اﻟﻮﺻﻒ
يقع العقار التاريخي في موقع حصري في منطقة جيليرت الجذابة والأنيقة للغاية. منطقة سكنية هادئة ذات بنية تحتية متطورة وخطوط مواصلات ممتازة. تقع هذه الفيلا الرائعة التي يعود تاريخها إلى عام 1906 على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 550 مترًا مربعًا مع حديقة جميلة واسعة توفر الكثير من الخصوصية وهي امتياز خاص. تتميز الفيلا ذات الطراز الكلاسيكي الجديد بجاذبيتها التمثيلية بفضل بنائها المتين وأناقتها الخالدة. يتميز التصميم الداخلي المصمم بشكل متقن بالتفاصيل التاريخية النادرة والمحفوظة بشكل جميل والمواد المتينة عالية الجودة. العديد من العناصر الأصلية مثل الواجهة الرائعة والأعمال الجصية والأرضيات الخشبية الأنيقة والغرف الكبيرة بشكل استثنائي مع أسقف بارتفاع أربعة أمتار تقريبًا تمنح العقار طابعًا لا لبس فيه. مع مساحة معيشة وقابلة للاستخدام تبلغ 677 مترًا مربعًا، تمتد الفيلا على خمسة طوابق وتضم 14 غرفة وأربعة حمامات؛ تتميز جميع الغرف بالكرم والأناقة غير المزعجة. تؤدي الحديقة الأمامية ذات المناظر الطبيعية الكلاسيكية مع الورود القديمة والخزامى وخشب البقس إلى المدخل الرئيسي. هنا في طابق الميزانين تدخل هذه الخاصية الاستثنائية. يتم ترتيب قاعة المدخل الفسيحة ومرحاض للضيوف ومرحاض وصالون كبير وأنيق مع مدفأة ومطبخ أنيق وواسع وغرفة طعام مغمورة بالضوء مع حديقة شتوية جذابة وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الجميلة. تم تطوير وتجديد جميع الغرف بشكل أنيق للغاية مع الاهتمام الكبير بالتفاصيل وتشع بالهدوء اللطيف. تقع غرفة النوم الرئيسية مع شرفتها الخاصة والحمام المزود بحوض استحمام ودش وغرفة تبديل الملابس وغرفتين أخريين في الطابق الأول. شرفة كبيرة تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا تقريبًا مع إطلالة على الحديقة الجميلة تضفي على هذه الأرضية لمسة خاصة وتضفي إحساسًا بالمساحة. يحتوي الطابق الثاني على أربع غرف كبيرة وحمام مع حوض استحمام ودش ومرحاض منفصل منفصل. توجد على مستوى الحديقة غرفة ذات نوافذ كبيرة وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وغرفة للهوايات والمرافق وصالة ألعاب رياضية كبيرة مع ساونا وتكنولوجيا وقبو نبيذ. غرفة أخرى في الطابق السفلي مع مخرج إلى الحديقة الأمامية تكمل هذا الطابق. من الطابق العلوي يمكنك أن تدع نظرك يتجول فوق أسطح المنطقة السكنية الجميلة ذات المرافق الخارجية الجميلة. تحتوي الحديقة الجميلة التي تشبه المنتزه مع جناح في الفناء على مخزون قديم من الأشجار المُعتنى بها جيدًا وتضفي على الفيلا سحرًا إضافيًا. مزايا هذا العقار: o موقع حصري وهادئ وفي نفس الوقت مركزي o تم تحديثه - تجديد كامل في عام 2012. o تركيب مطبخ بولثاوب الفريد والأنيق في عام 2022 o حالة جيدة جدًا، جاهزة للانتقال إليها o متقن، أصلي التصميم الداخلي o غرف كبيرة بشكل استثنائي o يصل ارتفاع الغرفة إلى 4 أمتار o إطلالة من الطوابق العليا o مدفأة تم تحويلها إلى الإيثانول الحيوي o نظام تدفئة جديد للمنطقة (بديل 100٪) o حديقة مزودة بسقي وإضاءة أوتوماتيكية o نظام إنذار وإنذار بالحريق مع اتصال Certas o يمكن توسيع طابق العلية والحديقة o يتيح عمود الضوء تركيب مصعد في جميع الطوابق لتسهيل الوصول إلى العقار بواسطة الكراسي المتحركة o خيارات مختلفة للاستخدام مثل المعيشة أو العمل أو المنزل متعدد الأجيال أو المنزل متعدد الأسر أو كمنزل استثمار جيد o وقوف السيارات مع بطاقة وقوف السيارات في المنطقة الزرقاء وفي المنزل المجاور هناك إمكانية الاستيلاء على مساحة مرآب o عنصر فريد من نوعه لهواة الجمع، هذه الخاصية المطلقة التي تحلم بها مع جاذبيتها الفريدة هي جوهرة غير عادية من الطبقة العليا في أفضل موقع وهو مرغوب فيه بشكل خاص نظرًا لخيارات الاستخدام المتنوعة. هل تشعر أنك مخاطب؟ يسعدنا أن نعرض لك هذه الخاصية الفريدة في الموقع. ونحن نتطلع إلى الاتصال الخاصة بك. يرجى ملاحظة ما يلي: تم تجميع المعلومات الواردة في وثائق المبيعات هذه وفقًا لمعرفتنا واعتقادنا. نحن نحتفظ بالحق في إجراء الانحرافات.
