اﻟﻮﺻﻒ
عقار نادر على مساحة تقارب 5 هكتارات من الأرض، يتكون من قصر جميل يعود تاريخه إلى أواخر القرن الثامن عشر وتم ترميمه بذكاء في القرنين التاسع عشر والعشرين، مع مساحة معيشية تبلغ حوالي 996 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى العديد من المباني الخارجية. تم بناء القلعة جزئيًا على أقبية، وتحتوي على عدة نقاط وصول على مستوى الأرض وسلالم مما يجعل الوصول إلى الداخل أمرًا سهلاً. سلسلة من غرف الاستقبال في الطابق الأرضي، وسبعة عشر غرفة نوم والعديد من الحمامات في الطابق العلوي. أصبح جاهزًا للاستخدام الخاص فورًا. تاريخ هذه الملكية موثق جيدًا، وهو مليء بأسماء العائلات العظيمة التي ساهمت في التنمية الصناعية في المنطقة. يؤدي ممر خشبي أنيق إلى القلعة ويضمن المسافة من الطريق، مما يضمن الهدوء والسرية. تحتوي الحديقة على حمام سباحة وظيفي وملعب تنس (سيتم تجديده) وبركة ريفية للغاية منفصلة عن القلعة بمرج كبير منحدر بلطف للغاية تبلغ مساحته حوالي 2 هكتار. تشمل المباني الخارجية: - مسكنين يشكلان فناءً متناغمًا على شكل حرف U مع القلعة: 1) نزل صيد تم تحويله إلى منزل ريفي بمساحة 240 مترًا مربعًا تقريبًا مع مطبخ وغرفة معيشة وغرفة طعام ومخزن ومرحاض؛ الطابق العلوي: أربع غرف نوم، حمامين، غرفة دش واحدة، وثلاثة مراحيض. 2) منزل حارس: شقة دوبلكس من غرفتي نوم وشقة دوبلكس من أربع غرف نوم وحديقة خاصة. - سقيفة تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا متصلة ببرج مياه قديم: غرفة نادرة سيكون تطويرها إلى موطن غير عادي تطوراً رائعًا. - جراج كبير بمساحة 100 متر مربع تقريبًا ملحق بنزل الصيد ومجهز بغرفة تقنية. يقع هذا القصر ذو الموقع المتميز على بعد 15 دقيقة من المحلات التجارية والخدمات في Feurs وساعة واحدة من ليون، وهو مناسب لمشروع عائلي طموح ومثير ومشروع مهني، نظرًا لإمكانية الدخول في شراكة مع مربي خيول محدد بالفعل وشراء مروج إضافية وأراضي مشجرة في نهاية المطاف. سعر البيع: 1,580,000 يورو الرسوم المستحقة على البائع فئة الطاقة: F فئة المناخ: F المساكن ذات الاستهلاك المفرط للطاقة: الفئة F. اعتبارًا من 1 يناير 2028، سيكون مستوى الأداء بين الفئتين A و E. المبلغ المقدر للإنفاق السنوي على الطاقة للاستخدام القياسي: بين 24,830 يورو و33,660 يورو سنويًا. الأسعار مفهرسة اعتبارًا من 1 يناير 2021. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: www.georisques.gouv.fr
