اﻟﻮﺻﻒ
شقة بطابقين حديثة مطلة على المياه في موقع مثالي تقع جروناو في جنوب شرق برلين وتنتمي إلى أكثر المناطق خضرة في برلين مع معظم المياه: Treptow-Köpenick. على وجه الخصوص ، فإن التنوع الطبيعي والمعماري يجعل هذه المنطقة منطقة سكنية مرغوبة للغاية. يُظهر Müggelsee القريب ، وهو أكبر تجمع مائي دائم في المدينة ، ونهري Dahme و Spree ، وأعلى ارتفاع في برلين ، Müggelberge ، أن حياة المدينة متوافقة تمامًا مع الطبيعة والأصالة والعيش الفسيح. نظرًا لأنشطتها الترفيهية العديدة وقربها من مطار العاصمة الجديدة BER ، فضلاً عن استقرار العديد من الشركات الدولية الكبيرة (بما في ذلك Tesla و Amazon و Mercedes Benz و Allianz) ، فقد ازدادت جودة المعيشة في Grünau بشكل مطرد. تم جذب العائلات الشابة على وجه الخصوص ، التي تقدر الموقع الطبيعي والصديق للأطفال ، إلى الجزء الجنوبي الشرقي من العاصمة في السنوات الأخيرة. يجمع الموقع بين الهدوء والطبيعة والروعة مع جميع مزايا المدينة الكبيرة. في المنطقة المجاورة مباشرة توجد متاجر لتلبية الاحتياجات اليومية ومراكز رعاية نهارية ومدارس وأطباء ومطاعم متنوعة تقدم مأكولات ألمانية وعالمية. بفضل محطة S-Bahn القريبة Grünau ، أنت متصل بشكل مثالي بوسائل النقل العام. عبر B 96a لديك اتصال مباشر بوسط مدينة برلين بالسيارة. بهذه الطريقة ، يمكن الجمع بين العمل في المدينة والحياة في الطبيعة بطريقة غير مسبوقة. تقع الشقة بطابقين الملائمة للعائلات في مشروع بناء جديد مستدام من عام 2019. العقار مبهر بمفهومه المنزلي ويثير الإعجاب بالمعدات الراقية وخطة الأرضية المثالية. يؤدي المدخل المنفصل إلى المدخل مع مساحة كافية للحمام. من هنا يمكنك الوصول إلى إحدى غرف النوم الأربع ، والحمام المزود بدش ، وغرفة المرافق ، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مع إمكانية الوصول إلى التراس الشمسي ومنطقي الحديقة. تم تزويد المستوى بأكمله ببلاط عالي الجودة وخالد. يضمن الجمع بين النوافذ الزجاجية العازلة من الأرض إلى السقف ، والزجاج الثلاثي ، وارتفاع السقف اللطيف الذي يبلغ حوالي 2.75 متر ، سطوعًا ممتازًا وطبيعيًا. يدعوك انفتاح المطبخ المصمم بشكل مثالي لقضاء أمسيات عائلية رائعة. يؤدي الدرج الحديث إلى الطابق العلوي الذي يضم رواقًا وثلاث غرف نوم وحمامًا مجهزًا بالكامل وضوء النهار. تم تزويد الردهة وغرف النوم بأرضية خشبية حقيقية. الحمام مبلط بشكل جذاب ويثير الإعجاب بتجهيزات الحمام عالية الجودة. جميع الغرف فسيحة بالمثل وتوفر مساحة كافية للنوم والدراسة أو العمل. يتم تقريب العرض من خلال غرفة قبو مرتبطة بها ومساحة لوقوف السيارات تحت الأرض ، والتي يمكن شراؤها بشكل منفصل. • 5 غرف • 4 غرف نوم • مطبخ مفتوح / غرفة معيشة • مطبخ مجهز Nolte بما في ذلك أجهزة سيمنز • شرفة مشمسة كبيرة تبلغ حوالي 38 مترًا مربعًا • ارتفاع السقف حوالي 2.75 مترًا • غرفة مرافق منفصلة • نوافذ زجاجية عازلة من البلاستيك مع زجاج ثلاثي • مرتفع معيار الأمان بفضل قفل رأس الفطر • مدخل خاص • حمام كامل مع ضوء النهار • مرحاض للضيوف مع دش • تجهيزات حمام عالية الجودة • مصعد • أرضيات باركيه وبلاط • مخطط أرضي مثالي للعائلات • حديقتان خاصتان • مكان لوقوف السيارات تحت الأرض مقابل أكثر من يورو 30000 • مساحة إجمالية للحديقة 1 + 2 حوالي 70.70 متر مربع مع تعريضات جنوبية
