اﻟﻮﺻﻒ
يسر شركة Sydney Sotheby's International Realty أن تقدم فرصة استثمارية استثنائية تقع في قلب منطقة إعادة تقسيم مشروع Orchard Hills قريبًا لتصبح مركزًا جديدًا للمدينة في منطقة النمو بغرب سيدني. تقف هذه المنشأة الزاوية، التي تتميز بنقاط وصول متعددة، على شفا تحول ملحوظ، كل ذلك بفضل موقعها الاستراتيجي المميز، الذي يقع على بعد 100 متر فقط* من موقع محطة مترو أوركارد هيلز، مع اتصال مستقبلي بمطار غرب سيدني المرتقب بفارغ الصبر ، من المقرر أن يكون أول مطار دولي في المدينة يعمل على مدار 24 ساعة. • 5.02 فدان* (2.03 هكتار / 20300 متر مربع)* من الأراضي داخل منطقة النمو المزدهرة في غرب سيدني • تقع في "منطقة الحي E"، والتي تم تخصيصها للمباني السكنية الشاهقة التي يصل ارتفاعها إلى 15 طابقًا والتي من المتوقع أن تكون المركز المدني والثقافي مركز أوركارد هيلز. • يتمتع بموقع استراتيجي ضمن منطقة تجمع 400 متر* لمحطة مترو أوركارد هيلز، وهي قيد الإنشاء حاليًا. • يقع داخل منطقة إعادة تقسيم المناطق السكنية/متعددة الاستخدامات "أوركارد هيلز" مع التركيز على تجارة التجزئة والمعيشة السكنية ذات الكثافة السكانية العالية. • يضم حاليًا مسكنين. منزل من الطوب 1 × 4 غرف نوم وحمام واحد وسكن تنفيذي من الطوب 1 × 6 غرف نوم و4 حمامات مع مدخل منفصل للشارع وعداد كهرباء يوفر فرصة تأجير مزدوجة. • مبنى زاوية فريد من نوعه يوفر إمكانيات متعددة الاستخدامات لنقاط الوصول المحتملة مع واجهة شارع مزدوجة في 2-6 طريق لانسداون و123-153 طريق صامويل مارسدن، أوركارد هيلز • الموافقة على مرفق سياحي ومؤتمرات بسعة 60 سريرًا • إمكانية الوصول بشكل استثنائي إلى الطريق السريع M4 الغربي، Penrith CBD، مستشفى Nepean العام والخاص، منطقة التوظيف في طريق Mamre، حديقة سيدني للعلوم، Aerotropolis، ومطار غرب سيدني القادم في Badgerys Creek. يقع Orchard Hills ضمن دائرة نصف قطرها 8-12 كم * من Penrith CBD، وعلى بعد 22 كم * من باراماتا وعلى بعد 48 كم فقط * من منطقة الأعمال المركزية بسيدني، ويتمتع بقربه من مراكز التوظيف المحورية. وتشمل هذه الأماكن حرم كينجسوود بجامعة ويسترن سيدني، ومستشفى نيبيان، بالإضافة إلى منطقة طريق مامري، ومتنزه سيدني للعلوم، ومنطقة أيروتروبوليس، وكلها ضمن دائرة نصف قطرها 5 كيلومترات*. يمثل هذا العقار فرصة لا مثيل لها لتأمين قطعة أرض زاوية رئيسية قبل المعرض المرتقب لخطة منطقة أوركارد هيلز في وقت لاحق من هذا العام، مدعومة باستثمارات كبيرة في محطة المترو والمناطق المجاورة لها. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة. للبيع عبر تعبيرات الاهتمام * الحدود التقريبية ونقاط الموقع إرشادية فقط.
