اﻟﻮﺻﻒ
المساحة الإجمالية: المساحة الداخلية: 122 مترًا مربعًا، مساحة التراس: 26 مترًا مربعًا، غرفتي نوم بإطلالات بانورامية وغرفة نوم إضافية بمدخل منفصل (في الطابق السفلي): 51.5 مترًا مربعًا (بما في ذلك مطبخ صغير وحمام). القرب من البحر: تقع الفيلا في الصف الثالث، ولكنها مرتفعة، مما يوفر إطلالات واضحة على البحر. ومن المتوقع أن تكون المنطقة المحيطة هادئة وتوفر إطلالات بانورامية. موقع خليج سوما: تقع الفيلا في خليج سوما. خليج سوما هو شبه جزيرة محاطة بـ 11 كم من البحر وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الماء. شبه الجزيرة بأكملها مفتوحة لأصحاب المنازل، مما يوفر أسلوب حياة حصريًا. التسوق ووسائل الراحة: تقع الفيلا على بعد 7 دقائق فقط من المرسى، والذي يضم سوبر ماركت وعيادة طبية ومطاعم وروضة أطفال وحانات وما إلى ذلك. المنطقة ملائمة للاحتياجات اليومية، وإضافة المرسى الجديد سيعزز وسائل الراحة في المنطقة بشكل أكبر. سيتم افتتاح مرسى جديد بالقرب العام المقبل، مما يوفر المزيد من المتاجر والمطاعم والمرافق. وهذا يضيف قيمة إلى المنطقة المحيطة من حيث الراحة والنمو المستقبلي. المسافة إلى مطار الغردقة: 30 دقيقة فقط من مطار الغردقة، مما يجعله ملائمًا جدًا للسفر الدولي والوصول إلى مراكز النقل الرئيسية. كما يقع الموقع على شبه جزيرة محاطة بالبحر، مما يجعله فريدًا ومعزولًا نسبيًا، ومع ذلك يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. بصفتك مالك منزل في سوما باي، يمكنك الوصول الكامل إلى شبه الجزيرة بأكملها والعقار نفسه، الذي يمتد على مساحة 10,000,000 متر مربع. وهذا يوفر طبيعة شاسعة وفرصًا ترفيهية. لا تقتصر ملكية العقار على عدد محدد من السنوات. الأرض ملكية دائمة، مما يعني أنه يمكنك إعادة بيعها أو نقل ملكيتها في أي وقت. هذا يمنحك الحقوق الكاملة للمساحة التي تخصك. عادةً ما تتم إدارة الأرض من قبل المطور. ومع ذلك، فإن ملكية الوحدة السكنية ليست مرتبطة بعقد إيجار أو اتفاقية محددة المدة، مما يعني أن لديك سيطرة دائمة على التصميم الداخلي للوحدة والحق في العيش فيها طالما بقيت المالك. يتم حساب رسوم الصيانة السنوية بناءً على مساحة وعقد كل وحدة. تبلغ رسوم الإدارة حوالي 1600 دولارًا لجميع الوحدات.
