اﻟﻮﺻﻒ
عقار ساحر منغمس في خضرة الريف التوسكاني، على بعد بضعة كيلومترات من البحر والمدينة. مجمع فاخر بمساحة 2745 مترًا مربعًا مع 34 هكتارًا من الأراضي بالإضافة إلى حمام سباحة وملعب تنس وبحيرة خاصة، محاط بأشجار الزيتون المميزة وكروم العنب المملوكة، في ماسا ماريتيما، في مقاطعة غروسيتو. الوصف يتكون العقار الرائع من 5 مباني رئيسية بالإضافة إلى الهياكل المساعدة والخدمات الأخرى بإجمالي 2745 مترًا مربعًا داخليًا. تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية 714 مترًا مربعًا وتنتشر على ثلاثة طوابق وتستضيف مساحات اجتماعية مختلفة مثل الصالات الكبيرة مع مدفأة، وغرفة استقبال، ومطعم ومطبخ مجهز وخمس غرف نوم مع حمامات داخلية. تم تخصيص مبنيين بمساحة 425 و 419 متر مربع على التوالي لفندق المزرعة ويشتملان على منطقة النوم المكونة من اثنتي عشرة غرفة نوم مع حمامات داخلية. تم تخصيص مبنيين بمساحة 289 و 235 متر مربع للأنشطة والعلاجات الترفيهية والسبا. ويضم العقار الأنيق أيضًا قبوًا وغرفة سينما ومرافق لإنتاج زيت الزيتون وإسطبلًا وغرف خدمات أخرى ومنطقة كبيرة لوقوف السيارات. المساحات الخارجية يحيط بالممتلكات الرائعة مناظر طبيعية توسكانية أصيلة وفريدة من نوعها مع وديان أشجار الزيتون وكروم العنب. 34 هكتارًا من الأراضي تحدد المساحات الشاسعة، حيث تتناوب بساتين الزيتون وكروم العنب والحديقة الخاصة. 12 هكتارًا في الأراضي الرئيسية و 22 هكتارًا مع الحقل وبستان الزيتون مع 500 نبتة تقع على بعد حوالي 2.5 كم باتجاه مدينة ماسا ماريتيما. على الأرض الرئيسية يوجد ما يقرب من 2 هكتار من مزارع الكروم التي يعد الصنف الرئيسي منها هو Cabernet Sauvignon، و 4.5 هكتار من بستان الزيتون مع ما يقرب من 1100 شجرة وبحيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 0.5 هكتار في الجزء السفلي من العقار. الأرض، الخالية من كروم العنب والبساتين، مخصصة للمباني والأماكن الترفيهية النشطة مثل ملعب التنس وملعب الجولف وحظيرة الخيول والهياكل الزراعية لزراعة الكروم وحصاد الزيتون وما إلى ذلك. من شرفة الفيلا يوجد منظر بانورامي للريف التوسكاني الخلاب ومدينة ماسا ماريتيما والمسبح مع منطقة التشمس مثالي للاسترخاء والاستمتاع بكل هذا السحر. الحالة والتشطيب تم تجديد العقار بعناية مؤخرًا من قبل المالكين الحاليين، الذين جعلوه جوهرة حقيقية. تتمتع المباني بخصائص توسكانية نموذجية بفضل الهندسة المعمارية الحجرية مع اللوحات الجدارية على شكل لوحات جدارية لبعض المباني والرخام الموجود في كل مكان. إمكانيات الاستخدام يعد المجمع الرائع بين التلال التوسكانية الوجهة المثالية لأولئك الذين يرغبون في الهدوء والريف دون التخلي عن الخدمات التي يقدمها المكان، فضلاً عن كونه جنة لمحبي الرياضة. الموقع يقع العقار في بلدية ماسا ماريتيما، في مقاطعة غروسيتو، على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ البلورية في ماريما وليس بعيدًا عن المدن الرئيسية في سيينا وفلورنسا بالإضافة إلى بلدات شيانتي كلاسيكو الشهيرة.
