اﻟﻮﺻﻒ
نفد منا صيغ التفضيل لوصف هذه اللؤلؤة الساحرة في هيلجيرسبيرج. يالها من صورة! المثال النهائي على أن الحياة الريفية في المدينة، مع وجود جميع وسائل الراحة في متناول اليد، ممكنة. أرض خاصة منفصلة، تقع على شارع مسدود، حديقة مواجهة للجنوب الغربي مباشرة على الممر المائي، سفينة شراعية في الحديقة، موقف سيارات في الموقع، أبعاد مشتركة، مخطط أرضي جذاب، طراز معماري ساحر بشكل خاص. وهذه مجرد مجموعة مختارة من المزايا القوية التي يمكن ذكرها. يقع المنزل على رأس بحري في Bergse Voorplas ويحتوي على فناء خلفي مشمس للغاية مواجه للجنوب الغربي، ويقع على ممر مائي متصل مباشرة بـ Bergse Voorplas. إنه منزل خفيف بشكل مدهش مع جو مميز بشكل خاص. مخطط الأرضية الفسيح الذي يحتوي على عدد كبير من الأمتار المربعة (بما في ذلك مكتب وغرفة مرافق) في الطابق الأرضي يجعل المنزل جذابًا للغاية. والحقيقة أن المنزل يحتوي على 4 غرف نوم وحمام في الطابق الأول، وهو أمر مميز ومريح، حيث يعيش في طابقين فقط، على عكس معظم المنازل الأخرى في المنطقة التي تتكون من 3 طوابق أو أكثر. يمكن الوصول إلى العلية عبر سلم علوي ويبلغ ارتفاعها 179 سم، مما يوفر مساحة تخزين رائعة. يحتوي المنزل أيضًا على سقيفة خشبية كبيرة على جانب المنزل، وهي مثالية لتخزين الدراجات والدراجات البخارية والدراجات النارية وما إلى ذلك. وتقع العديد من الفرص الترفيهية مثل منتزه Plaswijck وZwarte Plasje وBergse Plassen على مسافة قريبة، فضلاً عن العديد من الأماكن الترفيهية. وسائل النقل العام وBergse Bos والمناطق الترفيهية حول Rotte. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من النوادي الرياضية مثل منتزه التنس Plaswijck '62 ونادي الهوكي Rotterdam ونادي De Hooge Rotterdamsche للغولف ونادي VOC لكرة القدم والكريكيت. علاوة على ذلك، يمكن الوصول إلى العديد من المدارس ومراكز الرعاية النهارية الممتازة في غضون دقائق قليلة لركوب الدراجات و / أو المشي و / أو السيارة. يمكن الوصول إلى وسط المدينة في غضون 20 دقيقة بالدراجة أو بالترام (يتوقف خط الترام رقم 4 أمام الباب تقريبًا). يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة A12 وA13 وA16 وA20. علاوة على ذلك، فهو يقع على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من مطار روتردام/لاهاي. الفناء الخلفي: تقريبًا. 75 مترًا مربعًا، تقع في الجنوب الغربي (موقع مثالي للشمس) مع إمكانية الوصول إلى السقيفة الفسيحة (حوالي 14 مترًا مربعًا) بجوار المنزل. الحديقة الأمامية: تقريبًا. 40 مترًا مربعًا، مع موقف لسيارة واحدة وأيضًا إمكانية الوصول إلى السقيفة الفسيحة (حوالي 14 مترًا مربعًا) بجوار المنزل. التصميم: الطابق الأرضي: مدخل، قاعة واسعة مع درج جميل، خزانة قبو وغرفة مرحاض، غرفة معيشة واسعة ومشرقة للغاية مع نافذة كبيرة مريحة، أرضية باركيه ومدفأة تعمل بالحطب، المطبخ المفتوح مجهز بوحدة مطبخ أنيقة مع مختلف الأجهزة المدمجة وتوفر أيضًا الوصول إلى الفناء الخلفي، ويمكن الوصول إلى غرفة الدراسة في المقدمة من القاعة، ويمكن الوصول إلى غرفة المرافق المزودة بوصلة الغسالة عبر المكتب. الطابق الأول: مهبط واسع مع درج جميل وضوء النهار، 4 غرف نوم، 2 منها تحتوي على شرفة وجميعها تتمتع بإطلالات جميلة، حمام أنيق للغاية مع حوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلة مزدوجة، ويمكن الوصول إلى العلية من الهبوط عبر دور علوي سُلُّم. الخصائص: - بني حوالي عام 1921 - يقع على مساحة 245 مترًا مربعًا من الأراضي الخاصة - مساحة المعيشة تقريبًا. 133 م 2 (وفقًا لـ NEN2580) - منطقة قابلة للاستخدام في الداخل (العلية) تقريبًا. 5 م 2 (وفقًا لـ NEN2580) - مساحة قابلة للاستخدام من المساحة الخارجية المرتبطة بالمبنى (بما في ذلك شرفتان) تقريبًا. 12 م 2 (وفقًا لـ NEN2580) - مساحة قابلة للاستخدام تبلغ مساحة تخزين خارجية (سقيفة بجوار المنزل) تقريبًا. 14 مترًا مربعًا (وفقًا لـ NEN2580) - مجهزة إلى حد كبير بإطارات خشبية، وجزئيًا من الألومنيوم - ومجهزة بالكامل تقريبًا بزجاج مزدوج، باستثناء غرفتين بزجاج ضخم عازل - تدفئة مركزية عبر غلاية تدفئة مركزية مشتركة من عام 2021 - تم طلب ملصق الطاقة - يقع مباشرة على Bergse Voorplas - موقف سيارات في الموقع يتسع لسيارة واحدة. يتم التسليم بالتشاور. للحصول على معلومات إضافية حول هذا المنزل يمكنكم زيارة الموقع الإلكتروني الخاص بالمنزل (العنوان + رقم المنزل). JJ van Oosten Makelaardij هو وسيط NVM للبائع. ننصحك بإشراك وسيط NVM الخاص بك لتمثيل اهتماماتك عند شراء هذا الكائن. لا يمكن استخلاص أي حقوق من نص العرض هذا. تعتمد تعليمات القياس على NEN2580. تهدف تعليمات القياس إلى تطبيق طريقة قياس أكثر وضوحًا لتوفير إشارة إلى السطح القابل للاستخدام. لا تستبعد تعليمات القياس تمامًا الاختلافات في نتائج القياس، على سبيل المثال بسبب الاختلافات في التفسير أو التقريب أو القيود في إجراء القياس.
