اﻟﻮﺻﻒ
هل تبحث عن منزلٍ مميز في بيئة طبيعية خلابة؟ هذه فرصتك للاستمتاع بهدوء الطبيعة مع راحة الحياة العصرية! ~~المنطقة المركزية في الطابق الأرضي:~ غرفة معيشة وطعام واسعة بمساحتين. نوافذها الكبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وافر وإطلالات بانورامية على الحديقة. ~~مطبخ عصري مفتوح، وتوفر الجزيرة المركزية مساحة إضافية، ومخزنًا كبيرًا وعمليًا بجوار المرآب. ~~المنطقة اليمنى في الطابق الأرضي:~ غرفة معيشة مستقلة واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة والمسبح، بما في ذلك مكتب وحمام للضيوف. مدفأة. ~~منطقة الطابق الأرضي اليسرى:~مستقلة تمامًا نجد 3 غرف نوم واسعة ومشرقة مع خزائن وحمام.~~الطابق الأول:~غرفة نوم رئيسية مذهلة بحمام داخلي مع غرفة ملابس وإمكانية الوصول إلى تراس كبير بإطلالات بانورامية هي واحة حقيقية من السلام.~~المنطقة الخارجية: مدخلان مفيدان للغاية للسيارات~~غرفة معيشة ريفية كبيرة مع مدفأة وشواء حيث تدعوك للاستمتاع بأمسيات لا تُنسى في الهواء الطلق. حمام خارجي. ~~مسبح مُعالَج بالملح، مُحاط بمساحات خضراء، مكان مثالي للاسترخاء أو الانتعاش في أيام الصيف الحارة. ~سقيفة خشبية مستقلة. ~~يوفر مشروع لاس جاراس الحضري بيئة آمنة وهادئة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. ~~هذا العقار فرصة ممتازة لمن يبحث عن منزل عائلي. ~~ملاحظة: الأسعار المذكورة غير محددة المدة، ولكنها قابلة للتغيير دون إشعار مسبق، وقد تزيد مع الضرائب والمصاريف الأخرى التي يتحملها المشتري قانونًا: ضريبة القيمة المضافة أو ضريبة الدخل، كاتب العدل، الوثائق القانونية الموثقة، سجل الملكية، لجنة إدارة العقارات، إلخ. تتوفر لدينا وثيقة المعلومات المختصرة (DIA) للعميل في مكاتب الاستعلامات والمبيعات لدينا. الأثاث الظاهر في الصور غير مشمول. تبلغ رسوم وكالة العقارات 2٪ من سعر البيع النهائي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة 21٪ (بحد أدنى 3500 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة 21٪ للمبيعات التي تقل عن 150000 يورو)، وإيجار شهر واحد في حالة الإيجارات (معفاة من الإيجارات لأغراض الإقامة الدائمة) بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة 21٪. لا يتم تضمين هذه الرسوم في السعر المعلن. سيتم دفع هذا المبلغ كرسوم لتقديم الخدمات المتعلقة بإضفاء الطابع الرسمي على البيع وتقديم المشورة وإدارة المستندات. لا يتم تضمين هذه التكلفة في السعر المعلن. ~نحن نقدم دراسات تمويل مسبق مجانية وشخصية بأفضل ظروف السوق. بالنسبة للإيجارات للاستخدام غير السكني، تكون الرسوم إيجار شهر واحد بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.~ السعر صالح لمدة 6 أشهر. ~سيتم نقل الملكية الخاضعة لهذا البيع، على الرغم من أنها مثقلة حاليًا برهن عقاري، إلى المشتري خالية من أي أعباء أو امتيازات في تاريخ تنفيذ صك البيع العام. في حال رغبة المشتري، سيتم إبرام اتفاقية شراء لمدة عام مع وكالة العقارات. طريقة الدفع: يمكن للمشتري اختيار تمويل الشراء برهن عقاري أو دفع كامل سعر البيع نقدًا. في كلتا الحالتين، سيتم الدفع للبائع بشيك مصرفي. يُصرّح المالك بأنه مُسدّد ضريبة الأملاك (IBI) والضرائب الأخرى.
