اﻟﻮﺻﻒ
تقع OASIS Lakeside Villas Ammersee في Stegener Berg، وهو موقع متميز في Inning على الشاطئ العالي لبحيرة Ammersee، مع إطلالة بانورامية على الطبيعة المحيطة. تقع الفيلات الفردية في حديقة واسعة تحيط بها مناظر طبيعية متطورة للحديقة وحمام السباحة. يتم بناء الفلل التسعة المصممة وسط هذه الطبيعة الرائعة. تعمل لغة التصميم التكعيبية الواضحة على تناغم التصميم والجماليات دون التضحية بمخططات الأرضيات المناسبة للعائلة. تخلق الواجهات الزجاجية الكبيرة إحساسًا لا حدود له تقريبًا بالمساحة في غرف المعيشة المغمورة بالضوء. المعدات من الناحية الفنية والحيوية على أعلى مستوى والأناقة الماهرة. يوفر House C تراسًا رائعًا على السطح يمكنك من خلاله الاستمتاع بغروب الشمس حتى وقت متأخر من المساء، ولمحبي السيارات، يوجد موقف سيارات خاص به تحت الأرض مع ما يصل إلى 8 أماكن لوقوف السيارات. أي شخص يحلم بالعيش في وسط مجموعة مباني ذات معايير عالية من الهندسة المعمارية الحديثة والأمن سوف يجد منزله في هذا المجتمع المسور الفريد من نوعه. OASIS Lakeside Villas Ammersee: مجمع مستقل وجميل وسط طبيعة رائعة. إليكم رابط الفيلم: نحن نتوسط في هذا العقار بالتعاون مع العقارات الفاخرة كريستيان إباور. إن إنينغ هو مجتمع صغير في ولاية بافاريا العليا يقع في الطرف الشمالي من بحيرة أميرسي. يقع فندق Inning بين Ammersee، على مسافة قريبة تقريبًا من Wörthsee وتحيط به التلال المتموجة، ويقدم لعشاق طبيعة منطقة البحيرات الخمس أفضل الخيارات: سواء ركوب الأمواج شراعيًا على البحيرة أو جولات ركوب الدراجات أو ركوب الخيل أو لعب الجولف أو التنس - إنه كل ذلك معروض. يوفر فندق Inning رياض أطفال ومدارس ابتدائية وبنية تحتية ممتازة واتصالات جيدة جدًا عبر الطريق السريع A96 إلى ميونيخ وإلى مطاري MUC وOberpfaffenhofen (على بعد 15 كم، مرفق هبوط للطائرات الخاصة وطائرات رجال الأعمال). العروض الثقافية وتذوق الطعام مثيرة للإعجاب أيضًا. يتمتع Inning بسحر متحفظ للغاية، وهو على الأرجح السبب وراء استقرار بعض الشخصيات البارزة هنا - متحفظ وغير رسمي وخاص. - السلام: الملكية الخاصة التي تبلغ مساحتها 25000 متر مربع تقريبًا هي واحة من السلام. وبما أن الوصول ممكن فقط عبر الطريقين الخاصين، فلا يمكن الوصول إليه من خلال حركة المرور أو ما شابه ذلك. لا يمكن الوصول إلى العقار إلا من قبل المقيمين أو زوارهم. - الحياة في الحديقة: الملكية بأكملها محاطة بحزام غابة خفيف، والذي من ناحية يمنع المناظر المزعجة من الخارج ومن ناحية أخرى ينقل شعور "الحياة في الحديقة". تكمل مروج الزهور المتفتحة الانطباع بالوحدة السلمية. -الأمن: العقار بأكمله مسور. الأشخاص غير المصرح لهم لا يستطيعون الوصول. تخضع بوابتا الدخول إلى الشوارع الخاصة للمراقبة بالفيديو ولا يمكن فتحها إلا من قبل السكان. تحتوي كل فيلا على وظيفة إنذار مع اتصال اختياري بالشرطة. -أعلى معيار KfW 55: الفلل حديثة من حيث الطاقة، بحيث يتم تقليل استهلاك الطاقة إلى الحد الأدنى. -درجة الاكتفاء الذاتي: من خلال الجمع بين النظام الكهروضوئي مع تخزين البطارية والمضخة الحرارية، يتم تحقيق مستوى عال من الاكتفاء الذاتي. يمكن تعظيم مستوى الاكتفاء الذاتي من خلال الاستخدام الاختياري لنظام المياه المالحة الحرارية الأرضية. -محطة محولات خاصة: العقار مجهز بمحطة محولات خاصة به، بحيث تتمتع كل فيلا بالطاقة القصوى المطلوبة في نفس الوقت حوالي 100 كيلوواط. - توفر الفيلات المغمورة بالضوء مجموعة متنوعة من خيارات التطوير والملاذ لكل الأذواق في 4 طوابق. بدءًا من منطقة العافية/اللياقة البدنية وغرفة الضيف/الضيوف/السادة في الطابق السفلي، مروراً بالطابق الأرضي الذي يضم منطقة واسعة للمعيشة/تناول الطعام، ومطبخًا حديثًا مزودًا بوحدة للطهي ومنطقة لتناول الطعام خاصة به، وصولاً إلى الطابق العلوي الذي يضم منطقة مخصصة للأطفال غرف بحمامات داخلية ومنطقة رئيسية غير عادية بها غرفة تبديل ملابس لك وله، وصولاً إلى مكان آخر مميز، وهو العلية. - العلية مع استوديو بما في ذلك حمام خاص وتراس على السطح هو ملاذ فريد من نوعه. في الصيف، يمكنك الاستمتاع بشمس المساء وغروب الشمس الجميل بشكل لا يصدق حتى الساعة 9:30 مساءً. في الشتاء، تجلس في الاستوديو غارقًا في أفكارك، وتستمتع بالشمس الساطعة والمنظر الخلاب لبحيرة أميرسي. - نظام الرفع المنزلي يسهل على الكبار والصغار تغيير الأرضيات. - تم تطوير تصميم داخلي فردي لكل فيلا بالتعاون مع شركة Gasteiger/CGM-Design-Affairs من أوراخ بالقرب من كيتزبوهيل، مما يخلق جوًا متناغمًا في جميع الغرف. - يسلط مفهوم الإضاءة الذي تم تطويره بالتعاون مع Molto Luce الضوء على كل غرفة وكل مكان بشكل مثالي ويخلق جوًا فريدًا من نوعه يبعث على الشعور بالسعادة. -OASIS-Lakeside Villas على ضفاف نهر Ammersee المرتفعة: الملاذ الآمن لحياة رائعة في الحديقة. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، فإن von Poll Immobilien GmbH تتوافق مع المادة 2 الفقرة 1 رقم 14 و تلزم المادة 11 الفقرة 1، 2 من قانون غسل الأموال (GwG) بتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات . ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
