اﻟﻮﺻﻒ
حياة رائعة في موقع الأحلام على بعد 20 دقيقة فقط من أمستردام! يقع هذا المنزل العائم المذهل في مكان فريد من نوعه في نهر Vecht، ويوفر إطلالات واسعة عبر مياه قرية Loenen aan de Vecht الخلابة في اتجاه واحد وعلى المروج والأراضي الرطبة في الاتجاه الآخر. يوفر العيش على الماء شعورًا مثاليًا بالعطلة طوال العام. هنا يمكنك القفز في الماء والسباحة مباشرة من شرفتك الخاصة أو التجديف أو تناول العشاء أو الإبحار أو مجرد الاستمتاع بالمساحة والهدوء. لا يعد Vecht موطنًا حيويًا للبجع والبط والغراب فحسب، بل يستمتع به أيضًا العديد من عشاق الرياضات المائية ويوفر منظرًا بانوراميًا يتغير كل دقيقة. يمتد المنزل العائم على طابقين، ويوفر منطقة معيشة واسعة مع مطبخ صغير، وثلاث غرف نوم، وحمامين، وحديقة كبيرة الحجم مع سقيفة، والعديد من التراسات التي توفر الظل أو الشمس، وموقفين أو ثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الموقع. المنطقة المحيطة: Loenen aan de Vecht هي قرية ساحرة وصاخبة تضم مجموعة واسعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي الرائعة والسوبر ماركت والعديد من المحلات التجارية الأخرى والمدارس الابتدائية ودور الحضانة والمرافق خارج المدرسة، وخيارات لا حصر لها للأنشطة الترفيهية والخارجية مثل الهوكي وكرة القدم والتنس والجولف والرياضات المائية (في Vecht والبحيرات في Loosdrecht وVinkeveen). تقع أمستردام وأوتريخت وهيلفرسوم على بعد 20 دقيقة بالسيارة. منطقة المعيشة: يؤدي الردهة الفسيحة المزودة بخزانة ملابس مدمجة إلى غرفة المعيشة والمطبخ والمرحاض والسلالم المؤدية إلى أماكن النوم. تواجه غرفة المعيشة (حوالي 33 مترًا مربعًا) الجنوب وتحتوي على موقد خشبي وأبواب منزلقة ذات ألواح زجاجية مزدوجة تؤدي إلى التراس المواجه للجنوب. يواجه المطبخ - العشاء ذو الحجم الكبير (حوالي 30 مترًا مربعًا) الشمال ويتميز بسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ/خشب الزان وأجهزة تشمل طباخ غاز بأربع شعلات مع فرن (Smeg)، وغطاء شفاط من الفولاذ المقاوم للصدأ (Atag)، وثلاجة / فريزر (سيمنز، 2022)، حوض ستانلس ستيل، غسالة أطباق (بوش). توفر الوحدات مساحة تخزين كبيرة. النوافذ الكبيرة في غرفة المعيشة والمطبخ تخلق جوًا رائعًا ومشرقًا وجيد التهوية وإحساسًا بالمساحة - وتوفر إطلالات خلابة على Vecht. تم تشطيب غرفة المعيشة والمطبخ بأرضيات جميلة من خشب البلوط. تتميز منطقة الردهة والمطبخ ببلاط أرضيات من الحجر الأزرق البلجيكي. أماكن النوم: ينزل الدرج الموجود في الردهة إلى أماكن النوم. في الطابق السفلي، مدخل واسع به خزائن مدمجة كبيرة يؤدي إلى الحمامات الثلاثة والحمامين والمرحاض المنفصل والمساحة التقنية. تشتمل غرفة النوم الرئيسية (حوالي 17 مترًا مربعًا) على خزانة ملابس خشبية جميلة بباب جرار. تشتمل غرفة النوم الثانية (حوالي 9 مترًا مربعًا) على خزانة ملابس، وتوفر إمكانية الوصول إلى أحد الحمامات المزودة بمقصورة دش ومغسلة. تشتمل غرفة النوم الثالثة (حوالي 8 م2) أيضًا على خزانة ملابس مُجهزة ولها إمكانية الوصول إلى غرفة تخزين (حوالي 5 م2). يمكن توسيع غرفة النوم هذه بسهولة إلى 13 مترًا مربعًا عن طريق إضافة مساحة المخزن. الحمام الثاني الفسيح مضاء بشكل رائع ويحتوي على حوض استحمام ومغسلتين ومرايا مع إضاءة متكاملة ومقصورة دش مع رأس دش مطري ودش محمول ومبرد تصميمي وأرضية من الجرانيت مع تدفئة أرضية. يمكن الوصول إلى المساحة الفنية من الحمام وتحتوي على تركيب المضخة (ABS، 1999)، ووحدة التدفئة المركزية (Remeha، 2021)، ووحدة التدفئة الأرضية والمشعات، ووصلات الأجهزة البيضاء. تم الانتهاء من هذا الطابق بأكمله بألواح أرضية خشبية فاتحة اللون. الحديقة: يحتوي المنزل العائم على حديقة جميلة بها العديد من مناطق الجلوس، وتراس مسقوف مع منطقة صالة، وسقيفة خشبية منفصلة، وتراسات والمزيد من التراسات المحيطة بالمنزل العائم. الحديقة التي يتم صيانتها جيدًا محاطة بتحوطات من خشب الزان ونباتات الكوبية والقصب المطلة على الواجهة البحرية. ستجعلك هذه الخاصية الفريدة تستمتع بالراحة والخصوصية المطلقة كل يوم. مواقف السيارات: توفر قطعة الأرض مساحة لوقوف السيارات تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. الميزات الخاصة: - موقع فريد على نهر Vecht مع إطلالات رائعة على المياه والمروج والأراضي الرطبة. - قطعة أرض للتملك الحر بمساحة 502 م2. - مساحة لوقوف السيارات في الموقع تتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات. - تم تشييده من قبل شركة De Blauwe Wimpel عام 1999. - رصيف خرساني مقاس 16 × 5 م. - حالة ممتازة. - المركب العائم مكسو بالأرز الأحمر وله سقف مقوس من الزنك للحد الأدنى من الصيانة. - أرضيات باركيه جميلة من خشب البلوط في منطقة المعيشة (2020). - أرضيات جرانيت مع تدفئة أرضية في الحمام والمرحاض. - شاشات في جميع النوافذ المواجهة للجنوب والغربي. - حواجز ضد البعوض في الأبواب المنزلقة في غرفة المعيشة والمطبخ وفي غرفتي نوم. - التدفئة والمياه الساخنة التي توفرها وحدة التدفئة المركزية/ المرجل (Remeha HR, 2021). - تم تنفيذ الدهانات الخارجية عام 2021/2022. - تم الانتهاء من الدهان الداخلي عام 2022. - مرسى خاص للقارب. - التعدي على شبكة المياه تقريبًا. 515.95 يورو لكل ربع سنة (القارب، والتزيين، والمنزل العائم). - تسمية الطاقة النهائية: غير إلزامية. - يتم فرض ضريبة النقل على الأرض. - يحق للبائع اختيار كاتب العدل. - تم قياس المساحة الأرضية للمركب رسميًا وفقًا لتعليمات القياس BBMI (تعليمات القياس المستخدمة في الصناعة، بناءً على معايير NEN2580).
