اﻟﻮﺻﻒ
نويي-سور-سين - بيرونيه. في مبنى فاخر شبه حديث، تقدم لكم شركة ديسين إيموبيلييه شقة دوبلكس من 6 غرف، بمساحة 170 مترًا مربعًا تقريبًا، مع حديقة خاصة مسيجة بالكامل بمساحة 206 أمتار مربعة تقريبًا. تتكون هذه الشقة من: مدخل، حمام للضيوف مع مغسلة، جناح رئيسي مطل على الحديقة، مع حمام دش وغرفة ملابس، غرفة نوم مع دش ومغسلة وتراس صغير، غرفة معيشة مزدوجة كبيرة مع مطبخ أمريكي مجهز. في الطابق العلوي: غرفتا نوم، حمام مع حوض استحمام ودش، حمام منفصل، مساحة مكتب. يحتوي العقار على حارس، هاتف فيديو، زجاج مزدوج، أرضيات باركيه، موقفين للسيارات وقبو كبير. وسائل النقل: مترو الخط 1، محطة بونت دي نويي على بُعد 660 مترًا. * لا يوجد سكن مشترك * الحد الأدنى للدخل الشهري الصافي: 23400 يورو 92200 - نويلي سور سين - منطقة غير خاضعة لرقابة الإيجار الإيجار: 7800 يورو شهريًا شاملاً الرسوم - مخصص للرسوم مع التعديل السنوي: 700 يورو شهريًا. - الرسوم بما في ذلك ضريبة المخزون: 510 يورو - إيجار غير مفروش. الرسوم: أ) قانون ALUR، يدفعها المستأجر: 12 يورو/م2 شاملاً الضريبة + 3 يورو/م2 شاملاً ضريبة المخزون، أي 2550 يورو أو: ب) عقد إيجار مدني يدفعه المستأجر: 14٪ من الإيجار السنوي باستثناء الرسوم + ضريبة القيمة المضافة. رسوم قدرها 2550 يورو شاملة الضريبة المستحقة على المستأجر بما في ذلك 510 يورو شاملة ضريبة المخزون. الإيجار الأساسي 7100 يورو/شهريًا. مخصص للرسوم 700 يورو/شهريًا، وتعديل سنوي. وديعة التأمين 7100 يورو. فئة الطاقة E، فئة المناخ B. متوسط الإنفاق السنوي المُقدّر للطاقة للاستخدام القياسي، بناءً على أسعار الطاقة لعام ٢٠٢١: يتراوح بين ٢٩٥٠ يورو و٤٠٤٠ يورو. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: georisques.gouv.fr.
