اﻟﻮﺻﻒ
أسلوب حياة فيينا الفريد - فن العيش الفييني. فيينا، عاصمة عالمية تُقدّم نفسها في أبهى صورها وأكثرها تميزًا - شقة بنتهاوس تراسية رائعة بأثاث فاخر. تُجسّد كل مساحة في هذه الشقة الفاخرة أسلوب حياة أنيقًا وواسعًا ورائعًا في فيينا. بفضل تاريخ المبنى كنصب تذكاري يعود إلى مطلع القرن العشرين، وكونه جزءًا من موقع اليونسكو للتراث العالمي في فيينا، تتميز الشقة بميزات خاصة. يعكس سحرها التاريخي وأثاثها الفريد هذا الطابع. شقة بنتهاوس أنيقة للغاية ومتألقة للبيع، بأثاث عالي الجودة، في علية حديثة البناء، بتصميم معماري متقن، وعصري للغاية. يمتد التصميم الداخلي المفتوح والمليء بالضوء على طابق كامل، ويوفر تجربة مميزة حيث يمكن للعينين والأفكار أن تتجول بحرية. تقع هذه الشقة العصرية والأنيقة في علية حديثة التجديد في مبنى تاريخي جذاب، وتتميز بأثاثها الفاخر للغاية وموقعها المتميز والراقي. الشقة موزعة على طابق واحد، وتوفر: مساحة معيشة: يمكن الوصول إليها عبر رواق مركزي، حيث تجد غرفة معيشة أنيقة للغاية مع مطبخ ملحق (مجهز بالكامل) بواجهة زجاجية خلابة وجميع الوصلات اللازمة، مع إطلالات خلابة. بجوارها حديقة شتوية رائعة ومشمسة. كما يوجد في هذا الطابق مدخل مع خزانة ملابس، وخزانة ملابس واسعة، وحمام للضيوف، وغرفة خدمات. مساحة النوم: أربع غرف نوم رائعة بإطلالات خلابة. تحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص مع حوض استحمام ودش كبير، بالإضافة إلى حمام وخزانة ملابس واسعة. مساحة التراس: يمكن الوصول إلى التراس السفلي من غرفة المعيشة. كما يوجد مسبح خلاب في هذا الطابق. يؤدي درج واسع إلى تراس السطح الرائع، الذي يوفر إطلالات بانورامية على المدينة بأكملها. تقع الشقة على طابق واحد، مع إمكانية الوصول المنفصل إلى جميع الغرف. تحتوي كل شقة على قبو نبيذ خاص بها مع صالة منفصلة. تم تأثيث المبنى بأسلوب حصري وفاخر للغاية، يتميز بمواد فاخرة، وأرضيات باركيه جميلة، وبلاط حجري أنيق، وإضاءة سقف غائرة. تشمل المرافق أيضًا ستائر خارجية كهربائية، ونظام اتصال داخلي، وتكييف هواء، ووصلة لغسالة الملابس. توفر تقنية البناء المبتكرة والموفرة للطاقة تدفئة مركزية، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء. كما تتوفر مساحة مناسبة لوقوف السيارات في المرآب، ومخزن للدراجات وعربات الأطفال. تتوفر بنية تحتية ممتازة وخطوط نقل عام (مثل خط مترو الأنفاق U1) بفضل قربها من مركز المدينة. تقع العديد من المتاجر والبنوك والمدارس ومراكز رعاية الأطفال في الجوار المباشر. توفر المساحات الخضراء القريبة، والمقاهي العصرية، والمتاجر الجذابة، وفرة من فرص الترفيه والتسلية، مما يدعوك للبقاء لفترة أطول. فيينا، المعروفة أيضًا باسم عاصمة الثقافة الأوروبية، هي مدينة كبرى تتميز بسحرها الفريد وحيويتها وأسلوبها الفريد. تشتهر بتاريخها الغني، إلى جانب راحة وبنية تحتية عصرية. إنها نظيفة وآمنة، وتوفر كل ما قد ترغب به لتجربة هذا الجزء الرائع من أوروبا. المدينة، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، تتصدر معظم تصنيفات جودة الحياة، وتشتهر بأهميتها التاريخية وابتكاراتها الحديثة. المزيج المتناغم بين التصميم التاريخي والمعاصر يمنحك شعورًا بأنك في المكان المثالي. فيينا - مدينة الثقافة والموسيقى والفن - مدينة إمبراطورية رومانسية. سيسعد السيد مارتن ويتشو بتزويدك بمزيد من المعلومات وترتيب موعد للمعاينة. يمكنك التواصل معه على الرقم +43 660 160 60 00 أو عبر البريد الإلكتروني wicho@dimagimmobilien.at. يسعدنا إرسال الصور ومخططات الطوابق إليك عند الطلب. شكرًا لك. المعلومات وفقًا للمتطلبات القانونية: استهلاك التدفئة: 24.0 كيلوواط/ساعة/متر مربع. فئة استهلاك التدفئة: A+. استهلاك الطاقة النهائي: كيلوواط/ساعة/متر مربع.
