معًا وتُقسّم على النحو التالي: ٣٧ هكتارًا من الغابات، و٧ هكتارات من الأراضي الصالحة للزراعة، وهكتار واحد من بساتين الزيتون التي تضم ٥٠ شجرة. يحيط بستان صغير بالمزرعة. يُحدّ العقار الحديقة الطبيعية ونهر ألبينغا. أقرب بلدتين تتوفر فيهما جميع المرافق هما ساتورنيا وسيمبرونيانو، على بُعد حوالي ٧ كيلومترات. تقع ينابيع ساتورنيا الساخنة على بُعد ٨ كيلومترات. تقع مناطق سورانو وسوفانا وبيتيجليانو ذات الصخور البركانية على بُعد حوالي ٣٠-٤٠ كيلومترًا.
