اﻟﻮﺻﻒ
فندق شاطئي فاخر وشهير للبيع، يضم 54 غرفة، ومطعمًا، وشرفة مطلة على البحر، وشاطئًا خاصًا، وملعب تنس، ويقع على بُعد 3 كيلومترات فقط من مركز مدينة فورميا، التابعة لمقاطعة لاتينا، والواقعة على خليج غايتا. يتميز الفندق الرائع، بمساحة داخلية إجمالية تبلغ 4391 مترًا مربعًا، ويقع داخل مبنى تاريخي من تصميم أميديو بورديغا. يمتد الفندق على خمسة طوابق، بما في ذلك طابق سفلي وأربعة طوابق فوق الأرض. جميع أجزاء الفندق متصلة بسلالم ومصعد ومصعد للبضائع. يُستخدم الطابق السفلي جزئيًا للتخزين، ويضم غرف تبريد وغرف غلايات وخزانات مياه شرب. يوفر الطابق العلوي وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ عبر مصعد وسلالم، ويضم غرف تغيير ملابس ودورات مياه. يحتوي الطابق الأرضي على القاعات والصالات والمكاتب ودورات المياه ومطعم كبير مطل على البحر مع شرفة مغطاة، وغرفة طعام خاصة صغيرة مزودة بمدفأة، والمطبخ ومحل الحلويات، وغرف غسل الأطباق، بالإضافة إلى مكتب ودورات مياه للموظفين. يضم الطابق الأول والثاني والثالث غرف النوم، بما في ذلك 51 غرفة نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى غرف تخزين البياضات. أما الطابق الرابع فيحتوي على ثلاث غرف نوم واسعة وقاعة اجتماعات كبيرة للمؤتمرات مع شرفة واسعة توفر إطلالات خلابة على خليج غايتا. المساحات الخارجية: يمكن الوصول إلى الفندق عبر ممر خاص يمتد بمحاذاة حديقة خاصة كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 700 متر مربع، مزينة بأشجار شاهقة وملعب تنس، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص. كما يضم العقار 785 مترًا مربعًا من الشرفات التي توفر إطلالات خلابة على البحر. الحالة والتشطيبات: الفندق ذو الثلاث نجوم في حالة جيدة ويعمل بكامل طاقته. يحتاج إلى بعض التجديدات والتحديثات ليصبح منتجعًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم. الاستخدام المحتمل: هذه فرصة استثمارية ممتازة لتوسيع نطاق العمل المتميز الذي أسسته عائلة المالك. الموقع: تتمتع فورميا بأهمية استراتيجية؛ فقد اختارها الرومان كنقطة عبور على طريق أبيا. يقع العقار على بُعد 3 كيلومترات فقط من مركز المدينة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية، وعلى بُعد حوالي 20 دقيقة من غايتا و30 دقيقة من سبيرلونغا، أجمل قرى إيطاليا. أما نابولي وروما، بمطاريهما، فتبعدان ساعة ونصف وساعتين بالسيارة على التوالي. ويُعدّ ميناء فورميا، القريب جدًا، ذا أهمية خاصة، حيث تنطلق منه العبّارات بانتظام إلى جزيرتي بونزا وفينتوتين.
