اﻟﻮﺻﻒ
يقع العقار الذي تم تطويره والذي تبلغ مساحته 995 مترًا مربعًا تقريبًا مع المباني القديمة في موقع هادئ في منطقة سكنية في منطقة هامبورغ شنيلسن المناسبة للعائلات. يتيح الشكل المستطيل للعقار الاستخدام الأمثل للمنطقة لبناء منزل لأسرة واحدة أو منزل شبه منفصل. يمنحك هذا الحرية في تنفيذ مفهوم الحياة الصحيح وفقًا لأفكارك. يعتمد التطوير على خطة مرحلة البناء السارية قانونًا Schnelsen B75: - منطقة سكنية بحتة - بناء مفتوح - نوافذ بناء متاحة - طابق واحد كامل + طابق واحد متدرج. تبلغ مساحة العقار 995 مترًا مربعًا ويبلغ عرضه حوالي 19 مترًا وطوله حوالي 51 مترًا، وقد تم بناء العقار حاليًا على منزل لعائلة واحدة، والذي يجب هدمه من أجل تحقيق مشروع بناء جديد. ونود أن نشير في هذه المرحلة إلى أنه يجب على المشتري تقديم مخطط بناء فردي أو طلب بناء أولي إلى سلطة البناء المسؤولة. يجب أن يتحمل المشتري جميع تكاليف الهدم وتطهير العقار. وينطبق الشيء نفسه على التكاليف المتكبدة فيما يتعلق بتصريح البناء الأولي أو تصريح البناء، ويقع العقار الجذاب في منطقة شنيلسن السكنية المرغوبة في هامبورغ. يتميز هذا الموقع الهادئ والمركزي قبل كل شيء بأجواء معيشية ممتعة. يقع في بيئة معتنى بها جيدًا مع الكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله بيئة مثالية للعائلات أو الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالطبيعة. الشارع هادئ وحركة المرور فيه قليلة، مما يساهم في حياة مريحة. البنية التحتية في المنطقة ممتازة. تتوفر المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي في مكان قريب ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وللحصول على تجارب تسوق واسعة النطاق، يمكنك الوصول إلى مركز تيبارج في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. وتقع المدارس ورياض الأطفال والملاعب أيضًا في المنطقة، مما يجعل مكان الإقامة جذابًا بشكل خاص للعائلات. يدعوك Niendorfer Gehege أو Krupunder See بمساحاتهما الخضراء الواسعة إلى المشي أو الركض بشكل مريح. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والصحة الرائعة، مثل مسبح Bondenwald، الذي يقع على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، بالإضافة إلى خيارات الترفيه. الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا. تقع محطة الحافلات على بعد حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وتقع محطة قطار AKN أيضًا في مكان قريب وتوفر وصلات سريعة ومريحة إلى وسط المدينة وأجزاء أخرى من هامبورغ. كما يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A7، مما يتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الوطنية. يمكنك الوصول إلى المطار في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. باختصار، يوفر مكان الإقامة الفسيح موقعًا جذابًا مع بيئة هادئة ومركزية. البنية التحتية الجيدة والقرب من الطبيعة والاتصال المريح بوسائل النقل العام تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش في هامبورغ. - موقع هادئ وأخضر في شارع جانبي - بيئة عائلية - فرص التسوق على مسافة قريبة - أفضل البنية التحتية
