اﻟﻮﺻﻒ
يسر شركة هومفي العقارية أن تقدم لكم مجمعًا استثماريًا صناعيًا ومستودعات للبيع. ملاحظة: هذا بيع كامل لأسهم الشركة العقارية. بعض المستودعات مؤجرة. توفر قطع الأراضي إمكانية بناء مستودعين إضافيين على الأقل، بمساحة تقريبية تبلغ 6000 متر مربع لكل منهما. الموقع: 12 كم من مركز مدينة تارنوف، و2.5 كم من الطريق الوطني تارنوف-رزيسزو، و11 كم من تقاطع الطريق السريع تارنوف-كرزيس. المساحة الإجمالية للأرض: 98,511 مترًا مربعًا. عقار مسور. لا يوجد MPZP، الدراسة الحالية تحدد المنطقة المعنية بأنها "صناعية" مرافق CUBATURE: 1. المستودع وقاعة الإنتاج هيكل من الخرسانة المسلحة - مسبق الصنع، مكون من حجرتين + قسم منخفض * القسم الرئيسي (مرتفع) - مساحة قابلة للاستخدام 4800 م 2 5 بوابات وصول غير مدفأة إمكانية استخدام الرافعات العلوية الموجودة 5 أطنان، 8 أطنان، 16 طن * القسم المنخفض مساحة قابلة للاستخدام 1126 م 2 غرف اجتماعية، مكتبية، مستودعات، إنتاجية، طاقة، مدفأة كهربائيًا. 2. مجمع الإنتاج والمستودعات والمكاتب * قاعة الإنتاج هيكل من الخرسانة المسلحة، خليج واحد، التدفئة من غرفة غلاية النفط مساحة قابلة للاستخدام 455.7 م 2 * قاعة المستودعات مساحة قابلة للاستخدام 533.1 م 2 * مبنى إداري واجتماعي ممر ربط يقع بين القاعات في الطابق الأرضي، 3 طوابق، التدفئة من غرفة غلاية النفط مساحة قابلة للاستخدام 552.8 م 2 * غرفة غلاية النفط غلايتان نفطيتان، خزان 7000 لتر، مدخنة فولاذية * مبنى محطة الترطيب طابق واحد، تدفئة كهربائية مساحة قابلة للاستخدام 179.03 م 2 * مبنى غلاية الفحم السابقة مع محطة معالجة المياه هيكل من الخرسانة المسلحة، مبنى قابل للتكيف للإنتاج أو التخزين مساحة قابلة للاستخدام في القاعة الرئيسية 520.12 م 2 مساحة قابلة للاستخدام من الغرف الأخرى: 380.7 م 2 * مبنى نزل الحمال مساحة قابلة للاستخدام 22.14 م 2 - للتجديد أو التصفية * لوحة مفاتيح الجهد العالي - إلى تكون مجهزة مساحة صالحة للاستخدام 152.8 م 2 * محطة محولات ST1 مساحة صالحة للاستخدام 45.9 م 2 الهياكل الموجودة الأخرى: * جسر رافعة ذو صحنين (شبكة من أعمدة خرسانية مسلحة + عوارض فولاذية) يمكن أن يشكل هذا الهيكل أساسًا للتطوير للحصول على قاعة مستودع أو مأوى بمساحة 7500 م 2 * ساحة تخزين بسطح خرساني محاط بجدران احتجاز بمساحة 2500 م 2 و 850 م 2 * ساحة تخزين بسطح خرساني بمساحة 2600 م 2 الاتصالات: الوصول إلى الطريق الدائري عبر طريق أسفلتي خاص به بعرض 7 أمتار. يمكن الوصول إلى جميع المباني عبر طرق داخلية بسطح أسفلتي أو خرساني. المناطق المخطط لها للتطوير بها طرق حصوية (منحنية، وتم الانتهاء من الصرف). تقع مناطق المناورة بالقرب من بوابات القاعة. المرافق: * الكهرباء: يتم توفير الطاقة من خلال محطة المحولات المثبتة على عمود (محول 250 كيلو وات) ويتم تغذيتها من خط 15 كيلو فولت. في حال زيادة الطاقة، يُمكن توفير مصدر طاقة ثانوي باستخدام محطة المحولات الحالية، ولوحة توزيع الجهد العالي (بعد التجهيز)، وكابلات الجهد العالي الموجودة في الموقع. *المياه: من الشبكة البلدية. يُمكن إنشاء مصدر طاقة بديل من مدخل المياه الخاص بنا (بئر عميق). *الصرف الصحي: المنطقة مُجهزة بأنظمة صرف صحي وصرف أمطار، بالإضافة إلى مجمع صرف صحي مُشترك. حاليًا، تُجمع مياه الصرف الصحي في ثلاثة خزانات للصرف الصحي وتُنقل بعيدًا. يُمكن توصيلها بشبكة الصرف الصحي البلدية القريبة أو بناء محطة معالجة وتوصيلها بالمجمع. الغاز - غير مُتصل (يمكن توصيله من شبكة موجودة قريبة). التمويل: ١٣,٥٠٠,٠٠٠ زلوتي بولندي. لأي استفسار حول هذا العرض، يُرجى التواصل معنا؛ نحن في خدمتكم. اتصل بنا على الرقم +٤٨ ٧٩٩ ٣٥٠ ٧٩٦ أو راسلنا عبر البريد الإلكتروني باستخدام نموذج الاتصال المُرفق بالإعلان. --------------- هل تعلم أنه مع هومفي، يمكنك شراء عقار شامل، أي التعامل مع كل شيء من خلال شركة واحدة؟ بالإضافة إلى وكلاء العقارات الذين يساعدونك في العثور على العقارات وشرائها، نوفر لك خبراء الرهن العقاري ذوي الخبرة، ومصممي الديكور الداخلي الموهوبين، ومتخصصي إدارة الإيجار ذوي الموارد. هذا يعني أنه يمكنك العثور على عقار لدينا، وتمويل شرائه، وتصميمه وتشطيبه الداخلي، ثم بيعه أو تأجيره، مع خيار السماح لنا بإدارة الإيجار. مهتم؟ اسأل مدير القائمة لمزيد من التفاصيل. يسر مكتب هومفي العقاري أن يقدم لك مجمعًا صناعيًا ومستودعًا استثماريًا للبيع. انتبه! بيع 100٪ من أسهم الشركة مع العقارات. جزء من المستودعات مؤجر. تسمح مساحة القطع ببناء مستودعين إضافيين على الأقل، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 6000 متر مربع. الموقع: ١٢ كم من مركز مدينة تارنوف، ٢.٥ كم من الطريق الوطني تارنوف - رزيسزو، ١١ كم من تقاطع الطريق السريع تارنوف - كرزيس. الأرض: المساحة الإجمالية: ٩٨٥١١ مترًا مربعًا. العقار مُسيّج. لا توجد خطة تقسيم مناطق، وتُصنّف الدراسة الحالية المنطقة بأنها "صناعية". المرافق المكعبة: 1. مستودع - قاعة الإنتاج هيكل مسبق الصنع من الخرسانة المسلحة، صحنين + جزء منخفض * الجزء الرئيسي (مرتفع) - مساحة قابلة للاستخدام 4800 متر مربع 5 بوابات دخول غير مدفأة إمكانية استخدام الرافعات العلوية الموجودة 5 أطنان، 8 أطنان، 16 طن * الجزء المنخفض مساحة قابلة للاستخدام 1126 متر مربع اجتماعي، مكتب، مستودع، إنتاج، هندسة طاقة، مدفأة كهربائيًا 2. مجمع الإنتاج - المستودع - المكاتب * قاعة الإنتاج هيكل من الخرسانة المسلحة، صحن واحد، تدفئة من غرفة غلاية الزيت مساحة قابلة للاستخدام 455.7 متر مربع * قاعة المستودع مساحة قابلة للاستخدام 533.1 متر مربع * مبنى إداري اجتماعي يقع بين القاعات في موصل الطابق الأرضي، 3 طوابق، تدفئة من غرفة غلاية الزيت مساحة قابلة للاستخدام 552.8 متر مربع * غرفة غلاية الزيت غلايتان زيت، خزان 7000 لتر، مدخنة فولاذية * مبنى الهيدروفور طابق واحد، تدفئة كهربائية مساحة قابلة للاستخدام 179.03 م 2 * مبنى بعد غرفة غلاية الفحم مع محطة معالجة المياه هيكل خرساني مسلح، مبنى للتكيف مع الإنتاج أو المستودع مساحة قابلة للاستخدام في القاعة الرئيسية 520.12 م 2 مساحة قابلة للاستخدام من الغرف الأخرى: 380.7 م 2 * مبنى البوابة مساحة قابلة للاستخدام 22.14 م 2 - للتجديد أو التصفية * معدات التبديل MV - ليتم تجهيزها مساحة قابلة للاستخدام 152.8 م 2 * محطة المحولات ST1 مساحة قابلة للاستخدام 45.9 م 2 المباني الأخرى الموجودة: * جسر رافعة علوية ذو صحنين (شبكة من أعمدة الخرسانة المسلحة + عوارض فولاذية) يمكن أن يكون هذا الهيكل بمثابة أساس للبناء للحصول على مظلة قاعة أو مستودع بمساحة 7500 م 2 * ساحة تخزين بسطح خرساني محاط بجدران احتجاز مساحة 2500 م 2 و 850 م 2 * ساحة تخزين بسطح خرساني مساحة 2600 متر مربع الاتصالات: الوصول إلى الطريق الإقليمي عبر طريق خاص بعرض سطح الإسفلت. 7 أمتار. الوصول إلى جميع المباني عبر طرق داخلية ذات سطح إسفلتي أو خرساني. بالنسبة للمناطق المخصصة للتطوير، طرق ذات سطح حصوي (مُحفورة، مُجهزة بشبكة تصريف). مناطق للمناورة عند بوابات القاعة. المرافق: *الطاقة الكهربائية: يتم توفيرها من محطة محولات مثبتة على عمود خاص (محول 250 كيلوواط) ويتم تشغيلها من خط 15 كيلو فولت. في حالة زيادة الطلب على الطاقة، يمكن توفير الطاقة من كلا الجانبين باستخدام محطات المحولات الحالية، ومفاتيح الجهد المتوسط (بعد التجهيز)، وأسلاك الجهد المتوسط الموجودة في موقع المحطة. المياه: من الشبكة البلدية. يمكن تشغيل مصدر مياه بديل من بئر خاص. *الصرف الصحي: منطقة مجهزة بشبكات مياه الأمطار والصرف الصحي بالإضافة إلى مجمع لمياه الصرف الصحي للأغراض العامة. حاليًا، يتم جمع مياه الصرف الصحي في ثلاثة خزانات غير قابلة للتصريف وإزالتها. هناك إمكانية للتوصيل بشبكة الصرف الصحي البلدية القريبة أو بناء محطة معالجة مياه الصرف الصحي والتوصيل بالمجمع. الغاز - غير مُزود (إمكانية التوصيل من شبكة موجودة على مسافة قريبة). التمويل: 13,500,000 زلوتي بولندي. إذا كانت لديك أي أسئلة بخصوص عرض البيع، فلا تتردد في الاتصال بنا، فنحن في خدمتك. اتصل بنا على الرقم +48 799 350 796 أو راسلنا عبر نموذج الاتصال المتوفر في الإعلان. ---------------------- هل تعلم أنه مع Homfi، يمكنك شراء عقار شامل، أي إدارة كل شيء في شركة واحدة؟ بالإضافة إلى وكلاء العقارات الذين يساعدونك في العثور على العقارات وشرائها، نوفر لك خبراء ائتمان ذوي خبرة، ومهندسين معماريين داخليين مؤهلين، ومتخصصين في إدارة الإيجارات ذوي الموارد. معنا، ستجد عقارًا، وتموّل شرائه، وتصممه وتنهي ديكوره الداخلي، ثم تبيعه أو تؤجره مع خيار تسليمه إلينا لإدارة الإيجار.
