اﻟﻮﺻﻒ
اكتشف هذه الملكية الاستثنائية، الواقعة على سفح تل كوت دو كاستيون، بالقرب من سانت إيميليون وملعب الجولف الفاخر ذي الـ 18 حفرة. توارثت هذه الجوهرة التاريخية جيلاً بعد جيل، وتجمع بين الأناقة الخالدة والإطلالات البانورامية الخلابة على وادي دوردوني وكروم العنب المحيطة به. بمناظرها الطبيعية الخلابة وتراثها المعماري الغني، تُجسّد هذه الملكية جوهر الرقي. تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 112 هكتارًا، وهي مُنظّمة بتناغم بين 25 هكتارًا من كروم كاستيون كوت دو بوردو الحاصلة على ترخيص مزاولة المهنة، و16 هكتارًا من الأراضي الزراعية المؤجرة حاليًا لجمعية كاستيون 1453، والحدائق والغابات والمروج التي تُقدّم تنوعًا طبيعيًا رائعًا. تضمّ الحديقة مسبحًا بمياه مالحة بمساحة 12 × 6 أمتار مع بيت حمام سباحة وملعب تنس. يُعد القصر، المُدرج في قائمة الجرد التكميلية للمعالم التاريخية، تحفة معمارية بُنيت بين القرنين الرابع عشر والتاسع عشر. تبلغ مساحته الإجمالية 1749 مترًا مربعًا، منها 823 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع 30 غرفة موزعة على 3 مستويات (بما في ذلك العلية). يتكون القصر من مبنى رئيسي على شكل حرف T، وثلاثة أبراج زاوية، وكنيسة، ومباني خارجية تُشكل فناءً مفتوحًا أنيقًا. يشهد التصميم الداخلي على تاريخ المكان بفضل أرضياته الحجرية، وأسقفه التي يبلغ ارتفاعها 3.5 مترًا، والعديد من الميزات الأصلية المحفوظة تمامًا. يتميز الطابق الأرضي بمدخل يوفر إطلالات خلابة على الوادي، وقاعة كبيرة ومشرقة، وثلاث غرف معيشة، ومكتبة، وغرفة طعام، ومطبخ عملي مع العديد من مساحات التخزين. أما الطوابق العليا، التي يمكن الوصول إليها عبر ثلاثة سلالم، فتضم خمس غرف نوم واسعة على الجانب الجنوبي مع إطلالات على التراس، بينما يوجد على الجانب الشمالي مكتب، وثلاث غرف نوم صغيرة، والعديد من الحمامات. تقع غرفة نوم واسعة في جناح المدخل، وتتميز بمدفأة حجرية وطوبية عتيقة وحمام داخلي. يكتمل العقار بأرضيات باركيه أنيقة، ومساحات تخزين واسعة، وطابقين علويين. تُثري المباني الملحقة هذا العقار بشرفة، وورش عمل، ومرائب، ومكاتب، وإسطبلات سابقة، وغرفة حارس. يكتمل هذا المجمع الاستثنائي بمصنع نبيذ من طابقين، مُدرج كمعلم تاريخي، بمساحة 802 متر مربع، يتميز بكفاءة عالية مع نظام تحكم جديد في درجة الحرارة. يضم العقار أيضًا منزلًا قديمًا مميزًا بمساحة 200 متر مربع تقريبًا مع حظيرة قابلة للتحويل، ومنزلًا للحارس بمساحة 150 مترًا مربعًا، وغرفة استقبال بمساحة 304 أمتار مربعة مع مطبخ مُجهز لتقديم الطعام، مثالي لاستضافة الفعاليات المرموقة، وقبو للبراميل. يمتدّ هذا الكرم على مساحة تقارب 7 هكتارات متجاورة، ويتشارك هضبة سانت إيميليون الجيرية العريقة، مما يوفر ظروفًا مثالية لإنتاج نبيذ عالي الجودة بفضل منحدراته جيدة التصريف وتعرضه الأمثل. يُزرع الكرم بأنواع HVE4، 80% ميرلو و20% كابرنيه، ويبلغ متوسط عمر العنب حوالي 32 عامًا. يُمثّل هذا العقار الفريد، الذي يجمع بين التراث التاريخي والجمال الطبيعي والإمكانيات الاستثنائية، فرصةً نادرة. سواءً كان مشروعًا لإنتاج النبيذ أو فندقًا أو سكنيًا، فإن هذا الموقع التاريخي جاهزٌ لاستقبال فصل جديد من مسيرته الاستثنائية. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات. حالة المخاطر والتلوث: مُنجز (2024-07-23)
