اﻟﻮﺻﻒ
هذا العقار الفاخر المهيب الذي يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر، يقع بين اثنتين من أجمل قرى توسكانا، كورتونا ومونتيبولسيانو، مع إطلالات خلابة على الريف وكروم فينو نوبيلي دي مونتيبولسيانو الشهيرة، ويقع في سياق مثير للمناظر الطبيعية لليونسكو، مع توفير الراحة والخصوصية والأمان. الوصف: تبلغ مساحة الفيلا الرئيسية 1318 مترًا مربعًا وتنقسم إلى شقق أنيقة تتراوح مساحتها من 80 إلى 165 مترًا مربعًا، وكلها مستقلة ومجهزة بأنظمة إنذار. يتضمن الجزء السفلي من الفيلا ثمانية مرائب تبلغ مساحة كل منها حوالي 19 مترًا مربعًا وخزنة وغرفة مراقبة لجمع بيانات الأمان وغرف تخزين وغرف تقنية ومصعد. تبلغ مساحة الفيلا المجاورة حوالي 410 مترًا مربعًا وتنقسم إلى شقتين بمداخل منفصلة. تحتوي كلتا الفيلتين على 11 غرفة نوم و16 حمامًا، مجهزة بتكييف وتدفئة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد منزل للحارس بمساحة تقارب 28 مترًا مربعًا، وشقة للمطعم ومناطق تخزين أخرى وورش عمل ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة. المساحات الخارجية: تحيط الحديقة بالفيلا وتمتد على مساحة 4 هكتارات، منها هكتار واحد مسيج لضمان الخصوصية التامة، ويمكن الوصول إليها عبر ممر مُحاط بأشجار السرو. يقع مسبح المياه المالحة المُدفأ (15.5 × 7.5 متر) في منطقة التشمس بالفيلا، والتي تشغل مساحة تقارب 270 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة خضراوات عضوية وبستان وأرض خصبة تُستخدم حاليًا لتناوب المحاصيل، ويمكن استخدامها أيضًا ككرم عنب. تتوفر المياه بكثرة بفضل الآبار الثلاثة الموجودة في العقار. كما يوجد مهبط لطائرات الهليكوبتر وأربع نقاط وصول إلى العقار. الحالة والتشطيب: جُدّد العقار بالكامل عام ٢٠١١ باستخدام مواد صديقة للبيئة، مُدمجًا أحدث التقنيات والأمان، مما يجعله من أفضل العقارات من حيث السلامة الهيكلية والتطورات التكنولوجية والكفاءة العالية. العقار مُجهّز بالكامل بأنظمة أتمتة منزلية وإنذار متطورة، مع ترميم دقيق وعالي الجودة باستخدام مواد مختارة بعناية، مع الحفاظ على الطابع النبيل للعقار. إمكانيات الاستخدام: نظرًا لموقعه وحالته، يُعدّ هذا المسكن الرائع مثاليًا للاستخدام كفيلا فاخرة أو منزل لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونه استثمارًا في قطاع الضيافة الفاخرة.
