اﻟﻮﺻﻒ
العقار المذكور هو مبنى تجاري مكون من ستة طوابق يقع في أجيوي أومولوجيتيس، داخل بلدية نيقوسيا. ويحتل موقعًا تجاريًا متميزًا على بعد 120 مترًا فقط من شارع سبيرو كيبريانو. يتميز الطابق الأرضي بمؤسسة تجارية مصحوبة بطابق نصفي. تم تصميم الطوابق الخمسة العلوية بشكل موحد، حيث يضم كل منها مساحة مكتبية ومطبخًا صغيرًا ومرافق دورات المياه. يشتمل المبنى على مساحة مغطاة إجمالية تبلغ 1060 مترًا مربعًا، مع شرفات مغطاة تبلغ مساحتها 94 مترًا مربعًا، وطابق نصفي بمساحة 117 مترًا مربعًا، وشرفات غير مغطاة تبلغ مساحتها الإجمالية 64 مترًا مربعًا، وبدروم مساحته 359 مترًا مربعًا مخصصًا لمواقف السيارات والتخزين. تم تشييد المبنى على قطعة أرض تبلغ مساحتها 607 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في موقع مناسب بالقرب من العديد من المرافق ويوفر وصولاً ممتازًا إلى وسط مدينة نيقوسيا. إنه مناسب تمامًا للاستخدام كمقر رئيسي للشركات أو كفرصة استثمارية عالية العائد. تصنيفات أداء الطاقة للمكتب: فئة الطاقة E تصنيفات أداء الطاقة للمتجر: فئة الطاقة C. المساحة المغطاة 1,060 م2 إجمالي المساحة المغطاة 1,271 م2 مساحة الأرض 607 م2 الشرفات المغطاة 94 م2 الشرفات المكشوفة 64 م2 مساحة الميزانين 117 م2 مساحة الطابق السفلي 359 م2 سنة البناء 2000 منطقة تخطيط المدينة تجاري كثافة المباني 160٪ نسبة التغطية 50٪ الحد الأقصى للطوابق 6 الحد الأقصى للارتفاع 24 م
