اﻟﻮﺻﻒ
Westerdok 852, 1013 BV Amsterdam هذا البنتهاوس الحصري والفريد من نوعه محاط بالمياه ويغمره الضوء الطبيعي ويتميز بتصميم مبتكر. ينقسم ارتفاع البنتهاوس وموقعه إلى الطابقين العاشر والحادي عشر، مما يعني أنه يتمتع بإطلالات بانورامية على قنوات أمستردام وWestelijke Eilanden ومنطقة الميناء وIJ والمحطة المركزية وEYE. استعد لتفاجأ بطابق البنتهاوس المثير للإعجاب. نوافذ ممتدة حتى السقف على كلا الجانبين؛ فيغمرونها بالنور من شروق الشمس حتى المساء. ولكن أيضًا في الليل توفر المدينة مشهدًا رائعًا! تعد شرفة مكان الإقامة الكبيرة مكانًا فريدًا للجلوس والاستمتاع بالمناظر الرائعة. الموقع وإمكانية الوصول يعد Westerdok موقعًا شهيرًا بجانب IJ في وسط أمستردام. تتكون المنطقة من مزيج من المنازل والشركات وتتمتع بموقع ملائم للعديد من المرافق والمعالم البارزة مثل Jordaan وHaarlemmerdijk وNoordermarkt ومحطة Centraal وWesterpark. يعد شارع هارلمرديجك شارعًا صاخبًا يضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية العصرية والبوتيكات الصغيرة والمطاعم والبارات والمقاهي الترحيبية. تشتهر منطقة Jordaan بأجوائها المريحة ومجموعة جيدة من المطاعم والمحلات التجارية. على الرغم من أن Westerdok يقع في موقع مركزي، إلا أنه لا يزال من السهل الوصول إليه من الطرق الدائرية A10 West وOost وNoord، مما يجعل من السهل السفر إلى وجهات مثل روتردام ولاهاي وأوتريخت وأمرسفورت وهارلم. تقع المحطة المركزية وشبكة المترو والقطارات (الدولية) الواسعة على مسافة قريبة. وتقع شيبول على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة والقطار. تخطيط المدخل والطابق السفلي في القاعة المشتركة للمجمع السكني، ستجد جرس البنتهاوس وصندوق الرسائل وكذلك الدرج والمصعد. يتوفر في الطابق السفلي مرآب كبير مع مساحة لركن سيارتين على الأقل. توجد أيضًا مساحة تخزين منفصلة للدراجات وغيرها من العناصر في الطابق السفلي. الطابق العاشر يأخذك المصعد إلى الطابق العاشر ويفتح خارج مدخل البنتهاوس مباشرة. سوف تجد خزانة ملابس وخزانة ملابس في مكان الإقامة. بالقرب من الزاوية توجد مساحة تخزين إضافية مفيدة. تقع غرفة المعيشة والمطبخ ذو المخطط المفتوح الذي يحتوي على جزيرة طهي كبيرة على الجانب الأيسر من الشقة. تحتوي غرفة المرحاض المنفصلة على مرحاض ومغسلة وتقع على اليمين عند دخولك العقار. تتمتع غرفة المعيشة بإطلالات جميلة بفضل نوافذها العديدة. ومع ذلك، فإن قطعة المقاومة هي قسم النقطة الزجاجية غير العادية. يخلق نظام التلفزيون المجهز بشكل جميل في منتصف البنتهاوس فجوة مريحة ولكن غير مزعجة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام. يتم الوصول إلى الشرفة المواجهة للغرب عبر غرفة المعيشة وتمتد حول النقطة الزجاجية وعلى طول الجانب الشرقي، مما يمنحك أقصى وقت للاستمتاع بالشمس. الشرفة فسيحة للغاية وهي مكان فريد للجلوس والاستمتاع بالمناظر الرائعة. خاصة في فصل الصيف ترى الكثير من القوارب الصغيرة والكبيرة تبحر عبر جانبي الشقة. علاوة على ذلك، يمكنك الاستمتاع بالأفق المضيء طوال العام من الموانئ حتى زويداس. منطقة زويداس التجارية الطابق الحادي عشر درج مهيب يؤدي إلى الطابق العلوي. يتم حاليًا استخدام الميزانين ذو المخطط المفتوح كدراسة. بفضل النوافذ الموجودة على كلا الجانبين، فهي مساحة مشرقة بشكل لا يصدق مع مناظر خلابة. سيكون من السهل إنشاء غرفة نوم إضافية هنا. يمكن الوصول إلى غرفة النوم الحالية في البنتهاوس عبر الطابق النصفي، وتحتوي على غرفة ملابس خاصة بها وحمام داخلي مع إطلالة جميلة على Westelijke Eilanden. يحتوي الحمام الداخلي على حوض استحمام كبير ومقصورة دش ووحدة حوض غسيل مزدوجة وغرفة مرحاض نصف منفصلة مع مرحاض وبيديت. على الجانب الآخر من الميزانين، هناك مساحة كبيرة لإنشاء دراسة أخرى أو غرفة نوم إضافية أخرى. توجد مساحة تخزين إضافية هنا أيضًا ووصلات للغسالة والمجفف. التفاصيل: • شقة فريدة مقسمة على طابقين • مرآب يتسع لسيارتين ومساحة للتخزين • تراس (32 مترًا مربعًا) • مناظر بانورامية • تم شراء إيجار الأرض من 1 أبريل 2006 إلى 31 مارس 2056 شاملاً • النقل إلى عقد إيجار دائم مسجل في 24 فبراير 2023 • شرفة كبيرة مواجهة للغرب تمتد حول الجدار الشرقي للعقار • الوصول إلى المصعد الخاص من المدخل • رسوم الخدمة للعقار: 339.53 يورو للشهر الواحد • رسوم الخدمة لصندوق المرآب: 83.46 يورو للشهر /م • تكاليف التدفئة: 176.44 يورو للدقيقة/م لقد قمنا بجمع هذه المعلومات بأكبر قدر ممكن من العناية. ومع ذلك، فإننا لن نقبل أي مسؤولية عن أي نقص أو عدم دقة أو أي أمر آخر ولا عن العواقب المترتبة على ذلك. جميع القياسات والأسطح المذكورة إرشادية. يجب على المشتري التحقيق في أي مسألة قد تكون ذات أهمية بالنسبة له. الوكيل العقاري هو مستشار البائع فيما يتعلق بهذا السكن. ننصحك بإشراك وكيل عقاري خبير (مسجل في NVM) والذي سيرشدك خلال عملية الشراء. إذا كانت لديك أي رغبات محددة فيما يتعلق بالسكن، فإننا ننصحك بإبلاغ وكيل العقارات الخاص بك بذلك في أقرب وقت ممكن وإجراء تحقيق مستقل في مثل هذه الأمور. إذا لم تقم بتعيين خبير، فسيتم اعتبارك أنك تعتبر نفسك خبيرًا بدرجة كافية للإشراف على جميع الأمور التي قد تكون مهمة. تنطبق شروط NVM.
