اﻟﻮﺻﻒ
قطعتا أرض متجاورتان رائعتان للبناء معروضتان للبيع الآن في الدائرة التاسعة عشرة بفيينا، في أكثر مناطق الفلل رواجًا. تُضفي الإطلالات البانورامية الخلابة على المدينة رونقًا خاصًا على هذا الموقع المميز! هنا، يمكنك الاستمتاع برفاهية العيش في هدوء تام بين مزارع الكروم وغابات فيينا، مع إطلالة خلابة على المدينة وقرية نيوستيفت أم فالدي الخلابة. ورغم هذا الموقع الهادئ، إلا أنك لا تزال قريبًا من مركز المدينة النابض بالحياة، على بُعد 15 دقيقة فقط. تقع قطعتا الأرض، اللتان تبلغ مساحتهما الإجمالية حوالي 2250 مترًا مربعًا، في موقع مرتفع في شارع هادئ في أحد أكثر المواقع المرغوبة في الدائرة التاسعة عشرة، في حي راقي - يحظى هذا الموقع الخاص بتقدير خاص من قِبل الدبلوماسيين وكبار المديرين. صُممت المنطقة الأمامية كأرض بناء سكنية، بينما صُممت المنطقة الخلفية كمساحة خضراء. مساحة المنطقة السكنية W I - 6.5 متر. ونظرًا لانحدار الأرض، يُمكن إنشاء 3 طوابق فوق الأرض + تراس على السطح + موقف سيارات تحت الأرض. بناء مفتوح أو شبه منفصل. المساحة القابلة للبناء: حوالي 360 مترًا مربعًا (حوالي 20 × 18 مترًا) وفقًا لخطة تقسيم المناطق في فيينا. قطع الأراضي مُجهزة بالكامل؛ يوجد حاليًا منزلان عائليان منفصلان في العقارات. نود أن نشير صراحةً إلى أن البائعين لا يرغبون في التواصل معهم مباشرةً! الموقع: يقع العقار فوق منطقتي غرينزينغ وسيفيرينغ الخلابتين، ويتميز بموقع مثالي. في مكان هادئ ومريح، محاط بالمساحات الخضراء وكروم العنب، ستستفيد أيضًا من بنية تحتية ممتازة. تقع المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية والمخابز والمقاهي والمطاعم وحانات النبيذ على مقربة. يمكن الوصول إلى مركز مدينة فيينا بالسيارة في غضون 15 دقيقة فقط، وستكون متصلاً بشكل مثالي بوسائل النقل العام عبر خط الحافلات 39A. هذا الموقع الفريد بإطلالاته الرائعة لا مثيل له في فيينا - يمكن بناء منزل رائع هنا! اكتشف بنفسك ما يجعل هذه العقارات مميزة للغاية - يسعدني تقديم المزيد من المعلومات وترتيب المعاينة! يرجى ملاحظة أن هناك علاقة عائلية أو تجارية وثيقة بين الوكيل والطرف الثالث الذي يتم تقديمه إلى العقار. يعمل الوكيل كوكيل مزدوج. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لمشاهدة هذا العقار - رؤيته وتجربته بشكل مباشر أكثر إثارة للإعجاب! المشاهدة مجانية وغير ملزمة، وستمنحك انطباعًا أصيلًا عن العقار. سيسعدني أيضًا مساعدتك في التمويل وبيع / تأجير عقارك. البنية التحتية / المسافات: الصحة: طبيب <500 متر، صيدلية <1000 متر، عيادة <2000 متر، مستشفى <2000 متر؛ الأطفال والمدارس: مدرسة <500 متر، روضة أطفال <500 متر، جامعة <2000 متر، مدرسة ثانوية <2000 متر؛ المرافق المحلية: سوبر ماركت <1000 متر، مخبز <500 متر، مركز تسوق <3500 متر؛ أخرى: صراف آلي <1000 متر، بنك <1000 متر، مكتب بريد <1500 متر، مركز شرطة <1000 متر؛ وسائل النقل: حافلة <500 متر، مترو أنفاق <3000 متر، ترام <1500 متر، محطة قطار <1500 متر، طريق سريع <3000 متر. تُقاس المسافات في خط مستقيم. المصدر: خريطة الشارع المفتوحة
