اﻟﻮﺻﻒ
تم بناء فيلتين فخمتين في التسعينيات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 4260 مترًا مربعًا مزروعة بالأشجار الرائعة، وتنقسم كل منهما إلى خمس وحدات سكنية واسعة. بعيدًا عن الشارع، يؤدي الوصول إلى الفناء الأمامي المصمم بشكل فردي للمنزل إلى المدخل المجهز بمواد حجرية طبيعية فاخرة. نادراً ما يتم بيع مثل هذه الشقق الكبيرة في جرونوالد. هنا يتم الجمع بين "طابع المنزل" ومزايا الشقة. تتميز الشقة بأنها موجهة بشكل مثالي نحو الجنوب والغرب، وتوفر الشمس حتى وقت متأخر من المساء، حيث تقع الأشجار الرائعة على حافة مكان الإقامة وبالتالي تشكل درعًا طبيعيًا. يتم الوصول إلى هذه الشقة الفسيحة المكونة من طابقين عبر مستوى الحديقة. يوجد في هذا المستوى غرفة ضيوف/أطفال جميلة أو غرفة دراسة، وغرفة استحمام مجاورة ومنطقة رئيسية (مع غرفة نوم بمساحة 40 مترًا مربعًا تقريبًا وغرفة ملابس وحمام داخلي). من المدخل يؤدي الدرج الرخامي الواسع إلى الطابق العلوي. أجرى المالك أعمال تجديد واسعة النطاق هنا. وأزيلت جدران مختلفة وأغلقت الحديقة الشتوية الممتدة على مستويين. هذه هي الطريقة التي تم بها إنشاء منطقة مفتوحة كبيرة للمعيشة/تناول الطعام والطهي تبلغ مساحتها الآن أكثر من 70 مترًا مربعًا مع إطلالة على المساحات الخضراء، مما يخلق جوًا معيشيًا خاصًا للغاية. يمكنك الوصول من التراس الفسيح المواجه للجنوب إلى الحديقة المثالية التي توفر العديد من الملاذات في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدام لوجيا المحمية من الرياح والمواجهة للغرب في الأمسيات الباردة. بالإضافة إلى الغرف المشتركة والعملية المعتادة، يضم الطابق السفلي أيضًا مقصورة قبو واسعة للشقة. لديك أيضًا الفرصة لإعداد المعدات الخاصة بك في الحمام المشترك. تضم الشقة أيضًا منطقتين واسعتين يقع مجتمع Grünwald على بعد بضعة كيلومترات جنوب وسط مدينة ميونيخ على الضفة الشرقية لنهر إيزار. تعتبر واحدة من المناطق السكنية الأكثر تميزًا في منطقة مستجمعات المياه في ميونيخ وتتميز قبل كل شيء بمشروع تطوير الفلل الأنيق. توفر مجموعة متنوعة من فرص التسوق ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل منتزه Grünwalder الترفيهي ومروج Isar ومركز Grünwalder الثقافي الشهير والملاعب الرياضية ورياض الأطفال والمدرسة الثانوية بنية تحتية ممتازة في Grünwalder، خاصة للعائلات التي لديها أطفال . بالإضافة إلى وصلات الحافلات إلى ميونيخ، هناك وصلة بالترام الذي تقع محطته على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A8 ميونيخ-سالزبورغ عبر تقاطع الطريق السريع Oberhaching وبالتالي الوصول بسرعة إلى مطار ميونيخ._ أفضل موقع في Grünwald - Geiselgasteig _ ملكية حديقة رائعة _ شقة بطابقين فسيحة مع "منزل داخل منزل" الشخصية _ التصميم الفسيح _ التوجه الأمثل (إلى الجنوب والغرب) _ العديد من الخزائن المدمجة _ كلا الحمامين بهما نوافذ _ عدد قليل فقط من الوحدات السكنية في المنزل _ ملكية مشتركة يتم الاعتناء بها جيدًا _ بناء متين قيم (الطوب) _ مرتفع مطبخ مجهز عالي الجودة مع سطح عمل من الحجر الصلب وأجهزة ذات علامات تجارية (مثل MIELE وSIEMENS) _ نوافذ خشبية (مطلية باللون الأبيض)، قابلة للقفل من الداخل _ أرضيات رخامية في الطابق العلوي _ أبواب كاسيت مطلية باللون الأبيض في الشقة _ مصاريع وطيات _ مقفلة حجرة القبو _ نظام اتصال داخلي عبر الفيديو عند بوابة الدخول وأمام المنزل _ نظام إنذار
