اﻟﻮﺻﻒ
اكتشف أحدث مبنى سكني في فرانكفورت: Solid Home. جودة عالية ليس فقط في أثاثها، ولكن أيضًا في إطلالاتها: من الطابق السابع عشر، يمكنك الاستمتاع بإطلالة بانورامية لا تُنسى على فندق Europaviertel وصولاً إلى جبال Taunus. تدعوك الشرفة المحمية للاسترخاء والاستمتاع بمناظر غروب الشمس الرائعة. تحتوي الشقة على غرفة نوم واسعة مع حمام داخلي وخزانة ملابس. يرتبط هذا المنزل بسلاسة بمنطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة من خلال المدخل الواسع مع مرحاض للضيوف. وهذا يشكل قلب الشقة. يجعل المطبخ المفتوح ذو التصميم عالي الجودة مع جزيرة الطهي الرخامية من الطهي تجربة ممتعة. تتمتع منطقة المعيشة الكبيرة المليئة بالضوء بإطلالة رائعة وهي مفتوحة ولكنها مريحة. يشتمل سعر الشراء على قبو ومساحة لوقوف السيارات تحت الأرض، مما يكمل هذا العرض الرائع. يقع Europaviertel بالقرب من مركز المدينة وإلى الجنوب مباشرة من المعرض التجاري، وهو أحدث وأحدث منطقة حضرية في فرانكفورت، وقد تم بناؤه على ساحة الشحن السابقة المهجورة. تم تصميمها في المقام الأول كمنطقة سكنية، وتوفر مساحة معيشة حضرية لمجموعة واسعة من الاحتياجات. سيجد العاملون على وجه الخصوص معايير معيشة راقية على المستوى الدولي هنا: مع خدمات الكونسيرج أو الشقق، ورعاية الأطفال، وحمامات السباحة، والمنتجع الصحي، واستوديوهات اللياقة البدنية، والمكتبات، فضلاً عن المتاجر والمطاعم في الطابق الأرضي داخل الأبراج السكنية المبنية حديثًا، والتي توفر أيضًا إطلالات مذهلة على أفق فرانكفورت أو بعيدًا في المنطقة المحيطة. يمتد الشارع الواسع الذي يحمل نفس الاسم، Europaallee، من مركز التسوق "Skyline Plaza" في الشرق إلى Rebstockpark في الغرب، ويضم مناطق واسعة لوقوف السيارات. من Europagarten يوجد اتصال أخضر مستمر عبر Gleisfeldpark مع مرافق اللياقة البدنية والملاعب. من هناك، استمر عبر حديقة زيبلين وحديقة نيو ريبستوك، التي شارك في تصميمها المهندس المعماري الشهير بيتر إيزنمان، إلى حمام السباحة المغامر. ترتبط المنطقة حاليًا بشكل جيد بقطارات الركاب والترام، ويقع الطريق السريع على بعد 5 دقائق فقط. في غضون سنوات قليلة، سيتم الانتهاء من خط مترو الأنفاق الجديد، U5، والذي سيربط بين محطة Europaviertel مباشرة والمحطة الرئيسية. تمر خطوط S-Bahn من S3 إلى S6 عبر منطقة Europaviertel الشرقية مع محطات Galluswarte وMesse المجاورة. يمكن أيضًا الوصول إلى الجزء الشرقي من فندق Europaviertel عن طريق خط المترو U4 (محطة Festhalle/Messe). تتوقف الترام 16 و 17 هنا أيضًا. على بعد مسافة قليلة جنوبًا، تمر خطوط الترام رقم 11 و21 عبر محطة Güterplatz. يستمر خط Museumsufer بالحافلة رقم 46 من المحطة الرئيسية إلى المحطة الجديدة في Dubliner Straße في الحي الأوروبي الشرقي. يمكنك أيضًا الوصول إلى محطتي Güterplatz وDen Haager Straße. - خدمة الكونسيرج - مطبخ مصمم عالي الجودة مع جزيرة مطبخ من الرخام - مفروشة بالكامل عالية الجودة - خزانة ملابس - نوافذ بانورامية ثلاثية الزجاج مع عزل حراري - باركيه، خشب بلوط مصقول ومزيت - حماية كهربائية من الشمس - لوجيا - حجرة قبو - موقف سيارات تحت الأرض. شهادة أداء الطاقة متاحة. هذا صالح حتى 24 يناير 2031. الطلب النهائي على الطاقة هو 75.00 كيلوواط ساعة / (م² * سنة). المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة هو التدفئة المركزية. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2021. فئة كفاءة الطاقة هي B. غسيل الأموال: بصفتها وكالة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للقسم 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرتين 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة تجارية، أو بمجرد وجود مصلحة جادة في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولتحقيق هذه الغاية، يتعين علينا تسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للقسم 11 (4) من قانون GwG - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان القانوني، نطلب نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون مكافحة غسيل الأموال على أن السمسار ملزم بالاحتفاظ بالنسخ أو الوثائق لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكنا التعاقدي، فإنك تتحمل أيضًا واجب التعاون وفقًا للقسم 11 (6) من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي نقدمها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. لذلك، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من دقة معلومات العقار والتفاصيل الواردة فيه. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير دون إشعار مسبق كما أنها عرضة للأخطاء أو البيع المسبق أو الإيجار أو الاستخدام المسبق الآخر. خدماتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمته السوقية. اطلب من أحد المتخصصين العقاريين لدينا تقييم القيمة الحالية لممتلكاتك بشكل احترافي مجانًا ودون أي التزام. تتيح لنا شبكتنا الوطنية والدولية جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 75.00 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
