اﻟﻮﺻﻒ
يقع المبنى السكني الفخم المدرج من عصر Wilhelminian في شارع سكني هادئ في Westend. ويتميز الحي بمباني قديمة تمثيلية أخرى. الشقة المعروضة تشغل الطابق الثاني. تتميز شقة المبنى القديم الكلاسيكي بأسقف جصية بارتفاع 3.60 مترًا تقريبًا وأبواب أصلية وأبواب مزدوجة بالإضافة إلى أرضية باركيه صلبة من خشب البلوط. عادةً ما يتم دمج ثلاث غرف معيشة، متصلة بأبواب مزدوجة، في عصر فيلهلمينيان، مع بعضها البعض. تم تجهيز الأرضيات بباركيه صلب من خشب البلوط المتعرج. تم تزويد الحمام الحديث بضوء النهار ببلاط كبير باللون الرمادي الفاتح. تؤكد الرحابة والإضاءة الجميلة على أجواء المعيشة الخاصة لهذا المسكن الساحر. تواجه الشرفة الكبيرة المغطاة المواجهة للجنوب جانب الحديقة الذي يضم أشجارًا قديمة والكثير من الهدوء. اختياريًا، يمكن استئجار مكان أو مكانين مريحين لوقوف السيارات مع صندوق حائط لسيارتك الكهربائية في مكان الإقامة مقابل 120 يورو شهريًا. الشقة مستأجرة حاليًا، وتقع بين جامعة جوته وأرض المعارض والحديقة النباتية، وتمتد المنطقة التي تبدأ من Alte Oper إلى غرب فرانكفورت. إنها مثيرة للإعجاب بموقعها القريب من المركز ومع خطوط مواصلات جيدة، ولكن أيضًا بموقعها الهادئ، فضلاً عن أناقة مبانيها التاريخية، التي بناها مواطنون أثرياء في القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين. توفر الشوارع والساحات والمتنزهات المورقة مساحة كبيرة لعربات الأطفال والرياضيين والعائلات والعزاب للعيش فيها. تشكل حديقة Palmengarten ومتنزه Grüneburg الواسع في الغرب، وكذلك متنزه Rothschild في الشرق، الإطار الأخضر للمنطقة النبيلة، التي تتميز دائمًا بعقارات في مواقع متميزة. المحلات التجارية الصغيرة والحصرية التي تقدم السلع الفاخرة أو السلع الفاخرة تضمن الحيوية. عروض تذوق الطعام راقية باستمرار إلى رائعة. تحتوي العديد من المقاهي والمطاعم على حدائق وتراسات، والتي تحظى بطابع البحر الأبيض المتوسط بشعبية كبيرة لتناول طعام الغداء والعشاء. وتقع محطة مترو الأنفاق "Grüneburgweg" في المنطقة المجاورة مباشرةً. تنطلق خطوط مترو الأنفاق U1 وU2 وU3 وU8 من المحطة. جميع الخطوط تذهب إلى وسط المدينة. يمكنك الوصول بالسيارة إلى المدينة في بضع دقائق فقط، وفي حوالي 10 دقائق يمكنك الوصول إلى الطريق السريع A66 ونقطة الاتصال بالمعرض التجاري ومحطة القطار الرئيسية. المطار على بعد حوالي 15 دقيقة - أبواب مزدوجة أصلية كلاسيكية - أبواب أصلية - أسقف جصية بارتفاع 3.60 متر تقريبًا - أرضية باركيه من خشب البلوط الصلب، حمام متعرج - حمام جديد ومريح بضوء النهار - مرحاض للضيوف في ضوء النهار - شرفة مشمسة كبيرة - سيارة أو سيارتان اختياريتان - أماكن وقوف السيارات بسعر 120 يورو شهريًا غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) بإنشاء هوية الشريك المتعاقد عند إقامة علاقة عمل للتحقق، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقار. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
