اﻟﻮﺻﻒ
يقع هذا المنزل عالي الجودة الذي تم تجديده، والذي تم بناؤه في عام 1880، بالقرب من ساحة السوق. وفي المنطقة المجاورة مباشرة توجد ساحة السوق والحمامات والقلعة الجديدة. بمساحة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، موزعة على ثلاثة طوابق، يمكنك إنشاء منزل ساحر وواسع. المفروشات الحالية جذابة وذات جودة عالية وتوفر لك الفرصة لإنشاء منزل مريح وغير عادي. في الطابق الأرضي يوجد 3 غرف ومطبخ وحمام. ويوجد أيضًا غرفتين للتخزين وغرفة قبو. في الطابق العلوي هناك غرفتين إضافيتين ومطبخ وحمام. في العلية المحولة توجد غرفة كبيرة ذات سقف مرتفع للغاية وأسقف مائلة. غرفة أخرى ومنطقة تخزين أيضًا. يمكن أيضًا استخدام المنزل كمنزل لعائلتين. تقع مدينة بادن بادن في جنوب غرب ألمانيا وهي معروفة عالميًا بمنتجعاتها الحرارية، ومنتجعها السياحي الشهير، ومدينة الإعلام والفنون والمهرجانات الدولية. لن تجد في أي مكان آخر مثل هذا القدر من الأناقة وأسلوب الحياة الحصري في أجواء ممتعة داخل مدينة خضراء سهلة الإدارة مع سحر العصر الجميل المحفوظ جيدًا. سواء كانت تتعلق بالصحة والعافية، أو الثقافة، أو الرياضة، أو فن الطهي، فإن العروض متنوعة كما هي من الدرجة الأولى. مدينة بادن بادن، والمعروفة أيضًا باسم العاصمة الصيفية لأوروبا وموقع التراث العالمي لليونسكو. يقع العقار المعروض هنا في موقع متميز ومركزي في بادن بادن، وليس بعيدًا عن Kurhaus و Lichtentaler Allee. يقع Festspielhaus أيضًا على مقربة شديدة. يقع على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وFestspielhaus والكازينو وجميع المتاجر التي تحتاجها لاحتياجاتك اليومية. يتم تقديم التسوق الحصري من خلال العديد من المحلات الأنيقة في المدينة القديمة بالإضافة إلى المتاجر الفردية على طول Kurhaus Colonnades. تتمتع مدينة بادن بادن بموقع مناسب على الطرق السريعة الفيدرالية A5 (بازل - فرانكفورت) و A8 (كارلسروه - شتوتغارت - ميونخ)، بالإضافة إلى الطرق الفيدرالية B3 و B500. يمكن الوصول بسهولة إلى مطار بادن-أيربارك الدولي في راينمونستر والمطارات القارية في شتوتغارت وفرانكفورت أم ماين، مما يوفر وصولاً غير مقيد إلى حركة المرور الجوي العالمية. ترتبط مدينة بادن بادن بنظام النقل العام المتطور لجمعية النقل في كارلسروه (KVV)، والذي يأخذك إلى لانداو، وهيلبرون، وشتوتغارت. - أرضيات باركيه - بلاط - أبواب من الخشب الصلب - درج من الخشب الصلب - حمامان مضاءان بضوء النهار مع حوض استحمام ودش - اتصال ثانٍ للمدفأة - نظام اتصال داخلي بالفيديو / الباب. غسيل الأموال: بصفتها وكالة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للفقرة 1 من القسم 2 رقم 14 والفقرتين 1 و2 من القسم 11 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة تجارية، أو بمجرد وجود اهتمام جاد بتنفيذ عقد شراء العقار. ولتحقيق هذه الغاية، يتعين علينا تسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للقسم 11 (4) من قانون GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان القانوني، نطلب نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون مكافحة غسيل الأموال على أن السمسار ملزم بالاحتفاظ بالنسخ أو الوثائق لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكنا التعاقدي، فإنك تتحمل أيضًا واجب التعاون وفقًا للفقرة 6 من القسم 11 من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نقدمها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. لذلك، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من دقة معلومات العقار والتفاصيل الواردة فيه. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير دون إشعار مسبق كما أنها عرضة للأخطاء أو البيع المسبق أو الإيجار أو الاستخدام المسبق الآخر. خدماتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمته السوقية. اطلب من أحد المتخصصين العقاريين لدينا تقييم القيمة الحالية لممتلكاتك بشكل احترافي مجانًا ودون أي التزام. تتيح لنا شبكتنا الوطنية والدولية جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.