اﻟﻮﺻﻒ
فيلا مرموقة للبيع في فيا ديلا بيسانا: الأناقة والهدوء في قلب الطبيعة اكتشف هذه الفيلا المنفصلة الحصرية، التي تقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في روما. يقع هذا العقار في حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 60.000 متر مربع، ويوفر واحة من السلام مع مسبح رائع وملعب تنس، محاط بأشجار عمرها قرون ونباتات مورقة. بمساحة إجمالية قدرها 3000 متر مربع، يمثل هذا السكن التعبير الأقصى عن الفخامة والراحة، والمصمم لأولئك الذين يطلبون الأفضل. الموقع تقع الفيلا داخل محمية Tenuta الطبيعية الرائعة، وتتميز بموقع استراتيجي: على بعد 9 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة حافلات Pisana-Fosso Magliana، وعلى بعد 9 كم من كنيسة سيستين الشهيرة وعلى بعد 18 كم من مطار ليوناردو دا فينشي الدولي. يجمع مكان الإقامة بين البيئة الطبيعية الفريدة والراحة المتمثلة في القرب من الخدمات الرئيسية وعجائب روما. وصف العقار تنتشر الفيلا الرئيسية على طابقين وتوفر مساحات داخلية كبيرة وأنيقة وموزعة بشكل جيد: الطابق الأرضي المرتفع: تتميز منطقة المعيشة بغرف الاستقبال الفخمة والدراسات الراقية والصالات الترحيبية. تنقسم منطقة النوم إلى جناحين: الأول يحتوي على أربع غرف نوم وحمامين وخزانة ملابس وصالة مشتركة، بينما يضم الجناح الثاني أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وخزانة ملابس وصالة مشتركة كبيرة. يوجد مطبخ كبير مثالي للحفلات والعشاءات المهمة، بجوار منطقة الخدمة التي تضم غرفتي نوم مع حمامات. يتم خدمة الفيلا بواسطة مصعد ودرج رئيسي ودرج خدمة، مما يضمن اتصالاً مريحًا بين الطوابق المختلفة. الطابق العلوي: يحتوي على جناح رئيسي واسع مع حمام خاص وثلاث غرف نوم أخرى، كل منها بحمام داخلي. الطابق السفلي: مصمم للحياة اليومية والموظفين، ويتضمن مطبخًا ثانيًا كبيرًا وغرف معيشة وغرفًا للموظفين وغرفة غسيل وغرفة كي ومرآب كبير. يتكون العقار من ملحقين مستقلين: الملحق 1: مسكن ترحيبي بمساحة 50 مترًا مربعًا يتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. الملحق 2: منزل كبير من مستويين بمساحة 306 م 2، يقع بجوار حمام السباحة، مع غرفة معيشة ومطبخ وصالة وثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات. تم إثراء العقار بملحقين صغيرين ومرآب بمساحة 130 مترًا مربعًا. المساحات الخارجية تمثل الحديقة التوازن المثالي بين الأناقة والطبيعة. تطل الشرفات والأماكن المفتوحة الكبيرة على الحديقة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء وحفلات الاستقبال في الهواء الطلق. ويكتمل العرض بوجود حوض السباحة وملعب التنس، مما يضمن تجربة فاخرة لا مثيل لها. الحالة والتشطيبات تتمتع الفيلا والمباني الخارجية بحالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة، مثل الواجهات الخارجية المغطاة بالطوب القديم. يعد هذا السكن مناسبًا تمامًا لاحتياجات العائلة الكبيرة أو أولئك الذين يحبون تنظيم المناسبات والاستقبالات، وذلك بفضل المساحات الداخلية والخارجية الكبيرة. يمكن استخدام الملحق الثاني، بأبعاده السخية، كمسكن رئيسي مستقل. الاستخدام المحتمل يمكن استخدام العقار لأغراض متعددة: يمكن أن يكون مسكنًا خاصًا مرموقًا أو يتم تحويله إلى مركز مؤتمرات تمثيلي للشركات التي تتطلب مساحات حصرية. مكان تلتقي فيه الفخامة مع جمال الطبيعة، مما يخلق بيئة حصرية وفريدة من نوعها.
