اﻟﻮﺻﻒ
استثمار ممتاز: بالقرب من محطة سانتا جوليا في ميلانو، مقر دورة الألعاب الأولمبية 2026، ومحطة روغوريدو MM3، نعرض للبيع مكتبًا فاخرًا وأنيقًا في الطابق الأول بمساحة تقارب 430 مترًا مربعًا. يتكون المكتب من قاعة مدخل واسعة مع منطقة استقبال وغرفة ملابس، وسبع غرف، وغرفة خدمات، وخمسة حمامات مع غرفتي تغيير ملابس، وممر، وممرات، ومخزنين. ملحق بالمكتب مرآب كبير وقبو واسع في الطابق السفلي، بالإضافة إلى موقف سيارات في الفناء المشترك. يقع العقار في جنوب شرق ميلانو، وهو جزء من مشروعي "مونتيسيتي-روغوريدو" و"تاليدو"، اللذين يتضمنان تطوير المنطقة المحيطة بالكامل، مع إعادة تطوير وتجميل شارع بونفاديني. فيما يلي الروابط ذات الصلة بموقع مدينة ميلانو الإلكتروني: مونتي سيتي روغوريدو - برنامج التدخل المتكامل - مدينة ميلانو، مستودعات مركز شرطة تاليدو السابق، شارع بونفاديني 73 - خطة التنفيذ - مدينة ميلانو. يقع العقار في مبنى مُجدد بالكامل، ويحتوي على أبواب دخول مصفحة إلى المناطق المشتركة في الطابق، ومدخل رئيسي بباب زجاجي مقاوم للكسر. جميع الأرضيات من الباركيه بتشطيبات من خشب الدوسي والبلوط والإيروكو؛ والحمامات وغرف تغيير الملابس مُبلطة. النوافذ مصنوعة من الألومنيوم المُكسر حراريًا مع زجاج مزدوج، والأبواب مصنوعة من خشب الجوز التنجانيقي. تتكون أنظمة التدفئة والتبريد من وحدات مضخات حرارية خارجية عاكسة ووحدات قنوات داخلية عاكسة. الجدران الفاصلة والمحيطية عازلة للصوت. تُعزز إمكانات العقار، المُستخدم حاليًا كأكاديمية موسيقية، إمكانية تحويله بسهولة إلى استخدامات متنوعة، تتجاوز مكاتب الإدارة، مثل الأنشطة التعليمية (المدارس والمعاهد)، ومرافق الرقص واللياقة البدنية، واستوديو للتدريب والتسجيل، وشركات القطاع الثالث. يُعد العقار جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تقسيمه إلى مساحات معيشة متعددة. الأثاث متاح للشراء.
