اﻟﻮﺻﻒ
هذا المبنى الجديد العصري والمريح قيد الإنشاء في قلب سالباخ. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لا توجد محطتا كولمايسبان وبيرنكوجل للمصاعد فحسب، بل توجد أيضًا متاجر محلية ومتاجر رياضية ومقاهي ومطاعم. تقع سالباخ وسط المناظر الطبيعية الجبلية الخلابة في سالزبورغ لاند، وهي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة لمحبي الطبيعة وعشاق الرياضات الشتوية والباحثين عن الاسترخاء. تأسر هذه القرية الألبية الساحرة بمزيجها الفريد من الراحة التقليدية وأسلوب الحياة العصري. مع 270 كيلومترًا من المنحدرات، تُعد منطقة التزلج واحدة من أشهر مناطق الرياضات الشتوية في جبال الألب، وتوفر منحدرات مُجهزة تمامًا ومصاعد حديثة ومجموعة متنوعة من الأنشطة للمتزلجين ومتزلجي الجليد. كما تتوفر العديد من الأنشطة الشتوية خارج المسارات المحددة مثل التزلج الريفي على الثلج والتزحلق على الجليد والمشي لمسافات طويلة في الشتاء. في الأشهر الأكثر دفئًا، تتحول سالباخ إلى إل دورادو للمتنزهين وراكبي الدراجات الجبلية ومحبي الطبيعة. تمتد مسارات المشي لمسافات طويلة عبر المناظر الجبلية الخلابة، مروراً ببحيرات جبلية صافية ومروج جبلية يانعة. وتجعل شبكة مسارات الدراجات الجبلية المتطورة المنطقة وجهةً مثاليةً لراكبي الدراجات من جميع أنحاء العالم. إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة، تتميز سالباخ ببنية تحتية ممتازة، حيث تقدم العديد من المطاعم والحانات والمقاهي أطباقاً محلية وعالمية مميزة. كما تضمن فرص التسوق والمدارس والمرافق الطبية جودة حياة عالية. سالباخ هي المكان الأمثل لكل من يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة جبال الألب، سواءً من خلال ممارسة الأنشطة الرياضية أو الاسترخاء وسط المناظر الجبلية الخلابة. أقرب المدن الكبرى هي زيلامسي (على بُعد حوالي 18 كم) وسالفيلدن (على بُعد حوالي 24 كم). أما أقرب مطار دولي، فيقع في عاصمة الولاية سالزبورغ، ويمكن الوصول إليه في غضون 90 دقيقة بالسيارة. يضم هذا المشروع الجديد الفريد، المُصمم بإتقان في قلب الجبال، 8 وحدات سكنية تلبي أعلى المعايير، وتوفر قاعدة مثالية لحياة مريحة وأنيقة. سيجد الأشخاص الذين يبحثون عن شيء مميز منزلًا جديدًا مثاليًا هنا لا يترك شيئًا مما هو مرغوب فيه. توفر شقة Top 6 في الطابق الثاني مساحة معيشة سخية تبلغ 142.35 مترًا مربعًا وتثير الإعجاب بمساحتها الخارجية الواسعة: بالإضافة إلى التراس الجميل الذي تبلغ مساحته 63.14 مترًا مربعًا، توجد أيضًا حديقة خاصة بمساحة 51.75 مترًا مربعًا. تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف على غرفتي نوم، إحداهما تحتوي على حمام داخلي مع دش. يوفر الحمام المنفصل الآخر راحة إضافية. يوجد أيضًا مرحاض للضيوف وغرفة ملابس عملية. أبرز ما يميز المشروع: - 8 وحدات فاخرة بمساحة معيشة مخططة بشكل مثالي تتراوح بين 77 مترًا مربعًا و157 مترًا مربعًا - شقق من 3 أو 4 غرف اختياريًا، كل منها مجهزة بحمامين أنيقين مع دش - 5 شقق مع تراسات واسعة ومناطق حديقة - شقتان حصريتان في العلية، إحداهما تحتوي على ما يقرب من تراس على السطح بمساحة 109 مترًا مربعًا - أرضيات خشبية من خشب البلوط الفاخر - مبنى حديث وتكنولوجيا كهربائية - خالٍ من العوائق - مرآب تحت الأرض مزود بمحطات شحن إلكترونية - يتم تخصيص أماكن وقوف السيارات لكل شقة - مصاعد ركاب جرب أفضل ما تقدمه سالباخ، على عتبة داركم: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من كولمايسبان وبيرنكوجلبان - بوابتك إلى منطقة التزلج على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المركز مع المطاعم والمتاجر والترفيه اتجاه جنوب غربي مثالي لغرف مشمسة ومشرقة وإطلالات رائعة يثير هذا المشروع الجديد للمبنى الإعجاب بمزيج من الهندسة المعمارية الحديثة والوظائف المدروسة جيدًا. تجلب النوافذ الواسعة المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة مباشرة إلى غرفة المعيشة الخاصة بك، بينما تخلق المواد عالية الجودة والخطوط النظيفة جوًا من الأناقة الخالدة. ومن أبرز ما يميزه: بصفتك مشتريًا، ستستمتع بوصول حصري ومجاني إلى منطقة العافية في فندق كيندلر في سالباخ - المكان المثالي لتدليل الجسد والروح بعد يوم نشط في الجبال. تاريخ التنفيذ المخطط: بدء البناء: متوقع خريف ٢٠٢٥، تاريخ الانتهاء: متوقع شتاء ٢٠٢٦. سيتم تسليم المشروع جاهزًا للسكن. يُرجى العلم أن التصميم الداخلي غير مشمول في سعر الشراء، وأن الرسومات التوضيحية مجرد انطباعات. لا يزال من الممكن إجراء أي تغييرات أو تعديلات. يجري العمل على المشروع وفقًا لإرشادات قانون عقود مطوري العقارات الألماني (BTVG). يتوفر وصف تفصيلي للبناء والتجهيزات عند الطلب. لا يُمكن تأجير العقار لأغراض سياحية أو استخدامه كمنزل ثانٍ.
