اﻟﻮﺻﻒ
مزرعة للبيع 1,340 هاس ياراكال، ولاية فالكون. تبيع شركة زراعية مزرعة بمساحة 1,340 هاس، وتقع في ولاية فالكون، على بعد 22 كم من بلدة ياراكال على الطريق السريع مورون-كورو، في الطريق إلى بلدة ريسيتو. 40 دقيقة من توكاكاس. موقع استراتيجي وتجاري، بالقرب من أربع عواصم ولايات (كورو، باركيسيميتو، فالنسيا، ماراكاي) وميناء بويرتو كابيلو، مثالي لخطط التصدير أو الاستيراد الإضافية: مع سهولة الوصول إلى مصانع معالجة الألبان والمسالخ الصناعية. تتكون المزرعة من حوالي 65٪ من الأراضي المسطحة والباقي 35٪ من التلال المعتدلة. جميعها صالحة للاستخدام بالكامل، ومسيجة، ومزروعة بنسبة 90٪ بالعشب (عشب النجمة، والعشب الألماني، وبراشياريا موراندو، وعشب تنزانيا، وعشب مومبازا، وغيرها). يبلغ طول النهر 7 كم مع المياه على مدار السنة. يتقلب مخزون الماشية باستمرار، مع ميل إلى التسمين فقط، ولهذا السبب سيتم تحديثه في وقت الزيارة والتعبير عن الاهتمام من المشتري المحتمل. وهو يدعم حاليًا 1300 وحدة من الحيوانات في التسمين. لدى المزرعة خيار البيع عن طريق أسهم الكتاب أو عن طريق اتفاقية الشراء. سعر قابل للتفاوض معلومات مفصلة الملحق 1 المصنع المادي: السطح 1340 هكتارًا منجم حصى واحد ومنجم رمل واحد و50 حظيرة. 50 بحيرة. 70 كم من الأسوار التقليدية. 15 كم من الأسوار الكهربائية. 12 كم من الجسر. 7 كم من سواحل نهر أراوريما. 3 جسور بطول 9 و15 و8 أمتار × 3.60 متر على التوالي. 3 بنوك من المحولات ثلاثية الطور 25 كيلو فولت 2800 متر من شبكة توزيع ثلاثية الطور الثانوية. بئر واحد بعمق 108 أمتار. السعة 10 لترات في الثانية. قمصان ١٠ بوصات. أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ١٠٠ مم، ووزن ١٥٠٠ طن، وقطر ٩٠ رطلاً، وعمق ١٠٠ مم، مدفون (عمق ٧٠ قيراطًا). أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ٩٠ مم، ووزن ١٨٠٠ طن، وقطر ٩٠ رطلاً، وعمق ٧٠ قيراطًا. أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ٥٠٠ طن، وقطر ٧٥ مم، وعمق ٧٠ قيراطًا. أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ٩٠ رطلاً، وقطر ٦٣ مم، وعمق ٧٠ قيراطًا. أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ٩٠ رطلاً، وقطر ٥٠ مم، وعمق ٧٠ قيراطًا. أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بقطر ١٠٠٠ طن، وقطر ٩٠ رطلاً، وقطر ٣٥ مم، مدفون (عمق أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بطول 3100 متر، قطر 90 رطلاً، وقطر 32 مم، مدفون (عمق 70 سنتًا). أنبوب بلاستيكي من ماركة جيماكا، بطول 1500 متر، قطر 90 رطلاً، وقطر 16 مم، مدفون (عمق 70 سنتًا). المرفق 2: حظيرة أبقار مغطاة واحدة، بمساحة 250 مترًا مربعًا. ستة حظائر للأبقار، بمساحة إجمالية 1700 متر مربع. مقياس فيربانك مورس واحد، سعة 10000 كجم. خزان خرساني واحد للدبس، سعة 15000 لتر. خزانان خرسانيان، سعة 1000 لتر، ثلاثة أكمام عمل. خزان خرساني واحد، سعة خزان مياه واحد 300000 لتر. خزان مياه واحد خرسانة، سعة خزان مياه واحد 30000 لتر. خزان مياه واحد خرسانة، سعة خزان مياه واحد 25000 لتر. خزان مياه خرساني سعة لتر واحد. سعة خزان مياه فولاذي سعة 20,000 لتر. خزان مياه بلاستيكي سعة 4,000 لتر. خزان مياه فولاذي مرتفع سعة 2,000 لتر. سعة 27,000 لتر. 12 نافورة شرب خرسانية. سعة 2,000 لتر. حظيرة آلات واحدة بمساحة 240 مترًا مربعًا. مخزن عشبي واحد بمساحة 540 مترًا مربعًا. الملحق 3: المباني: 4,400 متر مربع من الأسفلت (تغطي مدخل المزرعة والفناء الرئيسي). سكن العمال: 100 متر مربع، 8 غرف نوم، حمامان، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة طعام. سكن المدير: 100 متر مربع، 3 غرف نوم، حمام، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة طعام، رواق. 2 AA بقوة 15,000 وحدة حرارية بريطانية. مجهز بالكامل. المنزل الرئيسي: 460 مترًا مربعًا، 6 غرف نوم. 6 حمامات، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة طعام، رواق، فناء. 2 AA مركزي 4 طن، 6 AA 15000 وحدة حرارية بريطانية، مجهز بالكامل. تكييف الهواء: 02 جهاز مركزي 3 و 1/2 طن .. 06 أجهزة فردية 18000 وحدة حرارية بريطانية .. هاتف، تلفزيون. 01 خطوط هاتف CANTV ريفية (غير عاملة، الإشارة لا تصل) 01 مقسم هاتف باناسونيك. سعة 5 خطوط. 04 خطوط تلفزيون Direct TV. نظام أمان. 9 كاميرات موضوعة بشكل استراتيجي. سياج كهربائي يحيط بالمنزل الرئيسي والفناءات الداخلية. أثاث المنزل الرئيسي: ثلاجة (2)، مبرد زجاجات، موقد غاز، ميكروويف، شواية غاز، أثاث مطبخ، غرفة طعام، غرفة معيشة، غرفة معيشة، أسرة (10). منزل إضافي: 40 مترًا مربعًا، غرفة نوم، حمام، مطبخ، رواق. سعة شخصين. مرآب. سعة 4 سيارات. 01 منزل لـ 5 أشخاص، 80 مترًا مربعًا. في الجزء الخلفي من العقار. 01 حظيرة عمل مع 5000 كجم رومانا في الجزء الخلفي من العقار. (يتطلب صيانة رئيسية الملحق 4 الآلات: جرار كاتربيلر طراز D5 الزاحف. جرار فيات طراز 120C الزاحف قيد التشغيل إصلاح المحرك قيد التقدم جرار فيات طراز 805C الزاحف يتطلب إصلاحًا شاملاً جرار باوني طراز 250 A، 6 أسطوانات، ناقل حركة مزدوج. جرار نيو هولاند طراز 8030، 6 أسطوانات، ناقل حركة مزدوج. جرار نيو هولاند طراز 7810، 6 أسطوانات، ناقل حركة مزدوج. جرار نيو هولاند طراز 7810، 6 أسطوانات، ناقل حركة مزدوج. جرار نيو هولاند طراز 7630، 4 أسطوانات، ناقل حركة مزدوج. إصلاح المحرك قيد التقدم جرار فيات طراز 8066، 4 أسطوانات، فردي. حفار كيس خلفي، طراز 580 سوبر L، 6 أسطوانات. كاتربيلر باترول، طراز 12E، 6 الأسطوانات - شاحنة قلابة فورد عاملة، موديل 750، 6 أسطوانات. -- شاحنة بيك أب فورد عاملة، موديل فورتاليزا، 8 أسطوانات، دفع رباعي، موديل 2001. شاحنة بيك أب فورد عاملة، موديل فورتاليزا، 8 أسطوانات، دفع رباعي، موديل 2002. محرك MWM 49.5 كيلو فولت أمبير. محرك عازل للصوت 49.5 كيلو فولت أمبير (3000 ساعة استخدام). آلة لحام ONAN/LINCOLN عاملة، مثبتة على مقطورة. مطلوب إصلاح المحرك. مضخة مياه غاطسة كهربائية عالية الضغط، 4 بوصات. مضخة مياه غاطسة كهربائية عالية الضغط، 3 بوصات. مضخة مياه سطحية كهربائية عالية الضغط، 2 بوصة. مضخة مياه سطحية كهربائية عالية الضغط، 1 1/2 بوصة. مضخة ديزل SLANZI 5 بوصات بحاجة إلى إصلاح المحرك. مضخة ديزل SLANZI 4 بوصات بحاجة إلى إصلاح المحرك. الملحق 5. المعدات: 2 جرّاف 1 محراث شبه ثقيل ١٨ قرصًا، محراث ثقيل ٢٤ قرصًا، مدحلة ثقيلة، مدحلتان خفيفتان، آلة دوارة هيدروليكية، محراث دوار، مجرفة تانابو، خلاطة خرسانة، قاطعة أعشاب STIHL، منشاران STIHL، خلاطة تغذية كهربائية، ٤ مدافع ري ٢/١٢ بوصة، خزان رش سعة ٤٠٠ لتر، خزان نفث هيدروجيت سعة ٣٠٠٠ لتر، مثبت على مقطورة، خزان ديزل سعة ٨٠٠ لتر مثبت على مقطورة، خزان ديزل ثابت سعة ١٢٠٠٠ لتر، ضاغط هواء، معدات قطع بالأكسجين، رافعة ٥ أطنان. الملحق ٦: متفرقات: ١٢٠٠ طن متري من أنابيب الري المجلفنة بأقطار ٣، ٤، ٥، و٦ بوصات، خزان أسترالي سعة ٥٠٠٠٠٠ لتر، ٦ أنابيب هيكلية. ١٥٠ × ١٥٠ × ١٢ مترًا. ٨ أنابيب هيكلية بأبعاد ٢٠٠ × ٩٠ × ١٢ مترًا. ٤ أنابيب هيكلية بأبعاد ٢٠٠ × ٧٠ × ١٢ مترًا. ٤٠ أنبوبًا هيكليًا بأبعاد ١٠٠ × ٤٠ × ١٢ مترًا. مجهر واحد. خزانا تلقيح (سعة ٢٠ و١٠ لترات). ٢٠٠ ماصة تلقيح: هولشتاين، ستاليون، وبراهمان. ٨٠ لفة من الأسلاك الشائكة. رافعة واحدة ٢٥ طنًا. صندوق واحد من أدوات متنوعة. قطع غيار عامة، فلاتر، زيوت، شحوم، ديزل. أسمنت، رمل، حجر.
