اﻟﻮﺻﻒ
شقة من 4 غرف تم تجديدها حصريًا مع مسبح في أفضل موقع في Pötzleinsdorf، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة وتوفر نوعية حياة استثنائية. هنا، على المشارف الخضراء لفيينا، يوجد متنزه Pötzleinsdorfer Schlosspark الواسع بالإضافة إلى مزارع الكروم الخلابة وغابات فيينا القريبة تقريبًا، وبالتالي يوجد عدد لا يحصى من مسارات الجري وركوب الدراجات بالإضافة إلى مسارات المشي الجميلة. يقع المجمع السكني على تلة بين Pötzleinsdorfer Schlosspark وNeustift am Walde، وبالتالي لا يوفر السلام والهدوء الرائع فحسب، بل يوفر أيضًا إطلالة رائعة. ومع ذلك، فإن الاتصال بشبكة النقل العام جيد جدًا - وتقع محطة الحافلات لخط الحافلات 41A في المنطقة المجاورة مباشرةً. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة فيينا في غضون 20 دقيقة بالسيارة. المحلات التجارية للاحتياجات اليومية ورياض الأطفال والمدارس والصيدليات ومكاتب الأطباء قريبة، ويمكن أيضًا الوصول إلى المدرسة الأمريكية بسرعة. تقدم المطاعم الرائعة وبالطبع حانات النبيذ الشهيرة في Neustift am Walde وPötzleinsdorf المأكولات الشهية. شقة حصرية من 4 غرف تم تجديدها بشكل فاخر معروضة للبيع في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في فيينا، بالقرب من Pötzleinsdorfer Schlosspark في الحي الثامن عشر النبيل. تقع الشقة المشرقة في الطابق الأول في مبنى جديد يتم الاعتناء به جيدًا ويضم مسبحًا وساونا وحديقة مشتركة جميلة وواسعة. تم تجديد الشقة بمواد عالية الجودة ومجهزة ومؤثثة بعناصر تصميم فاخرة. إنه جاهز للانتقال إليه على الفور، ويمكنك حتى الاهتمام بالأثاث والديكور المختار! احصل على انطباع كامل - شاهد الفيديو الآن: تم تجديد الشقة مؤخرًا على نطاق واسع وتتألق بروعة جديدة وفاخرة. تم تغيير مخطط الأرضية على نطاق واسع. والنتيجة هي تصميم مثالي للغرفة يلبي أعلى معايير الحياة العصرية والراقية. فهو لا يوفر غرفًا فسيحة ذات طابع جيد فحسب، بل يوفر أيضًا مساحة تخزين عملية كبيرة. كجزء من عملية التجديد، تم استبدال الأنابيب والأرضيات واستبدال النوافذ وتركيب تدفئة تحت الأرضية. تم تركيب تكييف هواء حديث في جميع غرف المعيشة. تم تجهيز جميع الغرف بأرضيات خشبية من خشب البلوط عالي الجودة، كما تتميز الحمامات ببلاط أنيق. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات ومراحيض ودشات عالية الجودة من شركة Villeroy & Boch. مطبخ مصمم من Nolte مع أجهزة Miele. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة مزخرفة وتلفزيون كبير وأثاث عصري وأنيق. النوافذ البلاستيكية الجديدة بجانب الفناء ذات زجاج مزدوج. غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي واسع مفروشة ومجهزة بالكامل. تصميم الغرفة: قاعة مدخل، غرفة طعام معيشة 35.28 م2 مع إمكانية الوصول إلى لوجيا 9.43 م2، مطبخ مجهز، غرفة 10.46 م2، غرفة 10.67 م2، غرفة نوم رئيسية 21.06 م2 مع حمام داخلي 4.6 م2 مع دش ومرحاض، حمام مع دش، حوض ومرحاض، مرحاض للضيوف، مدخل، غرفة تخزين. تم تخصيص حجرة قبو للشقة. يمكن شراء مكانين للجراج مقابل 30 ألف يورو لكل منهما. يمكن الحصول على الأثاث مقابل 50.000 يورو أو عن طريق الترتيب. يتوفر مسبحان وساونا وحديقة مشتركة وغرفة تخزين للاستخدام العام. تكاليف التشغيل: إيداع BK 288.80 يورو رفع BK 23.19 يورو ضريبة القيمة المضافة 10٪ 31.20 يورو احتياطي الإصلاح 256.00 يورو احتياطي الإصلاح الرفع 13.25 يورو وصفة طبية شهرية 612.44 يورو الرصيد الاحتياطي اعتبارًا من 10/2023: 673.262 يورو لدينا ما يهمك؟ اتصل بنا اليوم وسنقوم بترتيب موعد للمشاهدة في أقرب وقت ممكن! السيدة Dipl.Ing. تسعد مونيكا بافلوفا بمساعدتك على الرقم +43.664.4253717 وستقدم لك النصائح باللغة الألمانية والإنجليزية والإيطالية والسلوفاكية. الاعتمادات: مفهوم التسويق: صور تسويق حقيقية من Amethyst: PicMyPlace
