اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الفيلا الرائعة على شبه جزيرة سان جان كاب فيرات الشهيرة، والتي تشتهر بأنها واحدة من أكثر شبه الجزيرة تميزًا في العالم. يمتد هذا المسكن الرائع على ثلاثة طوابق ويمثل التناغم المثالي بين تصميم العصر الجميل ووسائل الراحة الحديثة والمعاصرة، كل ذلك في أجواء رائعة على كوت دازور. تقدم الفيلا 600 متر مربع من مساحة المعيشة الأنيقة، والتي تم تصميمها بذكاء على ثلاثة طوابق. يتوفر مصعد للضيوف، بالإضافة إلى مصعد للموظفين لمزيد من الخصوصية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المستويات، بما في ذلك تراس السطح البانورامي. توفر هذه المساحة الخلابة إطلالات لا مثيل لها على الريفييرا والبحر الأبيض المتوسط، مما يشكل مكانًا مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء الهادئ. تحتوي الفيلا على ستة غرف نوم أنيقة، كل منها توفر الهدوء المثالي. يحتوي الجناح الرئيسي الاستثنائي على مساحته الخاصة مع حمام خاص فاخر وصالة خاصة مع سينما منزلية وتراس خاص يطل على المياه الصافية للبحر الأبيض المتوسط. وتوفر الأجنحة الأخرى أحجامًا مذهلة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، وحمامات مجاورة للخصوصية المطلقة. تتمتع الفيلا بمساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا، تتميز بأجواء مشرقة وراحة متطورة. تعمل غرفة الطعام المجاورة على إثراء هذه المساحة من خلال توفير أجواء أنيقة لاستضافة الأمسيات الشهية أو العشاء العائلي الحميم. وتضم هذه المساحة أيضًا غرفة سينما غامرة، مثالية لمشاهدة أحدث الأفلام الرائجة أو الأحداث الرياضية، مع أنظمة سمعية وبصرية متطورة. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مع مجموعة من أجهزة القلب والأوعية الدموية ومجموعة كبيرة من الأوزان للضيوف الأكثر نشاطًا. كما تم تجهيز المبنى بأحدث أنظمة الأتمتة المنزلية، بما في ذلك الإضاءة الأوتوماتيكية، والتحكم في المناخ، وأنظمة الأمان المتطورة، ونظام Starlink Wifi. يكتمل جمال الفيلا بحمام سباحة مدفأ بمساحة 10 × 4 أمتار، مما يوفر المتعة على مدار العام. تتميز منطقة حمام السباحة بتراس واسع محاط بالنباتات المورقة، ومجهز بكراسي استلقاء للتشمس وأثاث خارجي فاخر، مما يوفر المساحة المثالية للاستمتاع بأشعة شمس الريفييرا الذهبية أو الاستمتاع بكوكتيل منعش بجانب حمام السباحة. تتمتع منطقة تناول الطعام الأنيقة في الهواء الطلق بموقع مناسب في الطابق الرئيسي، وهي محمية من العناصر لضمان أقصى درجات الراحة للضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الشاطئ على حمام السباحة، تتمتع الفيلا بموقع متميز للغاية. يقع على بعد 300 متر فقط من شاطئ سان جان البكر، ويقع ساحل كاب فيرات ذو المياه الصافية خارج عتبة الباب مباشرة. تقع قرية Beaulieu-sur-Mer الساحرة، المشهورة بشواطئها الخاصة والمرسى الخلاب، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يربط مسار شبه خاص وآمن (بطول 100 متر فقط) الفيلا مباشرةً بممشى موريس روفييه البحري الشهير وسلالم الوصول إلى البحر. في جوهره، تمثل الفيلا مزيجًا غير عادي من الفخامة والراحة والرفاهية، وتقع في أحد أكثر المواقع المرغوبة على الريفييرا الفرنسية. إن قائمتها الواسعة من الميزات الراقية، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ والمرافق المحلية، تجعلها خيارًا لا مثيل له للعيش الفاخر أو الملاذ الفاخر. العقار هو واحد من أجمل الفيلات ذات الخمس نجوم المطلة على البحر والمزودة بحوض سباحة في جنوب فرنسا: - 600 متر مربع من مساحات المعيشة الأنيقة - طريق وصول خاص وآمن إلى ممشى موريس روفييه والبحر - حدائق ذات مناظر طبيعية وتراسات مطلة على البحر - مناطق تناول الطعام الداخلية والخارجية - مرآب داخلي بمساحة 200 متر مربع. - تراس بانورامي على السطح - 6 غرف نوم بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واحدة - 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بما في ذلك صالة وغرفة طعام ومنطقة سينما - غرفة لياقة بدنية - حمام سباحة مدفأ - واي فاي: نظام Starlink - مطاعم حائزة على نجمة ميشلان في مكان قريب، مثل Grand Hôtel du Cap Ferrat و La Réserve de Beaulieu و La Chèvre d'Or في Eze. - يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الكازينو وقرية وميناء بوليو وقرية وميناء كاب فيرات، بالإضافة إلى "Promenade Rouvier" الشهير والخلاب. - يقع شاطئ سانت جان "Cros dei Pin" على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. - 10 دقائق سيرا على الأقدام (900 متر) من الشاطئ الخاص رويال ريفييرا ومركز الرياضات المائية. - 30 دقيقة بالسيارة من مطار نيس وعلى بعد 15 دقيقة فقط من موناكو - 10 دقائق سيرا على الأقدام من Beaulieu-sur-Mer وشواطئها - 5 دقائق سيرا على الأقدام من ميناء St-Jean مع إمكانية الوصول لليخوت والقوارب.
