اﻟﻮﺻﻒ
مساحة مكتبية حديثة في برج أندروميدا في المبنى الذي صممه Arch.Prof. يلتقي برج أندروميدا الذي صممه فيلهلم هولزباور مع الهندسة المعمارية الخالدة مع وظائف لا تشوبها شائبة. إن استخدام مواد عالية الجودة لا يمنح البرج أفضل جودة فحسب، بل يمنحه أيضًا لمعانًا خاصًا. لا يضمن مخطط الأرضية البيضاوي الاستخدام الفعال للمساحة فحسب، بل يضمن أيضًا إمكانية التصميم الداخلي الفردي. اعتمادًا على رغباتك، يمكن إنشاء مكاتب فردية منفصلة أو مكاتب تواصلية ذات مخطط مفتوح أو يمكن ربط عدة طوابق لتكوين مكتب صغير. تصميم الغرفة - الطابق العلوي 8.1 (28 طابقًا): غرفة انتظار/استقبال فسيحة، حاليًا 6 غرف مكتب، بما في ذلك مكتب ذو مخطط مفتوح يمكن تنظيمه بشكل أكبر، وغرفة خادم واحدة/غرفتي تخزين، ومطبخ/غرفة اجتماعية و2 مرافق مرحاض (منفصلة) للرجال والنساء). المرافق: - تنوع في تصميم الغرفة بفضل الأسقف المعلقة والأرضيات المرتفعة - أغطية الأرضيات: سجاد - نوافذ قابلة للفتح - تكييف الهواء - كابلات منظمة - نظام أتمتة منزلي يتم التحكم فيه بواسطة الكمبيوتر - خدمة تقنية على مدار 24 ساعة - وصول حديث وتحكم أمني - كونسيرج الخدمة نظرًا لقربه من مركز فيينا الدولي أو الأمم المتحدة والاندماج في بيئة تتكون من مجمعات مكتبية عالية الجودة ومباني سكنية ومرافق ترفيهية، توجد بنية تحتية جيدة جدًا حول برج أندروميدا. وصلات النقل العام في المنطقة جيدة جدًا أيضًا. يقع البرج في المنطقة الثانية والعشرون على تقاطع المحاور المرورية الهامة. يأخذك U1 القريب إلى Stephansplatz، وسط فيينا، في 9 دقائق فقط. يأخذك الطريق السريع A22 إلى مطار فيينا شفيشات في حوالي 20 إلى 25 دقيقة. تتوفر أماكن لوقوف السيارات في موقف السيارات الموجود تحت الأرض مقابل 150 يورو صافيًا شهريًا. يتم تقديم اتفاقية إيجار لمدة 10 سنوات مع تنازل المستأجر عن الإنهاء لمدة ثلاث سنوات وخيار التمديد. جولة 360: وفقًا لما يقتضيه القانون: الإيجار 4357.21 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 20٪ تكاليف التشغيل 1960.75 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة 20٪ 1263.59 يورو ------------. ------------------------------------ المبلغ الإجمالي 7581,55 يورو --------- ----------------------------------------- --------- --------متطلبات حرارة التسخين: 76.0 كيلووات ساعة/(م2أ)متطلبات حرارة التدفئة من الدرجة:ج متطلبات الطاقة النهائية: كيلووات ساعة/(م2·أ)
