اﻟﻮﺻﻒ
"Isarflimmern"، وهو مشروع بناء من شركة Tschunke Houdek Immobilien GmbH، يجمع بين الحياة العصرية والهندسة المعمارية المتطورة والاهتمام الكبير بالتفاصيل والتركيز الواضح على الجودة في موقع مثالي. إيسارفليمرن هو الاسم الذي يطلق على مفارقة فريدة بين مدينة ميونيخ الكوزموبوليتانية المتطورة، ومقر سبع شركات عالمية مدرجة في مؤشر داكس، وقرون من التقاليد في المناظر الطبيعية الخلابة، من ميونيخ إلى منبع نهر إيسار (الذي أطلق عليه السلتيون اسم النهر "الهائج" ولا يزال هائجًا حتى يومنا هذا). Isarflimmern هو موقف بافاري تجاه الحياة أو يعتمد بشكل فضفاض على الخليج السابق. رئيس الوزراء إدموند ستويبر "الكمبيوتر المحمول والبنطلون الجلدي". تشكل الفلل والمنازل الحديثة المكونة من عائلة واحدة أو عائلتين الوجه المعماري للمجتمع. على الضفة المرتفعة لنهر إيسار، في بلدية زيل، يتم بناء منزل متعدد العائلات يحتوي على 3 وحدات سكنية فقط ومنزل عائلي من الدرجة الأولى - وميض إيسار الخالص! تقع بلدية شافتلارن بمقاطعاتها الخمس وبلديات هوهينشافتلارن وكلوستر شافتلارن ونويفاهرن وإيبنهاوزن وزيل على ارتفاع عالٍ فوق وادي إيسار. تقع Schäftlarn بين مدينة عالمية والجبال - حياة المدينة الكبيرة والاسترخاء في سفوح جبال الألب البافارية - منطقة البحيرات الخمس، وهي متصلة بشكل مثالي بالطريق السريع A96 (ميونيخ-غارميش) وشبكة ميونيخ S-Bahn. تقع المتاجر التي توفر الاحتياجات اليومية والأطباء والصيدليات وثلاث رياض أطفال ومدرسة Schäftlarn الابتدائية والصالة الرياضية في Kloster Schäftlarn واثنتين من الصالتين الرياضيتين الأخريين في Icking على بعد بضع دقائق فقط. بفضل الاتصالات التحتية الممتازة، يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونيخ بسهولة وبدون ضغوط عبر الطريق السريع A 95. تقع محطة Ebenhausen-Schäftlarn S-Bahn على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وفي حوالي 30 دقيقة ستكون في قلب ميونيخ، مباشرة على Marienplatz. يجعل هذا الجمع بين الحياة الحضرية وجودة الحياة العالية وفرص الترفيه العديدة من Zell واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة على الضفة المرتفعة لنهر Isar. البيانات الرئيسية لشقة دوبلكس على 3 مستويات: • تقريبًا. 239 متر مربع مساحة معيشة صافية • تقريبًا. • 26 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام • 5 غرف + غرفة هوايات على 3 مستويات • مساحتان فرديتان لوقوف السيارات تحت الأرض + مساحة خارجية لوقوف السيارات • حديقة واسعة خاصة تواجه الجنوب • منزل داخل مفهوم المنزل تخلق الهندسة المعمارية المدروسة جيدًا والنوافذ الكبيرة شعورًا فريدًا بالمساحة في شقة الطابقين هذه وتسمح للحدود بين الداخل والخارج والتراسات بالاختفاء تقريبًا. في الطابق العلوي، توفر منطقة الشرفة الإضافية قدرًا كبيرًا من الضوء للغرف. جميع النوافذ وأبواب الفناء والشرفة مصنوعة من نوافذ خشبية وألمنيوم مع زجاج عازل ثلاثي وفقًا لحساب متطلبات الحرارة. تم الحفاظ على الجزء الداخلي من النافذة بشكل كلاسيكي وخالد باللون الأبيض. تعتبر الأرضيات الخشبية عالية الجودة المصنوعة من خشب البلوط مخصصة لتأثيث غرف المعيشة وغرف النوم، بالإضافة إلى المطابخ والممرات. وبطبيعة الحال، يمكنك أيضًا تنفيذ أفكارك الخاصة. تم إعداد مجموعة مختارة مسبقًا من المعدات الصحية عالية الجودة والحصرية لك بالتعاون مع شركة Elements. في الطابق الأرضي، يتم التركيز على ضمان أن تجد العائلة بأكملها مساحة في منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي التي تبلغ مساحتها حوالي 67 مترًا مربعًا. ويمكن أيضًا فصل هذه الغرف إذا رغبت في ذلك. إذا كنت ترغب في العمل في الطابق الأرضي أو العيش في الطابق الأرضي كعضو من العائلة أو ترغب في استيعاب ضيف، هناك أيضًا خيار الانسحاب إلى منطقة منفصلة مع تراس وحمام داخلي. يوجد في الطابق السفلي غرفة هوايات بمساحة تقريبية 26 مترًا مربعًا. تتماشى الهندسة المعمارية والتصميم الحديثين بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية. تشكل مواد البناء عالية الجودة والمواد الحصرية في التصميم الداخلي مساهمة واضحة في الاستدامة طويلة الأمد والحفاظ على القيمة عبر الأجيال. سيتم تقديم شهادة الطاقة بعد الانتهاء.
