اﻟﻮﺻﻒ
الموقع تقع فيلا بيترا في قلب منطقة توسكان ماريما، بين مانسيانو وكابالبيو، وهو موقع مثالي لمن يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي. تقع كابالبيو، بقرية العصور الوسطى، على بُعد دقائق فقط، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ ماريما وشبه جزيرة أرجينتاريو. تقع مدن الفنون مثل فلورنسا وروما على بُعد أقل من ساعتين بالسيارة. تشمل مناطق الجذب القريبة غروسيتو ومنتجع تيرمي دي ساتورنيا الصحي وفولشي، بالإضافة إلى مطار للطائرات الخفيفة والمطارات القريبة، مما يضمن الوصول الحصري حتى بالطائرة المروحية. الحديقة والمساحة الخارجية تمتد الفيلا على مساحة 16 هكتارًا من الأرض مع بساتين الزيتون والغابات والشجيرات المتوسطية. ينتج بستان الزيتون الذي تبلغ مساحته 2.5 هكتار زيت زيتون عضوي معتمد، بينما تشمل المحاصيل الأخرى الزعفران والكمأة والعسل. الحديقة، مليئة بالأشجار التي يبلغ عمرها قرونًا والروائح العطرة بشكل مكثف، وتشمل مسبحًا لا متناهيًا بمياه مالحة ومقصورة تشمس اصطناعي وشرفة مفروشة ومنطقة للشواء، مما يوفر واحة من الاسترخاء والود في الطبيعة. التصميم الداخلي يتكون العقار من فيلا رئيسية وطابق علوي بمدخل منفصل. الطابق السفلي: مدخل، رواق، صالة ألعاب رياضية، منطقة عافية مع ساونا ومنطقة استرخاء، حوض استحمام ساخن، منطقة بلياردو، حمام، مرآب، غرفة غسيل، مخزن مع مجمد، غرفة مرافق مع غرفة ذعر. الطابق الأرضي: مدخل، رواق، غرفة معيشة مفتوحة مع منطقة معيشة وتناول طعام تطل على المسبح والمناظر الطبيعية المحيطة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة المطلة على المسبح، مطبخ مجهز بمنطقة لتناول الطعام، حمام للضيوف، مدخل منفصل، غرفة نوم، دراسة، شرفة شتوية، مطبخ خارجي مع منطقة لتناول الطعام. الطابق الأول: رواق، منطقة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، جناح رئيسي مع حمام داخلي وخزانة ملابس، غرفة نوم مزدوجة مع حمام داخلي، غرفة نوم، حمام مشترك، شرفة شتوية. الطابق العلوي: مدخل منفصل، غرفة معيشة واسعة مع مطبخ صغير وحمام. الميزانين: غرفة نوم مزدوجة. التشطيبات: بُنيت الفيلا وفقًا لمبادئ البناء الأخضر، وتجمع بين التقاليد التوسكانية والحداثة. واجهات حجرية، وأرضيات من الخزف الحجري الفاتح، ونوافذ كبيرة، وحديقة زجاجية تُضفي إشراقًا وتناغمًا مع البيئة المحيطة. تتميز الفيلا بأنظمة أتمتة منزلية متطورة، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، وألواح شمسية، وأمن محيطي، ومسبح لا متناهي من الترافرتين مزود بتدفئة. فيلا بيترا مثال على الفخامة المستدامة، حيث تجمع بين الراحة والأناقة واحترام المناظر الطبيعية التوسكانية.
