اﻟﻮﺻﻒ
شقة تم تجديدها بشكل فاخر مع شرفة كبيرة في قلب Grinzing. تعتبر Grinzing واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في فيينا. توفر مدينة النبيذ الخلابة مع مناطق الفيلات البارزة والبنية التحتية الممتازة نوعية حياة ممتازة وتجمع بين أفضل ما في المدينة والريف. ستجد هنا مزارع الكروم وغابات فيينا مع عدد لا يحصى من مسارات الجري وركوب الدراجات ومسارات المشي الرائعة في مكان قريب تقريبًا. تقع قناة الدانوب وجزيرة الدانوب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة وتوفران عددًا لا يحصى من فرص الترفيه والرياضة والسباحة. يوجد في المنطقة العديد من المدارس الابتدائية العامة والخاصة والمدارس الثانوية ورياض الأطفال من الدرجة الأولى. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدرسة الأمريكية الشهيرة. تقع متاجر الضروريات اليومية ومكاتب الأطباء وبعض أفضل العيادات الخاصة في مكان قريب. تضمن المطاعم الرائعة وبالطبع حانات النبيذ الشهيرة في المنطقة المجاورة مباشرة الاستمتاع بالمأكولات الشهية. يعد الاتصال بالمدينة والطريق السريع ممتازًا أيضًا: يمكنك الوصول إلى وسط المدينة في غضون 20 دقيقة بالترام رقم 38 والحافلة رقم 38 ومترو الأنفاق (U4) وكذلك بالسيارة. في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في فيينا، في قلب غرينزينج في الحي التاسع عشر النبيل، هناك شقة حصرية تم تجديدها بشكل فاخر مكونة من 4 غرف معروضة للبيع. تقع الشقة المشرقة في الطابق الأول بدون مصعد في مبنى جديد صغير يتم صيانته جيدًا مع عدد قليل فقط من الشقق وحديقة مشتركة جميلة في المنتصف. تم تجديد الشقة بمواد عالية الجودة ومجهزة ومؤثثة بعناصر تصميم فاخرة. إنه جاهز للانتقال إليه على الفور، ويمكنك أيضًا تولي الأثاث والديكورات المختارة! احصل على انطباع كامل - شاهد الفيديو الآن: تم تجديد الشقة مؤخرًا على نطاق واسع وتتألق في روعة جديدة وفاخرة. تم تغيير مخطط الأرضية على نطاق واسع. والنتيجة هي تصميم مثالي للغرفة يلبي أعلى معايير الحياة العصرية والراقية. فهو لا يوفر غرفًا فسيحة ذات طابع جيد فحسب، بل يوفر أيضًا مساحة تخزين عملية كبيرة. كجزء من عملية التجديد، تم استبدال الأنابيب والأرضيات واستبدال النوافذ وتركيب تدفئة تحت الأرضية. تم تركيب تكييف هواء حديث في جميع غرف المعيشة. تم تجهيز جميع الغرف بأرضيات خشبية من خشب البلوط عالي الجودة، كما تتميز الحمامات ببلاط أنيق. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات عالية الجودة ومرحاض وحوض استحمام ودش من شركة Villeroy & Boch. مطبخ مصمم من Nolte مع أجهزة Miele. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة مزخرفة وتلفزيون كبير وأثاث عصري وأنيق. النوافذ البلاستيكية الجديدة بجانب الفناء مزدوجة الزجاج، والنوافذ الجانبية للشارع ثلاثية الزجاج ومزودة بمصاريع دوارة خارجية. غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي واسع مفروشة ومجهزة بالكامل. تصميم الغرفة: قاعة مدخل، غرفة معيشة ومطبخ مفتوح 52.65 م2 مع إمكانية الوصول إلى الشرفة 18.58 م2، غرفة 14.35 م2، غرفة 11.2 م2، غرفة نوم رئيسية 20.46 م2 مع حمام داخلي 4.25 م2 مع دش ومرحاض، تواليت مدمج خزائن 3.41 م2، حمام 8.36 م2 مع حوض استحمام، حوض مزدوج ومرحاض، مدخل، غرفة تخزين 1.9 م2. تحتوي الشقة على جزأين قبو. يمكن شراء مساحة المرآب مقابل 35000 يورو. يمكن الحصول على الأثاث مقابل 50.000 يورو أو عن طريق الترتيب. تتوفر حديقة مشتركة وغرفة للدراجات للاستخدام العام. تكاليف التشغيل: إيداع BK 412.98 يورو ضريبة القيمة المضافة 10٪ 41.30 يورو احتياطي الإصلاح 116.66 يورو إجمالي الوصفة الشهرية 570.94 يورو الرصيد الاحتياطي اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022: 15496 يورو هل أثرنا اهتمامك؟ اتصل بنا اليوم وسنقوم بترتيب موعد للمشاهدة في أقرب وقت ممكن! السيدة Dipl.Ing. تسعد مونيكا بافلوفا بمساعدتك على الرقم +43.664.4253717 وستقدم لك النصائح باللغة الألمانية والإنجليزية والإيطالية والسلوفاكية. الاعتمادات: مفهوم التسويق: صور تسويق حقيقية من Amethyst: PicMyPlace
