اﻟﻮﺻﻒ
تم تصميم هذه الفيلا القديمة الرائعة في عام 1911 من قبل كارل جروسلفينجر، وهو مهندس معماري نشط في سالزبورغ وفيينا ومعاصر لأوتو فاغنر. يقع الفندق على قطعة أرض تشبه الحديقة مساحتها أكثر من 3000 متر مربع مع أشجار ناضجة في منطقة تولن في Langenlebarn-Unteraigen، وليس بعيدًا عن مطعم "Das Wolf" ذو الثلاثة قبعات، والذي من المقرر إعادة افتتاحه قريبًا. تقع محطة قطار Langenlebarn على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يأخذك خط القطار السريع رقم 60 من هناك إلى مدينة التسوق تولين في خمس دقائق فقط، ويستغرق الوصول إلى فيينا هايليجنشتات حوالي نصف ساعة. بجوار مدخل المنزل والحديقة الأمامية، على عقار تابع لمدينة تولن، يقع مسلة هابسبورغ، التي أقيمت هناك في عام 1882 لإحياء الذكرى السنوية الـ600 لحكم آل هابسبورغ. من الردهة وغرفة الملابس، تؤدي بضع خطوات إلى غرفة الطعام المركزية، والتي تشكل مع المطبخ المجاور وحدة مريحة بفضل الألواح الخشبية. تتم تدفئة منطقة تناول الطعام بواسطة موقد أنيق من البلاط، والذي تم تغليفه ببلاط أبيض كريمي أنيق على جانب غرفة المعيشة. في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 84 مترًا مربعًا، يوفر الموقد المفتوح الواقع بين واجهة النافذة الرائعة الدفء المريح في الجزء الجنوبي المنفصل بصريًا إلى حد ما. على الجانب الشرقي من غرفة المعيشة، يمكنك أيضًا الاستمتاع بإطلالة رائعة على الحديقة من خلال النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف لنافذة الخليج الأنيقة. بجوار المطبخ، والذي يمكنك من خلاله الوصول مباشرة إلى التراس ومن هناك عبر درج ينزل إلى الحديقة، يوجد حمام مع مرحاض متاح للضيوف. يؤدي درج خشبي منحني إلى الردهة في الطابق الأول. هنا، سيكون لدى السكان المستقبليين إمكانية الوصول إلى منطقة معيشة واسعة مع غرفة نوم وخزانتين وحمام أنيق وواسع مع حوض استحمام ومغسلتين ومرحاض منفصل مع بيديت. من خلال غرفة تبلغ مساحتها حوالي 20 مترًا مربعًا، يمكنك الوصول إلى ممر يؤدي إلى غرفتين إضافيتين مناسبتين جدًا كغرف للأطفال. يكتمل المكان في هذا الطابق بحمام آخر مجهز بدش وحوض غسيل مزدوج ومرحاض وبيديه. مقابل غرفة الاستحمام، يوجد درج خشبي يؤدي إلى العلية. تم توسيعه في عام 1985 وحصل على نوافذ سقف إضافية، لكنه لا يزال يوفر مرونة كافية في التصميم، اعتمادًا على الاستخدام المخطط له. ينقسم الطابق السفلي إلى رواق وغرفة غلاية وغرفتين في الطابق السفلي وغرفة أخرى تحتوي على ساونا ودش ومرحاض، والتي يمكنك من خلالها الوصول مباشرة إلى الحديقة. يتم استخدام غرفتين أخريين في هذا الطابق كمساحات للمعيشة بسبب نوافذها الكبيرة المطلة على الحديقة. جميع النوافذ عبارة عن نوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج، مع ستائر خارجية على الجانب الجنوبي. يتم توفير التدفئة وإعداد الماء الساخن من خلال نظام التدفئة المركزية بالغاز؛ تم تشغيل غلاية التكثيف Buderus في عام 2014. يوفر نظام تكييف الهواء التبريد في مناطق المعيشة، ويوفر نظام الإنذار الأمن داخل المنزل وحوله. لا يعد جناح الحديقة مناسبًا للتجمعات الاجتماعية فحسب، بل إنه رائع أيضًا للنباتات الشتوية خلال موسم البرد. يمكن تدفئة حوض السباحة الموجود في الحديقة باستخدام حصائر الطاقة الشمسية الموجودة على سطح منزل الحديقة. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج. البنية التحتية / المسافات الصحة طبيب <500 متر صيدلية <4,500 متر مستشفى <4,500 متر أطفال ومدارس مدرسة <1,000 متر روضة أطفال <1,000 متر جامعة <4,500 متر مدرسة ثانوية <5,500 متر وسائل الراحة المحلية سوبر ماركت <500 متر مخبز <1,000 متر مركز تسوق <5,500 متر أخرى صراف آلي <5,000 متر بنك <5,000 متر مكتب بريد <500 متر شرطة <3,500 متر وسائل النقل حافلة <500 متر الوصول إلى الطريق السريع <4,500 متر محطة قطار <500 متر مطار <500 متر معلومات المسافة في خط مستقيم / المصدر: OpenStreetMap
