اﻟﻮﺻﻒ
تم الانتهاء من الفيلا التمثيلية ذات التصميم الداخلي الاستثنائي والبناء عالي الجودة في عام 1996 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1105 مترًا مربعًا. يوفر مفهوم الغرفة الفسيحة العديد من الخيارات للعائلات أو الجمع بين العيش والعمل تحت سقف واحد. المناطق الخارجية مسيجة ببذخ وتوفر مسبحًا مغطى بالإضافة إلى مساحة خضراء أخرى. يقع مكان الإقامة بالقرب من وسط المدينة الهادئ على مسافة قريبة من ساحة الكنيسة وقناة فريدريش فيلهلم وMühlenteich، مركز الأحداث للمجتمع والزوار. قم بترتيب موعد مشاهدة اليوم واختبر إمكانات هذا العقار. تعد بلدية جروس ليندو بمقاطعاتها، والتي تشمل المناطق السكنية Weißenspring وSchlaubehammer وWeißenburg وKlixmühle وHammerfort، واحدة من أكثر المناطق شعبية ومرغوبة في ألمانيا. يصرف. توفر المناظر الطبيعية الرائعة على قناة فريدريش فيلهلم، التي تربط بين نهري أودر ونهر سبري، مجموعة متنوعة من التجارب الطبيعية والسلام والاسترخاء. يتم الاتصال بوسائل النقل العام عبر حافلة محلية (حوالي 340 مترًا) وأقرب محطة قطار في فينكينهيرد (حوالي 2.8 كم). يقع أقرب مخرج إلى BAB على بعد حوالي 9 كم. تقع المدرسة الابتدائية ومركز الرعاية النهارية في المدينة ويمكن الوصول إلى الموردين المحليين ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 3 إلى 4 كم. بشكل عام، يعد Groß Lindow مكانًا هادئًا وخلابًا ومثاليًا للعيش في وسط الطبيعة. - مساحة العقار حوالي 1,105 مترًا مربعًا (قطعة أرض زاوية) - تم بناؤه عام 1996 - بناء متين - مساحة المعيشة حوالي 305 مترًا مربعًا - مركزي تدفئة غاز - 6 غرف منها 4 غرف نوم - 3 حمامات - غرفة معيشة ومطبخ مع مطبخ مجهز - النوافذ: زجاج مزدوج، مصاريع كهربائية - نظام شبابيك الأتريوم: ألمنيوم - الأرضيات: باركيه وسيراميك عالي الجودة - غرفة مرافق و 3 غرف تخزين - شرفتان ومساحة تراس في المنزل - تحويل جزئي في العلية - دوامة في الطابق العلوي - مدفأة في غرفة المعيشة - مسبح خارجي مغطى - مرآب مزدوج ومساحة خارجية لوقوف السيارات هناك شهادة متطلبات الطاقة. وهذا ساري حتى 21 يونيو 2033. متطلبات الطاقة النهائية هي 109.20 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز. وفقًا لشهادة الطاقة، فإن سنة بناء العقار هي 1994. فئة كفاءة الطاقة هي D. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 و المادة 11 فقرة 1 و2 من قانون غسل الأموال (GwG) تحدد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 109.20 كيلووات ساعة/(م²·أ)
