اﻟﻮﺻﻒ
هذا القصر الفسيح ذو المدرجات الذي يحمل علامة الطاقة A، والذي يعود تاريخه إلى عام 1930، يلبي أعلى معايير الراحة والاستدامة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 283 مترًا مربعًا (باستثناء الطابق السفلي)، يوفر هذا العقار مساحة واسعة لجميع احتياجاتك المعيشية! يقع المنزل في الطابق السفلي بالكامل، وهو ما لا يعني مساحة معيشة إضافية فحسب، بل يوفر أيضًا إمكانيات لا حصر لها لممارسة هواية و/أو غرفة ألعاب. مع 3 حمامات و7 غرف نوم واسعة، هناك مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة والضيوف. تتميز غرفة المعيشة بحمام داخلي مع نافذة كبيرة بطابع مميز وتوفر إطلالة جميلة على Julianapark. الموقع مثالي. يقع قبالة Julianapark على حافة وسط مدينة Venlo الصاخب، وتقع محطة القطار على مسافة قريبة. تحظى الاستدامة بتقدير كبير في هذا العقار. مع ملصق الطاقة A وإجمالي 14 لوحًا شمسيًا، يمكنك توفير تكاليف الطاقة بشكل كبير. علاوة على ذلك، تم تجهيز المنزل بوحدات تكييف مختلفة وموقدين مما يجعل العيش فيه مريحًا بغض النظر عن الموسم. باختصار، يلبي Deken van Oppensingel 43 المتطلبات الحديثة للراحة والاستدامة في موقع رائع في Venlo. حدد موعدًا للمشاهدة واكتشف سحر وتعدد استخدامات هذا العقار الفريد! الطابق السفلي يمكن الوصول إلى الطابق السفلي الفسيح للغاية (93 مترًا مربعًا) عبر الدرج المجاور للباب الأمامي ومن خلال المطبخ. الطابق السفلي بارتفاع حوالي 2 متر مقسم إلى 5 أقسام. تم أيضًا تركيب خزانة العدادات الجديدة المزودة بالطاقة والكهرباء ليلاً ونهارًا في الطابق السفلي. - قبو النبيذ الساحر. - غرفة غسيل مع وصلات غسيل. - قبو للهوايات مع طاولة عمل ثابتة مع حوض ووصلة لغلاية قريبة للمطبخ. - قبو تخزين حيث يوجد مساحة لعدة دراجات. - الحجرة التي يتم تركيب منقي المياه فيها، والمتصلة بمصدر المياه بالكامل للمنزل. الطابق الأرضي مدخل واسع مع دهليز بأرضية مبلطة أصلية. مرحاض منفصل مع بالوعة. مساحة مكتبية (حوالي 6 م²)، يمكن الوصول إليها من الردهة. يؤدي البابان الزجاجيان إلى غرفة المعيشة الفسيحة للغاية والمجهزة بشكل مثالي (حوالي 56 مترًا مربعًا) مع أرضيات باركيه تقليدية من خشب البلوط المتعرج وأبواب بورت بريسيه. في المقدمة، توفر النافذة الكبيرة الواسعة إطلالة جميلة على حديقة جوليانا. توفر الأبواب الفرنسية الوصول إلى حديقة المدينة. تم تركيب المطبخ الفاخر الساحر (حوالي 15 مترًا مربعًا) في عام 2004، ويحتوي على أرضية مبلطة مع تدفئة أرضية، ومجهز بالكامل. يتميز بموقد غاز Boretti بـ 6 شعلات مع فرن، وغطاء شفاط، وفرن مشترك/بخار، وQuooker، وغسالة أطباق، وثلاجة مع حجرة تجميد، وسطح عمل تيرازو. باب يوفر الوصول إلى الحديقة. الطابق الأول يؤدي الدرج الأصلي ذو الألواح الأصلية إلى الطابق الأول. يوفر الهبوط الوصول إلى 3 غرف نوم والحمام. غرفة النوم 1 (حوالي 10 مترًا مربعًا) عبارة عن غرفة تبديل ملابس وتحتوي على خزانتين حائطيتين مدمجتين وخزانة ملابس كبيرة قائمة بذاتها. تحتوي غرفة النوم 2 (حوالي 20 مترًا مربعًا) على تكييف وشرفة مطلة على حديقة جوليانا بارك وخزانة حائط مدمجة. غرفة النوم 3 (حوالي 21 مترًا مربعًا)، والمعروفة أيضًا بغرفة النوم الرئيسية، تتميز بأبواب فرنسية للشرفة (حوالي 12 مترًا مربعًا) في الخلف وخزانة حائط مدمجة. يمكن الوصول إلى الحمام الداخلي من هنا. حمام واسع (حوالي 18 مترًا مربعًا) به حوض استحمام كبير مع جاكوزي وتيار نفاث وفقاعات ومقصورة دش ومغسلتين ومرحاض وباب للشرفة وتهوية ميكانيكية. أرضية الحمام مبلطة جزئيًا مع تدفئة أرضية وأرضية من خشب البلوط جزئيًا. الطابق الثاني في الطابق الثاني ستجد غرف النوم الرابعة والخامسة والسادسة وغرفة تخزين والحمام الثاني. غرفة النوم الرابعة (حوالي 22 مترًا مربعًا) مزودة بتكييف وتتمتع بإطلالة جميلة على حديقة جوليانا بارك. غرفة النوم الخامسة (حوالي 15 مترًا مربعًا) مع نافذة ناتئة وموقد بيليه وغرفة فنية ودرج. تحتوي غرفة النوم السادسة (حوالي 8 مترًا مربعًا) على أبواب فرنسية للتراس الموجود على السطح (حوالي 12 مترًا مربعًا) ووصلات للمياه والتهوية وغيرها. حمام مبلط بالكامل (حوالي 8 متر مربع) مع حوضين ودش ومرحاض ونافذة ناتئة وإطلالة على جوليانابارك. تحتوي غرفة التخزين على غلاية التدفئة المركزية وعاكس الألواح الشمسية. الطابق الثالث تبلغ مساحة غرفة النوم السابعة أكثر من 22 مترًا مربعًا وتتميز بتكييف ونافذتين Velux ودور علوي مع الحمام الثالث (حوالي 4 متر مربع) مع دش ومرحاض ومغسلة ونافذة Velux. تحتوي إحدى غرف التخزين على عدد 2 غلايات كهربائية. الحديقة حديقة مدينة جذابة ومنخفضة الصيانة تم تصميمها في عام 2005 من قبل المهندسين المعماريين وتواجه الجنوب الغربي. تم استخدام المواد الطبيعية على نطاق واسع في الحديقة، والتي توفر أيضًا الكثير من الخصوصية. ميزات خاصة - تجديد عام 2004، مع الحفاظ على الحالة الأصلية للمنزل. تم استبدال جميع الأنابيب ومعظم الإطارات الخشبية. - مجهزة بالكامل بإطارات خشبية مع زجاج HR++. - الأبواب اللوحية والزخارف الأصلية موجودة. - 3 حمامات و 7 غرف نوم. - 14 لوح شمسي. - بطاقة الطاقة أ. - وحدات تكييف مختلفة (تبريد وتدفئة) وعدد 2 موقد بيليه. - نوافذ Velux بها ستائر معتمة. - اباجورات كهربائية في الواجهة الأمامية بالطابق الأول.
