اﻟﻮﺻﻒ
وصف العقار: يقع هذا العقار على بعد 45 دقيقة فقط جنوب غرب دالاس، و30 دقيقة من فورت وورث، وهو مثالي لقضاء عطلة نهاية الأسبوع أو الإقامة بدوام كامل. تعمل مزرعة 6-M حاليًا كمزرعة ترفيهية، وهي مناسبة تمامًا للماشية والخيول والأنشطة الترفيهية الأخرى. تعتبر المزرعة مثالية للعائلات متعددة الأجيال، وتضم منزلين تم بناؤهما بواسطة Marxman Custom Homes، ولكل منهما حوض سباحة خاص به. هذه المزرعة جاهزة للانطلاق بإجمالي 7 غرف نوم في جميع أنحاء مكان الإقامة وقائمة لا حصر لها من الفرص للترفيه عن الأصدقاء والعائلة. الموقع: يقع العقار على بعد 5.7 ميلًا أو 8 دقائق فقط شرق جراندفيو (يبلغ عدد سكانها 2000 نسمة) في قلب مقاطعة جونسون بولاية تكساس. يقع مكان الإقامة على بعد 15 ميلاً جنوب شرق ألفارادو و40 دقيقة جنوب فورت وورث و50 دقيقة جنوب غرب دالاس. يمكن الوصول إلى المزرعة بسهولة من العديد من المناطق. العنوان الفعلي للعقار هو 8271 County Road 206 Grandview، TX. الوصول إلى الطريق / الواجهة: يمتلك العقار ما يقرب من 800 +/- قدم من الواجهة على طريق المقاطعة 206. يتم الوصول إلى العقار مباشرة قبالة طريق المقاطعة 206 غرب تقاطع المقاطعة 206 وطريق المقاطعة 916. الأرض: تبلغ مساحتها 56 +/- فدانًا تقع المزرعة على الحافة الغربية لحزام بلاكلاند المعروف أيضًا باسم مرج بلاكلاند. التربة في هذا الجزء من المنطقة ضحلة إلى معتدلة وعميقة فوق الطباشير. تتميز هذه المنشأة بمزيج متنوع من الأرض المستوية ومنطقة الغابات الكثيفة والمراعي المفتوحة مما يجعلها مثالية لمزيج من الماشية الجارية وجذب الحياة البرية. تشمل أنواع التربة في المزرعة في المقام الأول طين ويلسون الغريني، وطين تين، وطين جاسيل الرملي الناعم، وطين هايدن. المياه: تقع المزرعة في منطقة ماونتن كريك للمرافق الخاصة (SUD). بئر ماء يقع بالقرب من المساكن يخدم التحسينات. يوجد خزان مخزون واحد جميل في المرعى الأمامي وبركة تقع في أقصى الزاوية الشمالية الشرقية من العقار، وكلاهما يوفر المياه للماشية والخيول. يقع Chambers Creek على المحيط الخارجي للعقار على الجانب الشمالي. التحسينات: المسكن الرئيسي عبارة عن منزل مذهل تم بناؤه خصيصًا بمساحة 3850 قدمًا مربعًا، وتم بناؤه لإثارة الإعجاب وإعادة تصميمه بشكل رائع في ربيع عام 2023. يتميز المنزل بمناطق معيشة كبيرة ومطبخ للشيف مع أسطح رخامية وأجهزة تجارية وهو مرحب للغاية نظرًا لجميع الضوء الطبيعي والمناظر في جميع أنحاء المنزل. يحتوي المنزل على 4 غرف نوم و4 حمامات مع حمام مسحوق. تشتمل غرف النوم على شقة منفصلة لإيواء الضيوف. يحتوي الجناح الرئيسي على حمام رائع مع أسطح رخامية ومساحة كبيرة ودش متعدد الرؤوس وخزانة ملابس ضخمة. استمتع بترفيه الضيوف من خلال التدفق الممتاز من مناطق المعيشة والمطبخ إلى الشرفة الخلفية المغطاة مع مطبخ خارجي ومسبح ممتاز وحوض استحمام ساخن. بالإضافة إلى السكن الرئيسي، يوجد بيت ضيافة تبلغ مساحته حوالي 2800 قدم مربع ويضم 3 غرف نوم و3 حمامات ومناطق مشتركة مفتوحة مثالية للترفيه. يحتوي بيت الضيافة على مسبح خاص به وموقف سيارات مغطى وطريق خرساني يؤدي إلى المنزل من الطريق الرئيسي الذي يمر بجوار السكن الرئيسي. توجد أيضًا حظيرة خشبية تتسع لـ 3600 حظيرة للماشية والأعلاف، ومتجر معزول بمساحة 2400 قدم مربع مع خليج إضافي قادر على استيعاب منزل متنقل بطول 45 قدمًا. يوجد خلف المتجر الرئيسي والحظيرة حظيرة جرارات / معدات مقاس 25 × 125. العقار مسور ومسيج للماشية. يتميز المرعى الأمامي بحوالي 19 +/- AC من الأعشاب المحسنة المثالية لإنتاج القش. المعادن: اتصل بوسيط القائمة للحصول على مزيد من المعلومات. تم إدراجه حصريًا بواسطة David Burgher وHarlan Ray مع شركة Briggs Freeman Sotheby's International Realty. لمزيد من المعلومات اتصل بـ Harlan Ray 214.908.7770 أو 214.353.6601. يجب على الوسيط تسجيل العملاء المحتملين عند أول اتصال. قد يُطلب من المشترين/المحتملين إثبات الأموال قبل تحديد موعد العرض.
