اﻟﻮﺻﻒ
تم بناء هذه الفيلا الرائعة في عام 1881 لتكون مكانًا سابقًا لاجتماع الفنانين. تم إبراز الأجواء التاريخية بأفضل طريقة ممكنة من خلال عملية التجديد الشاملة وعالية الجودة للغاية، بحيث تم إنشاء ملكية فريدة من نوعها. تقع على قطعة أرض تقريبًا. 879 مترًا مربعًا على مقربة مباشرة من نهر ألستر. عند دخول العقار - عبر بوابة دخول كهربائية - سيتم الترحيب بك من خلال درج المدخل المرموق المصنوع من حجر Greywacke الإسباني عالي الجودة وسقف المدخل المصمم بأفضل الحرفية. ستجد في قاعة مدخل الفيلا بلاطًا واسع النطاق من الحجر الرملي والجيري من الجبل الأسود، والذي تم تصميمه بشكل جيد جدًا مع شرائط الإضاءة الحديثة ويخلق جوًا جذابًا. ستجد هنا أيضًا مرحاضًا منفصلاً للضيوف بأفضل تصميم مع قوالب الجص وورق الحائط المصمم بالإضافة إلى تجهيزات Dornbracht. ستجد في جميع الغرف باركيه متعرج مطلي باللون الأبيض عالي الجودة. الزخارف الجصية المرتفعة تقريبًا. توفر الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 3.50 مترًا بالإضافة إلى العديد من عناصر التصميم جنبًا إلى جنب مع فتحات الغرف الكبيرة إحساسًا مهيبًا بالمساحة وتتيح لك الشعور بقيمة هذه الفيلا الفريدة في جميع تفاصيلها. ومن أبرز المعالم حديقة الشتاء المشمسة دائمًا مع الأعمال الخشبية المتقنة ومجموعات النوافذ، والتي توفر لك ملاذًا لطيفًا ومكانًا مفضلاً في جميع الفصول. مساحات تراس واسعة تبلغ مساحتها حوالي 130-140 مترًا مربعًا تحيط بالملكية وتتناسب بشكل متناغم مع مفهوم الحديقة الجديدة والمدرجات - من قبل شركة Garten von Ehren - ذات المناظر الطبيعية. المنظر المباشر إلى السترتال الخضراء رائع ولا يمكن عائقه، وتؤكد أغصان الصنوبر الرائعة هذا خاصة في شمس المساء. تم تزويد الجملون السقفي بالكامل بسقف أردوازي نبيل وتم دمجه مع عناصر نحاسية وجميع الزخارف بأفضل حرفية تم تجديدها ببذخ. تحتوي أرضية الحديقة ذات التصميم المنزلي على شقة جدة منفصلة. وهنا أيضًا، استمر المفهوم الشامل عالي الجودة وتم إنشاء أفضل الإمكانيات للاستخدام. يجمع مكان الإقامة بين الأجواء التاريخية والحياة العصرية على أعلى مستوى في وسط وادي ألستر الشهير. معلومات شهادة الطاقة: شهادة طاقة الطلب (Bedarfsausweis) مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز الطلب على الطاقة: 103,70 كيلوواط/م²*أ فئة كفاءة الطاقة: D سنة بناء مولد الحرارة: 2012 تاريخ انتهاء صلاحية شهادة الطاقة: 07.09.2033 العمولة رسوم الوساطة هي 3.125% شاملاً ضريبة القيمة المضافة للمشتري. تم إبرام نفس الاتفاق مع البائع. يتم اكتسابها وسدادها عند إبرام عقد بيع موثق ويجب أن يدفعها المشتري. تخضع للخطأ والبيع المسبق. ملاحظة يتم تقديم جميع المعلومات دون ضمان وبناء على المعلومات المقدمة من قبل عملائنا. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة وصحة وتوقيت هذه المعلومات.
