اﻟﻮﺻﻒ
على بعد بضعة كيلومترات من الحدود النمساوية - في المثلث الحدودي للمجر والنمسا وسلوفاكيا - في بلدية دوناسزيج في المجر، في مكان هادئ تمامًا وسط محمية سيجيتكوز الطبيعية (ليتل شوتينسل / مالي زيتني أوستروف)، منزل أنيق لأسرة واحدة معروض للبيع الفوري. تبلغ مساحة المنزل الصالحة للاستخدام حوالي 171 مترًا مربعًا ويقع على مساحة 1485 مترًا مربعًا تقريبًا من الأرض. تم تجديد مكان الإقامة بشكل احترافي ومع الاهتمام الكبير بالتفاصيل على الطراز الإقليمي النموذجي في عام 2001. يوجد في حديقة البحر الأبيض المتوسط الكبيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 1400 متر مربع تراس بمساحة 25 مترًا مربعًا تقريبًا ومسبح خارجي بمساحة 37 مترًا مربعًا تقريبًا وموطن حيوي به زنابق الماء الجميلة. يمكنك الدخول إلى العقار عبر الردهة أو عبر الشرفة الأرضية الموجودة أسفل الأروقة والحصول على وصول مركزي إلى جميع الغرف في الطابق الأرضي، مثل منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة التي تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا والتي يغمرها الضوء، وهي مفتوحة على طول الطريق إلى السطح، مع مدفأة مفتوحة وإطلالة على المعرض، ومطبخ بمساحة 6 م2 تقريبًا، وغرفة معيشة بمساحة 21 م2 تقريبًا، وغرفة نوم بمساحة 23 م2 تقريبًا، وغرفة ضيوف بمساحة 11 م2 تقريبًا، وحمام مع مرحاض ومرحاض منفصل للضيوف. تصل إلى الطابق العلوي عبر الدرج ومن خلال المعرض تصل إلى غرفة معيشة مشرقة ودراسة بالإضافة إلى جزء غير مكتمل حاليًا من العلية مع إمكانية توسيع مساحة المعيشة. تشتمل الحديقة الفسيحة التي يتم صيانتها بشكل جميل مع مقاعد مغطاة أسفل الأروقة أو في الشجرة أيضًا على دفيئة ومنطقة شواء من الطوب وبئر خاص بها وأماكن لوقوف السيارات تتسع لسيارتين. تخطيط الغرفة في الطابق الأرضي + بهو بمساحة 2.40 م2 تقريبًا + منطقة معيشة وتناول طعام بمساحة 26.00 م2 تقريبًا مع مدفأة مفتوحة + حوالي 6.00 م2 مطبخ مفتوح جزئيًا + حوالي 20.50 م2 غرفة معيشة + حوالي 23.00 م2 غرفة نوم + حوالي 11.00 م2 غرفة ضيوف + غرفة تخزين / مخزن بمساحة 3.50 م2 تقريبًا + حمام مع مرحاض + مرحاض منفصل للضيوف + معرض ودراسة بمساحة 30 م2 تقريبًا + منطقة حديقة علية بمساحة 40 م2 تقريبًا + حديقة بمساحة 1400 م2 تقريبًا + تراس بمساحة 25 م2 تقريبًا + تقريبًا حمام سباحة خارجي بمساحة 37 م2 + بئر + منطقة للشواء + دفيئة + معدات لوقوف السيارات + أرضيات باركيه + أرضيات مبلطة + مفروشة بالكامل بما في ذلك الأجهزة المنزلية + مطبخ مجهز بالكامل بأدوات المطبخ + حمام مع حوض استحمام زاوية وحوض ومدفأة للمناشف ومرحاض وغسالة. اتصال آلة + مدفأة مفتوحة + تدفئة غاز + تدفئة أرضية + تظليل + قبو نبيذ + نظام إنذار الموقع والبنية التحتية يقع هذا العقار في الجزء الشمالي الغربي من منطقة بانونيا المجرية، وليس بعيدًا عن مدن سوبرون وموسونماجياروفار وجيور في بلدية Dunaszeg في نهاية شارع هادئ، في وسط محمية Szigetköz الطبيعية الرائعة على ضفاف نهر Mosoni Danube. نظرًا للموقع الممتاز ومواصلات النقل على سبيل المثال. ب. على الطريقين السريعين A4 وM1، يمكنك الوصول إلى فيينا وبراتيسلافا وبودابست في حوالي 60 دقيقة. تعد المنطقة أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو، ولا تقدم فقط الثقافة والتقاليد والمدن التاريخية مع معالمها والحمامات الطبية والحرارية، ولكنها تقدم أيضًا عالمًا طبيعيًا ومائيًا رائعًا، وهو مثالي لجولات الزوارق والمشي لمسافات طويلة. أخرى يتم بيع المنزل مفروش بالكامل ومع أدوات الحدائق. نطلب منك تفهم أنه نظرًا لالتزامنا بتقديم إثبات للمالك، لا يمكننا معالجة الاستفسارات إلا مع تفاصيل الاتصال الكاملة (الاسم والعنوان ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني). ملحوظة وفقًا لقانون تقديم شهادات الطاقة: لم يتم تقديم شهادة الطاقة من قبل المالك أو البائع بعد أن قمنا بتوضيح الالتزام المطبق بشكل عام بتقديمها ولم نقدم بعد طلبًا لإنشائها. ولذلك، يتم الاتفاق على كفاءة إجمالية للطاقة على الأقل تتوافق مع عمر المبنى ونوعه. نحن لا نتحمل أي ضمان أو مسؤولية عن كفاءة الطاقة الفعلية للعقار المعروض. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج.
