اﻟﻮﺻﻒ
اكتشف هذا العقار التاريخي للنبيذ الذي يمتد على مساحة 276 هكتارًا (650 فدانًا) من الجمال الطبيعي الهادئ والخلّاب، وسط أحضان تلال بروفانس المتدحرجة اللطيفة دون أي توسع حضري في الأفق. يتميز هذا العقار الاستثنائي بمساحة 55 هكتارًا من مزارع الكروم العضوية الممتازة، مع إمكانية التوسع حتى 100 هكتار، مما يجعله جوهرة نادرة لعشاق النبيذ ومحبي الطبيعة وخبراء التجميل الكبار والناس على حد سواء. يشتهر هذا العقار الجاهز للاستخدام بأنه رائد في صناعة نبيذ بروفانس الحائز على مكافآت دولية، ويتميز بتربة رائعة ومناخ محلي فريد من نوعه على ارتفاعات عالية ومصنع نبيذ مذهل مجهز للمبيعات الدولية. بالإضافة إلى مكانته وتراثه الزراعي، يضم العقار قصرًا رائعًا يوفر أكثر من 1000 متر مربع من مساحات المعيشة الجذابة و200 متر مربع من مساحات الفعاليات بالإضافة إلى معرض فني رائع تحت الأرض. يطل المنزل الرئيسي على حديقة واسعة ذات مناظر طبيعية مستوحاة من الطراز الباروكي وحديقة منحوتات تعرض أعمالًا فنية خارجية ضخمة رائعة. تحتوي الحديقة على العديد من التراسات الخلابة وممر فاخر من أشجار الدلب التي نمت على مر القرون ومسبح مثالي وملعب تنس وملعب كرة سلة. تحتوي الغابات الشاسعة المحيطة على أشجار بلوط قديمة، بما في ذلك أشجار الكمأة البلوطية والصنوبر. تم الحفاظ على التعبير الأصيل للمنزل الرئيسي كما هو، حيث يعود تاريخ أقدم جزء منه إلى عام 1789. على مدى السنوات التالية، تم توسيع المبنى وتجديده. وينطبق الشيء نفسه على بيوت الضيافة الأربعة الساحرة والمستقلة. يتميز القصر بأجواء فريدة من نوعها، حيث يوازن بين العظمة الحصرية والألفة غير الرسمية. يؤكد المعرض الموجود تحت الأرض على التراث الفني للملكية، ويكشف عن أعمال فنية مثل بريسون وسيكار وأرمان. يُستخدم المعرض كمساحة إضافية للفعاليات، حيث تُقام المعارض الفنية وحفلات العشاء التي تتسع لما يصل إلى 100 شخص. تمتد هذه الملكية على مساحة 276 هكتارًا، بما في ذلك 55 هكتارًا من مزارع الكروم المزروعة بعناية فائقة (مع إمكانية مضاعفة المساحة إلى 100 هكتار). تقع على ارتفاع يتراوح بين 350 و500 متر، وتتميز تربتها بطين الحجر الجيري المميز. يزدهر الكرم في مناخ بارد مع تقلبات كبيرة في درجات الحرارة بين النهار والليل خلال فترة النضج. تُعزز هذه الظروف المناخية المحلية المثالية نضج العنب البطيء والمتوازن، مما يُنتج نبيذًا يتميز بنضارة وبنية رائعة وإمكانية نضج استثنائية. يستفيد الكرم من إمكانية الوصول إلى قناة بروفانس بنظام الري الخاص به. يلتزم الكرم بالحفاظ على سلامة الأراضي التراثية المستدامة، ويتبع ممارسات الزراعة العضوية، مما يضمن الانسجام بين الطبيعة وزراعة الكروم. تم تصميم كل عنصر من عناصر الكرم لاحترام التربة والتربة، مما ينتج عنه نبيذ عضوي مصنوع يدويًا ومختار يدويًا يعكس أجود صفات بروفانس. تشتهر العقار/الممتلكات بأقبية النبيذ الرائعة. تدمج الأقبية الفسيحة بشكل جميل بيئة قبو النبيذ التاريخية والكلاسيكية مع إنتاج النبيذ الفني المعاصر. تم إنشاء الجزء التاريخي من الأقبية في القرن التاسع عشر بينما تم إنشاء المرافق الحديثة في عام 1972، من خلال بناء رؤيوي مع عدة مستويات تحت الأرض منحنية وحفرت في جبل الحجر الجيري. تم تجهيز الموقع بأكثر من 50 خزانًا حديثًا من الفولاذ المقاوم للصدأ بينما تحتوي الأقبية الموجودة تحت الأرض على 350 برميلًا خشبيًا. يحتوي كهف منفصل مذهل على 150.000 زجاجة، بينما تحتفظ محمية تاريخية بالنبيذ في الماضي. وأخيرًا، تقدم الأقبية غرفة متحف استثنائية تعرض البراميل الخشبية الضخمة التاريخية. تنتج الحوزة نبيذًا أحمر وأبيض وروزيه فاخرًا أشاد به صناع الرأي العالميون في عالم النبيذ وحصل على العديد من الجوائز/الميداليات الدولية. تُباع الخمور في فرنسا وتُصدر بنجاح. العملاء هم في الغالب متاجر النبيذ الرائدة والمطاعم عالية الجودة، بما في ذلك العديد من المطاعم الحائزة على نجمة ميشيل. بالتوازي مع ذلك، يُباع جزء من الخمور للمستهلكين من القطاع الخاص في متجر النبيذ في الحوزة. يُدار إنتاج النبيذ من قبل منظمة مؤهلة تأهيلاً عالياً من الموظفين المهرة، برئاسة المدير العام لسنوات عديدة وهو مهندس زراعي وخبير في صناعة النبيذ بالإضافة إلى صانع نبيذ ممتاز ومحترم. تفاصيل عن مساحات المعيشة في القصر تجسد مساحات المعيشة التي تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع الفخامة والأناقة مع تصميم داخلي يجمع بسلاسة بين التقاليد والراحة الحديثة. الأجواء راقية ولكنها رائعة في نفس الوقت، تاريخية ولكنها معاصرة. المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 620 مترًا مربعًا يحتوي على 3 طوابق. يضم الطابق الأرضي قاعة جلوس رائعة مع مدفأة أصلية، ومطبخًا ريفيًا رائعًا ومجهزًا بالكامل، وصالون حديقة أنيق، وغرفًا متنوعة للموظفين مثل غرفة الكتان وغرفة الغسيل وما إلى ذلك. في الطابق الأول، يوجد استقبال كبير مع مدفأة رخامية ومدخل إلى شرفة جميلة (درج إلى التراس) مع إطلالات رائعة على التراس/الحديقة/مزرعة العنب، وغرفة طعام/تذوق رائعة تتسع لما يصل إلى 20 شخصًا جالسًا (مع إمكانية الوصول إلى الشرفة) ومكتبة هادئة مع مدفأة مزخرفة وجدران مغطاة برفوف كتب مدمجة بأناقة (يمثل أحدها بابًا مخفيًا إلى غرفة نوم "سرية". غرف المعيشة الثلاث متصلة، مما يخلق أجواءً ملهمة لحفلات الاستقبال والاسترخاء. يتكون الطابق الثاني من جناحين وغرفتي نوم، ويوفر أيضًا إطلالات رائعة على التراسات والحديقة وكروم العنب والريف المحيط. المنزل الرئيسي مُكمل بأربعة بيوت ضيافة/شقق مستقلة ساحرة، مثالية لاستضافة الضيوف أو توليد دخل من الإيجار أو إسكان الموظفين: الشقة 1 (60 مترًا مربعًا): غرفة معيشة وغرفة نوم وحمام الشقة 2 (60 مترًا مربعًا): غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام الشقة 3 (120 مترًا مربعًا): غرفة معيشة ومطبخ وثلاث غرف نوم وحمام الشقة 4 (160 مترًا مربعًا): غرفة معيشة ومطبخ وثلاث غرف نوم وحمام فيلا إضافية بمساحة 130 مترًا مربعًا (منزل رئيس عمال كرم العنب اليوم) يحقق القصر الرائع والمناطق المحيطة الخلابة حلم روح وأسلوب حياة بروفانس الأصيل. هذا جنبًا إلى جنب مع كرم العنب الاستثنائي والتربة ومرافق صناعة النبيذ الحديثة والنبيذ الحائز على جوائز عالية ومساحات المعيشة الراقية، يمثل فرصة نادرة في السوق. بفضل أسلوب الحياة الفاخر، وإمكانات زراعة العنب الواعدة، والتراث الطبيعي المحفوظ، يُعد هذا العقار عقارًا فريدًا، مثاليًا لسكن خاص، أو مشروع نبيذ طموح، أو دار ضيافة حصرية، أو فندق بوتيكي فاخر. استكشف حياة الرفاهية، والجمال الطبيعي المحفوظ، والراحة المطلقة مع هذا العقار الرائع المقدم من سوثبيز إنترناشونال ريالتي. ملاحظة: مجموعة الأعمال الفنية التاريخية في المعرض الفني تحت الأرض ملكٌ للعقار، وهي مشمولة في الصفقة. يمكن التفاوض على جميع الأعمال الفنية والزخارف الأخرى في الصور المختلفة وشراؤها بشكل منفصل إذا رغبت في ذلك.
